委托書合同(15篇)
隨著人們對法律的了解日益加深,合同的法律效力與日俱增,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編為大家收集的委托書合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
委托書合同1
甲方(委托人):____________
乙方(受托人):____________
簽約地:________________________
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,當事人秉承平等、自愿原則,甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續性,特委托乙方管理出租其房屋事宜,達成以下合意,共同遵守并履行。
一、委托標的物
甲方將己方所有的坐落于_______________的房屋租賃事宜全權委托給乙方代為辦理。
二、委托權限
甲方委托乙方委托權限為:全權委托,甲方須另出具授權委托書書面憑證(附件一)
具體權限如下:
1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);
2、代收租金;
3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(以實際票據為準));
4、有關房屋室內設施的保管措施;
5、其他事項。
三、委托內容
1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整,總計租金人民幣叁萬陸仟元整;
2、委托租金支付方式:半年度支付方式,具體如下:首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個工作日內以現金方式支付給甲方;以后租金以前次租金到期日前7日內乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方;
3、委托房屋租賃保證金為兩個月租金,支付時間:與首次租金同時以現金方式支付給甲,退還條件及時間:合同期限屆滿,房屋水、電、物業費用等結清,室內設施無嚴重損壞情形。
4、委托房屋出租期限為3年,總計36個月;
5、本委托為有償委托,以本合同第五條1款作為依據。
四、委托期限計算
本委托期限從___年___月___日至___年___月___日止,總計______月。
五、委托租賃管理中產生的利益和負擔:
1、房屋在租賃管理過程中,如果乙方出租價格高于甲方委托價格,其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。
2、在合同約定的委托期限內,如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失,由乙方承擔。
六、雙方權利義務
1、甲方權利義務
1)甲方有收取租金的權利,并有權定期質詢乙方房屋租賃管理事宜。
2)甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、合法、有效,并留存復印件各一份(附件二)進行備檔,保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛,因此給第三人造成損失的,應承擔賠償責任。
3)甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
4)甲方若在本委托期限內對房屋進行出售、抵押等其他行為的,應依法提前通知乙方。
2、乙方權利義務
1)乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。
2)乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內設施,不得擅自變更房屋主體結構,房屋有重大安全隱患的,應及時通知甲方。
七、違約責任
