有關投資合作意向書3篇
投資合作意向書 篇1
甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）
為盡快落實省、市棚戶區改造保障房建設任務，加快城東新區建設進程，充分發揮政府投資效益，經資陽市雁江區人民政府批準和授權，由甲方代表資陽市雁江區人民政府作為寶蓮新村項目建設業主，并確定乙方為本項目的投資代建業主。經過甲乙雙方充分友好協商，本著“平等自愿、誠實守信、互利共贏”的原則，訂立本協議。
一、項目建設概況
�。ㄒ唬╉椖棵Q： 建設項目（以下簡稱本項目）。
�。ǘ┙ㄔO地點：
�。ㄈ┙ㄔO內容及規模：規劃用地約 畝，總建筑面積平方米。
（四）投資估算：本項目總投資估算約 元人民幣。
�。ㄎ澹┙ㄔO工期：本項目建設工期按照施工合同約定為個月，從監理單位正式發出開工令之日起計算。本項目開工時間自簽合同后最遲不超過 個月。
二、項目合作方式
本項目建設采用“乙方組織資金完成本項目建設，甲方用現金回購”的合作方式實施，具體合作方式如下：
（一） 乙方按照本項目建設需要金額組織本項目建設所需資金。
�。ǘ� 甲方以區財政預算安排的國有土地使用權出讓收益及其它財政資金，作為甲方支付乙方投資款及投資回報款的來源。
�。ㄈ� 付款方式：本項目完工后分兩年付清，即甲方在本項目竣工驗收合格后，七日內按照項目前期估算價格支付乙方50%的投資款及投資回報款。之后進行項目工程決算審計（審計時間為3個月），第二年支付50%的投資款及投資回報款。
�。ㄋ模� 本項目前期費用按照萬元人民幣計算（投資估算的10%），乙方應在本協議簽訂七日內，將500萬元前期費用匯入甲方指定的財政專用賬戶（開戶銀行： ；賬戶名稱：；賬號： ）。
三、項目投資回報
本項目投資回報由以下兩部分組成：
�。ㄒ唬� 固定投資回報：本項目投資回報按照項目竣工審計結算投資總額（含乙方向甲方繳納的前期費用在內）的36%據實計算。
（二） 資金占用費用：項目投資資金財務費按照投資進度分段以每月度投資為計算基數，按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮50%計算利息（不計復息）。
四、項目回購保障
�。ㄒ唬┵Y金陽市雁江區政府出具同意以國有土地使用權出讓收益及其它財政資金，作為甲方支付乙方投資款及投資回報來源的《會議紀要》。
�。ǘ┵Y陽市雁江區財政局出具同意以國有土地使用權出讓收益及其它財政資金，作為甲方支付乙方投資款及投資回報款來源的《承諾函》。
（三）甲方鼓勵乙方依法參與城東新區土地競買，乙方若競得土地使用權，按照“收支兩條線”的原則，可用所繳納的土地出讓價款作為支付乙方的投資款及投資回報款。并且由政府鎖定項目配置土地的收益地塊，保證出讓土地的配置時間與寶蓮新區保障房建設工程的建設.移交及支付時間相匹配。配置土地出讓收益專項用于該項目的投資建設工程款及投資回報款，并提供配置土地經營性用地示意圖，作為本協議附件。
（四）.本項目開工進場后，乙方施工至工程總造價1/3時，用甲方鎖定的土地產權證辦理他項權給乙方，作為對乙方支付投資款及投資回報款的保障。
五、工程建設質量
�。ㄒ唬┮曳浇ㄔO工期進程以施工計劃為準，在甲方負責的各項工作（如拆遷工作、施工用電、用水等工作）不影響乙方施工進度的情況下，乙方必須按照施工合同的約定的時間竣工。
（二）工程質量必須滿足施工圖設施的質量準則，必須達到國家建筑規范驗收統一標準，且一次性竣工驗收合格。
�。ㄈ┕こ藤|量保修期約定為兩年，質保金按照工程造價的3%計算，質保金（不計算投資回報和利息）在甲方支付乙方時扣除，質保期滿認定合格后將余款一次性付給乙方。
六、工程費用結算
�。ㄒ唬┙Y算適用依據：按照四川省20xx年《四川省建設工程工程量
清單計價定額》及相關配套文件執行。場平及附屬工程按市政計價，規費按施工單位持有的取費證費率計算，工程量按實計算，工程造價不下浮。
