如何跳開裝修陷阱創業文章
家庭裝修涉及采購多種材料.市場上各種品牌、各檔價位的商品令人眼花繚亂,不同材質的材料,雖然外觀差別不大,但質量、價格卻相差很遠.有的裝修公司與建材商“唱雙簧”,以高價向房主推銷低檔建材.裝修公司將房主推薦到“放心”的建材商店,給建材商介紹“業務”的裝修公司要以心安理得地拿到提成.
裝修中的`欺詐表現方式
以不賺錢為名,招攬業務.家庭裝修也應有一個造價預算的程序:材料費、施工費、管理費、利潤等都應該明確,而沒有信譽、質量和服務保證的裝修公司或施工隊往往采取一口報價或低于別人報價的作法承攬業務.
偷漏工程項目.利用客戶不懂裝修,因此在施工項目單上有意漏項,到施工期間再增項增加報價.雖有看似詳細的報價單,但在計算施工面積的數量時有意加大面積.如重復計算施工面積（該剔除的不剔除）,或不規則處按最大尺寸計算面積.材料以次充好.報價單上的材料與實際使用的不符,特別是基層采用偽劣材料以降低成本.或有意加大材料損耗,并借損耗之名加大工程量.減少施工程序、偷工減料以減少成本.如本該刷六道油漆的只刷兩道,水泥以次充好,木質基層不作牢固處理,楔頭全部變成釘子連接,乳膠漆加水比例不對等.用流行的套餐報價法蒙騙客戶,看似科學,實際項目含糊.裝修前竭力吹噓,承攬業務,裝修竣工后,出現質量問題便逃之夭夭,質量和維修成了大問題.
防止欺詐行為
不能因貪圖小便宜而放棄原則.
要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務項目.
認真選擇一家有信譽有實力的裝修公司,尊重其勞動所得的合理利潤.
檢查報價單所列項目的名稱、材料、數量、做法、單價、總價.
注明增減項目等有關事宜.
施工圖上注明詳細的施工做法和材料品名,作為合同附件.
工程預算方法
1、直接費用+（直接費用X各項綜合系數）=總造價
直接費用:材料總價:輔材總價:運費:人工費:合計:
設計取費:利潤:管理取費:稅金:綜合系數指數:
總價格:
2、單項工程包工包料造價相加的總和=總造價
提示:可對照家裝材料表使用.
使用方法:此表對照方式設計圖核查完的基礎上后劃“√”
關鍵提示:直接費用包括:材料、設備輔料、運費和人工費等.市內運費一般為1.5%.綜合系數包括:利潤、各種施工收費、稅金費,一般為20%左右.其中稅金約3.8%,管理費約7—10%左右,各項費用情況不一.用戶與裝修公司進行確定.
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