1、在履行合同過程中,如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,乙方有權解除合同,如解除合同的,甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的必要支出;給乙方造成損失的,并應承擔賠償責任。
2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用,有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的,給甲方造成損失的,乙方以本合同約定的'單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
八、合同終止情形
1、委托期限屆滿;
2、一方或雙方解除合同的;
3、房屋無法實現租賃目的的;
4、其他情形。
九、免責情形:
因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的,當事人可免責。
乙方拖欠租金達___天,甲方有權終止合同并收回房屋。乙方除了補交所欠租金外,應按應付額及實際拖欠天數向甲方支付銀行利息
每期的租金由乙方以現金形式支付或以銀行轉賬方式支付,甲方指定的銀行賬戶為:
戶名:____________
開戶行:_____________________
賬號:___________________________
甲方確定上述戶名、開戶行、賬號準確無誤后簽字確認:
甲方(產權人及共有人簽字):______乙方(簽章):______
代理人:______代理人:______
簽訂日期:____________
委托書合同2
___醫院__科:
本人___(身份證號:____)系貴院___科___患者__的__。本人因___,__住院治療期間不能到貴院辦理各種簽字手續,現授權委托本人的___,(身份證號:____)在本人知情的`情況下全權代理本人到貴院辦理各種簽字手續,包括:有關住院期間的各種治療、檢查、手術等知情事項及其它相關需要簽字的文件;授權委托期限:本人__入院至出院。其今后在此期間內的一切行為均為本人意愿之體現,本人將承擔全部責任,決無異議。
委托人簽字:
受托人簽字:
__年__月__日
委托書合同3
_______________字第___________號
茲委托_______代理我方前往_______就_________權限范圍內依法簽訂經濟合同,由我方負責執行,承擔責任。附:我方情況:營業執照號碼:_____________________發照機關: _______________________ 經濟性質:_________________________注冊資金:_________________________核定經營(生產)范圍:_____________主管(產): ______________________兼營(產): ______________________開戶銀行:_________________________賬 戶:_________________________單位公章:____________________________________________年_____月_____日本委托書有效期限至____年___月____日止。
注:
1.本委托書系法人、農村承包經營戶、個體工商戶委托代訂經濟合同的法律文書,由委托單位填寫加蓋印章交受托單位(人)在授權范圍內代簽合同。并作為正式合同的附件交付對方當事人保存。
2.委托書內容必須填寫真實,清楚,不得涂改,不得轉讓或出賣。
委托書合同4
委托人(甲方): 居間人(乙方):蘇州好家賓利不動產 依據國家法律、法規的規定,甲、乙雙方在自愿、平等和誠實信用的基礎上,就乙方 接受甲方獨家委托,按其要求,為其報告訂立合同的機會以及提供訂立合同的媒介服務,并完成其他委托服務事項達成一致意見,訂立本協議。
一 、甲方愿意獨家委托乙方居間出售符合本條所述條件的房地產(以下稱“該房地產”)。若本條描述的該房地產之條件與實際情況不符或不詳盡,則以該房地產權屬證明或 相關法律文書的記載內容為準,且雙方同意不再另行簽訂補充協議予以變更和確認。