�。ǘ┢髽I取費標準：按照施工企業取費上等級計取，其它費用按照相關規定取。
�。ㄈ┕こ炭偭坑嬎悖汗こ塘堪丛O計圖紙、設計變更、甲方批準的施工方案，經過監理、甲乙雙方及雁江區政府相關職能部門代表審核確認的`簽證資料進行計算。
（四）材料價格認定：原則上按照施工期間所執行的《四川省工程造信息》中資陽地區公布的價格執行，缺項的材料由甲方及雁江區政府相關職能部門代表共同認價并簽證后，由乙方代購。
七、工程驗收及移交
�。ㄒ唬┍卷椖框炇瞻凑諊医ㄔO管理相關規定及投資合合作協議約定，乙方必須提交書面報告和完整的工程項目驗收資料，由甲方組織有關部門和單位對本項目進行驗收。
�。ǘ┍卷椖康尿炇諛藴剩瑖栏癜凑崭鞣猪椆こ趟鶎膰医ㄔO標準和規范進行驗收。
（三）本項目竣工驗收合格后14日內，乙方必須按照有關規定將本項目移交甲方。
八、雙方權利義務
（一）甲方權利及義務
1、甲方負責對本項目工程質量、工程造價、工期安排及資金使用進行監督。
2、甲方負責對本項目工程的勘察設計、監理招標工作。
3、甲方負責建設項目的規劃設計、施工圖設計、組織設計交底、會審及審查、地質勘探、立項報批及土地征用、拆遷安置等相關工作，達到具備進場施工的條件。
4、甲方負責協調處理本項目所涉及的電力、通信、給水、天然氣管網遷改等相關事家，并協調將施工用水、用電接口安裝到現場場指定地點。
5.甲方負責協調本項目所涉及電力、通信、給水、天然氣等管道的施工建設（原則上由行業部門自行配套建設）。
（二）乙方權利及義務
1.乙方具有較強的投（融）資能力和組織實施大型基礎設施建設項目的能力，自愿建設本項目。
2.乙方按照甲方的設計規劃、工程進度，保質保量完成基礎設施工程建設，并接受甲方對工程質量、工程造價、工期安排及資金使用的監督。
3.乙方按照相關法律程序辦理本項目建設工程所涉及的施工手續。
4.乙方負責配合甲方完成本項目所涉及電力、通信、給水、天然氣等管道的建設開發。
5.乙方負責督促所有施工單位嚴格執行安全生產法規，杜絕發生重特大安全事故，因乙方原因造成的安全事故所發生的一切費用或損失，概由乙方全部承擔。
投資合作意向書 篇2
一、項目名稱:
二、謀劃范圍:
三、生產范圍:
四、總投資與注冊資本:該項目總投資____萬美元(折人民幣___萬元,匯率按一:八.三,下同)。其中,固定資產____萬美元,活動資金____萬美元。
項目注冊資本____萬美元(折人民幣____萬元)。其中,甲方出資____萬美元(折人民幣____萬元),占注冊資本的__%,以________出資;乙方出資____萬美元(折人民幣____萬元),占注冊資本的__%,以________出資。
五、產品銷售:合營公司生產的'產品__%。由__方賣力內銷。
六、技能、設置裝備擺設:
七、利潤分配:甲、乙兩邊按注冊資本中的出資比例分配利潤和分管危害及盈余。
八、合營限期:甲、乙兩邊的合營限期為__年。
甲方:
代表簽字:
乙方:
投資合作意向書 篇3
一、項目名稱：
二、謀劃范圍：
三、生產范圍：
四、總投資與注冊資本：該項目總投資____萬美元（折人民幣___萬元，匯率按一：八。三，下同）。其中，固定資產____萬美元，活動資金____萬美元。
項目注冊資本____萬美元（折人民幣____萬元）。其中，甲方出資____萬美元（折人民幣____萬元），占注冊資本的__%，以________出資；乙方出資____萬美元（折人民幣____萬元），占注冊資本的__%，以________出資。
五、產品銷售：合營公司生產的產品__%。由__方賣力內銷。
六、技能、設置裝備擺設：
七、利潤分配：甲、乙兩邊按注冊資本中的'出資比例分配利潤和分管危害及盈余。
三、生產范圍：
八、合營限期：甲、乙兩邊的合營限期為__年。
甲方：
代表簽字：
乙方：
代表簽字：
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