1.1 類型: □住宅□ 花園住宅□辦公樓□商鋪(商場)□其他 可否工商注冊:□可以 / □不可以 / □待確定
1.2 坐落:區路 弄 號 室以及號車位;
1.3 建筑面積(實測 / 暫測) : ; 衛;
1.4 ;
1.5 房地產權證/房屋所有權證編號:號 ; 號
1.6 室內裝修情況: ;
1.7 附屬設施、 ;
1.8 是否已設立抵押:□否□是,;貸款余額:元; 貸款余額處理方案:□甲方自行還清;□求購方首期房價款由乙方保管并優先用于 償還,余額轉付甲方/不足部分甲方自行補足;
1.9 是否已設立租賃:□否□是(租賃期限: 年 月 日至 年月 是否已取得承租人放棄對該房地產優先購買權的書面聲明:□否 □是
1.10 ;
注:甲方應于簽訂本協議□同時/□ 日內向乙方提交如下書面材料的影印件: □身份證件□房地產權證/房屋所有權證□上手預售/出售/買賣合同□上手房款發票□
上手
契稅完稅證□授權委托書□其他 ;
二、委托期限
2.1本協議代理期限為 個月,自__年____月____日至____年____月____日。在
本
合同到期前的__ __天內,如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長__ 個
月。
合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
2.2在本合同有效代理期內,除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
2.3在本合同有效代理期內,甲方不得委托第三方。
三、委托房價款: □人民幣 □美元元整 該委托房價款已包含 / 不包含: 維修基金 / 管理費押金 / 電話初裝費 / 煤氣初裝費/ 有線電視申請費 / 等在內的甲方已付或應付的費用,前述費用不再另行 /
另行 結算,辦理前述事項變更的更名費用由求購方承擔)。 甲方同意:求購方可以現金、匯款或其他甲方能夠接受的方式支付或通過乙方轉付定金
或房價款。甲方并同意乙方可以根據本居間服務的履行狀況,以大于或等于前述委托房價款
的數額向求購方報價。
四、銷售推廣費用負擔該房地產的銷售推廣費用(包括但不限于包括銷售人力資源成本、報紙廣告、網絡廣告、
印制宣傳材料、全景攝影及發布)由乙方負責支付。
五、傭金支付
5.1 作為傭金。
5.2 甲方應在與求購方簽訂《蘇州市房地產買賣合同》等證明買賣或轉讓關系已經成立的類似合同并收到定金或首期房價款之同時,將傭金支付給乙方。
5.3 甲方如未能按時將傭金支付給乙方,逾期每日加收滯納金為傭金的萬分之五。
5.4 甲方或其代理人、代表人、承辦人等與甲方有關聯的人在乙方所介紹的求購方看過該房地產后的十二個月內,與乙方介紹的求購方完成買賣交易或者利用了乙方提供的信
息、機會等條件但未通過乙方而與第三方完成買賣交易的;或在委托期限內,買方愿以甲方
委托條件買受,而甲方反悔不賣;或甲方未能提供必要的文件和配合,致乙方無法履行合同
的;甲方都應按照本協議第二條所述委托房價款的2 %向乙方支付違約金。
5.5 甲方與乙方介紹的求購方簽訂《蘇州市房地產買賣合同》等證明買賣關系已經成立的合同后,非因乙方原因導致該合同最終無法履行或無法完全履行;乙方已收取的傭金
不予退還,乙方并保留向對方請求支付未收取傭金的權利。
六、本協議的履行
6.1 乙方應隨時依甲方之查詢,向甲方報告業務處理情況。
6.2 乙方應積極、努力利用各種合法形式盡速為甲方尋找求購方信息,早日完成甲方委托事項。
6.3 為了盡快完成甲方委托的事項,甲方同意乙方在需要時,可由另外一方代替乙方完成或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的事項。
6.4 甲方保證對委托出售之房地產有出售之權利且該房地產依法可以出售,并依約配合實際成交的買受方交付該房地產;若除甲方外,尚存在非該房地產權屬證明上記載 的任何第三人對該房地產有出售之權利,則視作甲方已經取得該任何第三人關于出 售該房地產的同意,并代表該任何第三人簽訂本協議。如因此給乙方或求購方或任 何第三人造成損失,由甲方負責賠償。
6.5 甲方保證本協議第一條所述情況屬實,如有不符,給乙方或求購方造成損失,由甲方負責賠償。
6.6 求購方在購買甲方之房地產時要辦理購房貸款的,如需甲方配合辦理,甲方應積極予以協助。
6.7 本協議履行期間,甲方與乙方介紹的求購方達成交易意向或發生證明買賣關系成立的行為后,該求購方違約的,甲方同意將其不予返還的求購方的定金之50%支付給 乙方,作為乙方提供居間服務的補償。
6.8 本協議履行期間,若甲、乙雙方因履行本協議而需簽訂補充協議的,以乙方提供的《房地產出售居間協議之補充協議》為準,該補充協議與本協議為不可分割的整體,與
本協議具有同等法律效力。
七、爭議的解決
甲、乙雙方在履行本協議過程中發生爭議的,由雙方協商解決,協商不能解決的,任何
一方均可依法向當地人民法院提起訴訟。
八、甲、乙雙方在本協議簽章處書寫的聯絡地址即為本協議下任何書面通知的送達地址,若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的,均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視
作通知方已依本協議給予書面通知。若任何一方聯絡地址變更的,應及時書面通知相對方。
九、本協議各方約定的其他事項:
十、本協議一式二份,經雙方簽章后即為生效,甲方執一份、乙方一份。委托人(甲方):居間人(乙方): 蘇州好家賓利不動產有限公司代理人(代表人): 經辦人員簽字: 證件號碼: 經紀人證件號: 聯絡地址: 聯絡地址 : 電話/傳真: 電話/傳真: 日期:日期: 簽約地點:委托人(甲方): 甲方委托乙方居間出售坐落于 區 路 弄 號
室以及號車位之房地產;雙方曾就該居間關系于年 月 日簽訂了《房地產出售居間協議》(下稱“該居間協議”),現雙方同意變更該居間協議的部分
內容,并達成本補充協議,以資共同遵守:
一、雙方同意本條第 款共款作如下變更(未變更
的條款刪除):
1、 變更委托房價款為:□人民幣 □美元元整。
2、 變更委托房價款是否包含相關費用為:該委托房價款已包含 / 不包含: 維修基金 /
管理費押金 / 電話初裝費 / 煤氣初裝費 / 有線電視申請費 / 等在內
的甲方已付或應付的費用,前述費用不再另行 / 另行結算。3;
4、變更出售房地產室內裝修情況為:;
5、變更交易方式為:□存量房(二手房)過戶 □預售商品房更名(權益轉讓或退房
購房)
6、變更出售房地產其他約定為: ; ;
二、本補充協議與該居間協議為不可分割的整體,具有同等法律效力;本補充協議沒有
對該居間協議作出變更的部分,仍按照該居間協議的約定履行。
三、本協議一式二份,經雙方簽章后即為生效,甲方執一份、乙方執一份。 委托人(甲方): 居間人(乙方):蘇州好家賓利不動產有限公司代理人(代表人): 經辦人員簽字: 證件號碼:經紀人證件號: 聯絡地址:聯絡地址 : 電話/傳真:電話/傳真:日期: 日期:簽約地點: 居間人(乙方): 蘇州好家賓利不動產有限公司篇二:傳真出金委托書 傳真出金委托書 海南大宗商品交易中心萬寧檳榔市場:茲委托貴司從本單位 的交易結算賬戶(代碼: h0668 )中轉出保證金金額: (¥ )轉
到以下賬戶:
收款單位:
賬 號:
開戶銀行:單位簽章:年 月 日篇三:獨家委托書 房地產出售獨家委托協議
委托人(甲方): 受托人(乙方):李家祥
(上海正自地產)依據國家法律、法規的規定,甲、乙雙方在自愿、平等和誠實信用的基礎上,就乙方 接受甲方獨家委托,按其要求,為其報告訂立合同的機會以及提供訂立合同的媒介服務,并完成其他委托服務事項達成一致意見,訂立本協議。
一 、甲方愿意獨家委托乙方居間出售符合本條所述條件的房地產(以下稱“該房地產”)。若本條描述的該房地產之條件與實際情況不符或不詳盡,則以該房地產權屬證明或 相關法律文書的記載內容為準,且雙方同意不再另行簽訂補充協議予以變更和確認。
1.1 類型: □住宅□ 花園住宅□辦公樓□商鋪(商場)□其他 可否工商注冊:□可以 / □不可以 / □待確定
1.2 坐落:區路弄 號車位;
1.3 建筑面積(實測 / 暫測) 平方米 ;
1.4 ;
1.5 房地產權證/房屋所有權證編號: 滬房 字(第 號 ; 預售合同預售登記編號:
1.6 室內裝修情況: ;
1.7 附屬設施、設備:;
1.8 是否已設立抵押:□否□是,抵押權人:;貸款余額:約 貸款余額處理方案:□甲方自行還清;□求購方首期房價款由乙方保管并優先用于 償還,余額轉付甲方/不足部分甲方自行補足;□轉由求購方承擔(轉貸款,或稱轉按揭)
1.9 是否已設立租賃:□否□是(年月 月 30 日
是否已取得承租人放棄對該房地產優先購買權的書面聲明:□否 □是
1.10 其他:
注:甲方應于簽訂本協議□同時/□ 30日內向乙方提交如下書面材料的影印件: □身份證件□房地產權證/房屋所有權證□上手預售/出售/買賣合同□上手房款發票□
上手
契稅完稅證□授權委托書□其他 ;
二、委托期限
2.1本協議代理期限為個月,自年月日至年月 日。在本合同到期前的天內,如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期 自動延長__叁 個月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同
終
止條款處理。
2.2在本合同有效代理期內,除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
2.3在本合同有效代理期內,甲方不得委托第三方。
三、委托房價款: □人民幣 □美元 伍佰肆拾伍萬 元整到手價。 該委托房價款已包含 / 不包含: 維修基金 / 管理費押金 / 電話初裝費 / 煤氣初裝費
/ 有線電視申請費 / 前述費用不再另行 / 另行結算,辦理前述事項變更的更名費用由求購
方承擔)。
甲方同意:求購方可以現金、匯款或其他甲方能夠接受的方式支付或通過乙方轉付定金
或房價款。甲方并同意乙方可以根據本居間服務的履行狀況,以大于或等于前述委托房價款
的數額向求購方報價。
四、銷售推廣費用負擔該房地產的銷售推廣費用(包括但不限于包括銷售人力資源成本、報紙廣告、網絡廣告、
印制宣傳材料、全景攝影及發布)由乙方負責支付。
五、傭金支付
5.1 甲方應向乙方支付該房地產出售實際成交總房價款的%作為傭金。
5.2 甲方應在與求購方簽訂《上海市房地產買賣合同》等證明買賣或轉讓關系已經成立的`類似合同并收到定金或首期房價款之同時,將傭金支付給乙方。
5.3 甲方如未能按時將傭金支付給乙方,逾期每日加收滯納金為傭金的萬分之五。
5.4 甲方或其代理人、代表人、承辦人等與甲方有關聯的人在乙方所介紹的求購方看過該房地產后的十二個月內,與乙方介紹的求購方完成買賣交易或者利用了乙方提供的信
息、機會等條件但未通過乙方而與第三方完成買賣交易的;或在委托期限內,買方愿以甲方
委托條件買受,而甲方反悔不賣;或甲方未能提供必要的文件和配合,致乙方無法履行合同
的;甲方都應按照本協議第二條所述委托房價款的2 %向乙方支付違約金。
5.5 甲方與乙方介紹的求購方簽訂《上海市房地產買賣合同》等證明買賣關系已經成立的合同后,非因乙方原因導致該合同最終無法履行或無法完全履行;乙方已收取的傭金
不予退還,乙方并保留向相對方請求支付未收取傭金的權利。
六、本協議的履行
6.1 乙方應隨時依甲方之查詢,向甲方報告業務處理情況。
6.2 乙方應積極、努力利用各種合法形式盡速為甲方尋找求購方信息,早日完成甲方委托事項。
6.3 為了盡快完成甲方委托的事項,甲方同意乙方在需要時,可由另外一方代替乙方完成或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的事項。
6.4 甲方保證對委托出售之房地產有出售之權利且該房地產依法可以出售,并依約配合實際成交的買受方交付該房地產;若除甲方外,尚存在非該房地產權屬證明上記載 的任何第三人對該房地產有出售之權利,則視作甲方已經取得該任何第三人關于出 售該房地產的同意,并代表該任何第三人簽訂本協議。如因此給乙方或求購方或任 何第三人造成損失,由甲方負責賠償。
6.5 甲方保證本協議第一條所述情況屬實,如有不符,給乙方或求購方造成損失,由甲方負責賠償。
6.6 求購方在購買甲方之房地產時要辦理購房貸款的,如需甲方配合辦理,甲方應積極予以協助。買賣成交后,甲方應根據國家法律、法規規定自行繳納有關稅費。
6.7 本協議履行期間,甲方與乙方介紹的求購
方達成交易意向或發生證明買賣關系成立的行為后,該求購方違約的,甲方同意將其不予返還的求購方的定金之50%支付給 乙方,作為乙方提供居間服務的補償。
6.9 本協議履行期間,若甲、乙雙方因履行本協議而需簽訂補充協議的,以乙方提供的《房地產出售居間協議之補充協議》為準,該補充協議與本協議為不可分割的整體,與
本協議具有同等法律效力。
委托書合同5
委托人:
姓名:性別:身份證號碼:
受托人:
姓名::性別:身份證號碼:
我(委托人)占100 %份額,擁有位于的房產,房產證號為,現就出售該房產事宜,本人在此委托上述受托人為我的代理人,在代理期限:年月日至年月日內,受托人均可單獨以我的.名義辦理如下事項:
1.代為收取與上述房產有關的款項,包括但不限于:購買方貸款款項、售樓款項和購買方的銀行按揭貸款等等;指定按揭貸款及抵押貸款收款賬戶;并將上述款項存入業主
指定賬戶(賬戶名:開戶行:銀行賬號:);簽署銀行《按揭貸款存入帳戶確認書》等明確收款帳戶的文件;代為簽署銀行抵押物價值確認函。
2.代為到房地產權登記中心及相關部門辦理打印產權資料查詢表;到房地產權登記中心或產權登記部門辦理數據變更、產權年限變更、姓名身份證號碼變更、調檔、領取修改記錄單、領取變更后的房地產證等相關手續;到深圳市房地產權登記中心或地稅局等相關部門簽署《房地產交易環節個人所得稅免征申報表》及辦理減免個人所得稅等一切相關手續。
3.代為到銀行辦理上述房產的資金監管手續,收取或者指定帳戶收取監管資金,簽署辦理及解除資金監管手續所需要簽署的申請、資金監管協議及相關文件資料。
4.代為辦理產權過戶手續及交納相關稅費、交易手續費等,包括但不限于簽署《房地產買賣合同》等辦理房產轉讓。
委托人:
年月日
委托書合同6
受托人:
委托事項及權限:
委托人擬購買位于,因委托人事務繁忙,特委托受托人全權代辦購房相關手續,具體代理權限及范圍如下:
一、代理本人與簽訂房屋買賣合同及購房相關協議、文件等事宜。
二、代理本人辦理房屋交接過戶等相關事宜,并代為簽收交房相關法律文件,繳交有關費用。
三、代理本人向當地房地產管理部門申請辦理房地產權屬登記手續,并代為申辦、領取土地房屋權證及繳交相關稅費。受托人在辦理委托事項時所為的相關行為,視同上述委托人親為,因此所簽署的'相關文件,委托人均予以承認。
受托人有轉委托權。
委托期限:自委托書簽發之日起至上述事宜辦理完結為止。委托人簽署:委托日期:
本人保證上述委托內容系委托人本人出具,系委托人真實意愿,如有虛假本人愿承擔由此產生的一切法律責任。
日期:______
委托書合同7
委托人:
法定代表人:
職務:
受委托人:
姓名:
工作單位:
職務:
茲委托:
代理委托人簽訂與關合同授予代理權如下:
1:代為洽談協議,商定協議內容;
2:作為代理人在簽署協議;
受托人在行使本委托書下的委托事項,委托人對受托人行為承擔全部法律責任。
本委托書有效期限至協議簽訂日期止。
委托單位:
法定代表人:
20xx年xx月xx日
1:雙方先簽訂委托代理合同,合同里有雙方的權利義務,律師做什么,當事人做什么,違反合同可以如何如何,這是雙務的`合同。
2:簽訂代理合同后,雙方形成代理關系,當事人出具授權委托書給律師,這是單方行為,律師持授權委托書對外代表當事人行事。
委托書合同8
法定代表人:___________職務:___________
受委托人:___________職務:___________
工作單位:______________________
現委托___________(身份證號:_________________________________)為我方簽訂合同代理人,其代理事項和權限為:
1、與________________________________公司簽訂合同;
2、辦理結算等相關事宜。
(以下空白)
委托單位:___________
法定代表人:___________
簽發日期:___________年___________月___________日
有效期限:___________年___________月___________日
委托書合同9
茲授權xx(經辦人)代表本公司就xxx(具體事項)進行談判,簽訂合同。
此授權的有效期限為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。本公司對xxx(經辦人)的行為負責。
法定代表人:(印章)
xx有限責任公司(印章)
xx年xx月xx日
委托書合同10
合同編號:
運輸合同
托運方:中建一局集團第三建筑有限公司 (以下簡稱甲方)
承運方:(以下簡稱乙方)
遵照《中華人民共和國合同法》及國家有關運輸的規定,經雙方協商一致,就乙方為甲方提供運輸業務訂立本運輸協議,以明確雙方權利義務關系,雙方共同遵守。
第一條 運輸貨物名稱、價格、數量及金額
1.1 合同暫估總價為:RMB 元(人民幣大寫: )。
特別說明:當運輸費結算總額超過合同總價10萬元以上時,必須重新簽署采購合同或補充協議,否則超出部分金額不予以在本合同中辦理結算及付款。
1.2 合同明細
本合同單價為固定綜合單價,包含裝車、卸車及碼放費用、運輸費用、工人工資、利潤、管理費及稅金,以及乙方在運送過程中的所有過路費、過橋費用及交管部門處罰的罰款等所有費用。運輸綜合單價在任何情況下不作任何調整。
第二條 運輸目的地
乙方負責將甲方托運的貨物由 運送至 。
第三條 授權
3.1為保證順利履約,在運輸期間內雙方設置工作聯系人,聯系人必須保持聯絡暢通。乙方設置聯系人: ;電話:;甲方設置聯系人: ; 電話:。
3.2甲方項目部物資部負責人負責運輸數量的確認。由甲方物資部負責人或相應材料員(簽收有效簽字人為:物資部負責人 或項目部現場材料員 )簽署的運輸憑據(包括但不僅限于運輸單、過磅單據、收料單、供貨小票、月度統計單或其他數量統計文件等)僅作為甲方收到乙方所運輸的數量、到場時間等的證明,甲方項目部除物資部負責人或
現場材料員外的其他任何人員簽署的任何形式的運輸憑據不作為車輛進場運輸的依據。
3.3凡涉及合同價款變更的,必須重新簽訂合同或補充協議,經甲方項目部項目經理、商務經理、物資部經理及公司主管部門參與評審、共同簽字確認并加蓋甲方與本合同相同的印章。甲方項目部其他任何人員的任何形式的簽字不作為合同價款變更的依據。
3.4甲方項目部公章(方章)的使用范圍為往來函件、會議紀要、洽商變更等履約過程中的文件,但不包括簽署合同及其補充協議、辦理結算。
3.5乙方已完全理解以上各款含義,對于乙方未遵守以上條款而導致的乙方無法結算、付款,由乙方自行承擔責任。
第四條 貨物交接及數量確認
4.1甲方托運的貨物名稱、規格及數量由雙方共同簽字確認,乙方將甲方托運的貨物運送至甲方指定的地點或倉庫時,所運抵的貨物名稱、規格及數量必須與雙方共同簽字確認的貨物運送單一致。
4.2乙方將甲方托運的貨物運送至甲方指定的地點或倉庫后,乙方必須將貨物按照甲方要求碼放整齊,不得雜亂堆放,由雙方共同確認數量,作為計算運輸費用的依據。
第五條 甲方權利及義務
5.1甲方有權進行每車貨物的跟車押運。
5.2甲方可隨時進行貨物運至指定地點后的碼放工作驗收,若乙方未按甲方要求將貨物碼放整齊,甲方將不予支付運輸費用。
5.3甲方負責與乙方材料員共同清點貨物數量并簽字,辦理出門放行手續及實物交接等工作。
第六條 乙方的權利和義務
6.1乙方必須保證提供符合要求的運輸車輛,保證隨叫隨到,確保滿足甲方的運輸要求。
6.2乙方在運輸途中必須確保甲方運送物資的安全,精心保管貨物,不發生少貨、濕貨、破損等。
6.3乙方從甲方處將貨物裝車后小時內必須將貨物運送到甲方指定的地點或倉庫,在此期間乙方所運送的貨物受損或丟失,乙方將無條件按甲方所發貨當時的市場價格給予甲方全部損失的賠償。
6.4乙方應保證運送車輛的車況良好,車輛排放的尾氣、噪聲及車輛沖洗水要符合國家規定的排放標準,應采取措施防止運輸和裝卸的泄漏和遺撒。保證將貨物及時裝車及在規定的時間內將貨物運送到目的地,若乙方未按合同約定的時間和要求發運或到貨,將對乙方處以5000元/次罰款,以及乙方承擔因此給甲方所造成的任何損失。
6.5運輸易燃易爆及有毒有害化學品時,應事先采取預防措施,防止在運輸過程中發生火災、爆炸或泄漏等事故,對環境造成污染。
6.6乙方必須遵守國家和地方交通道路運輸有關規章制度,遵守甲方的環境、職業安全健康管理體系的規定及要求,在接到甲方任務后,提前準備好車輛,行駛路線。在進入施工現場時車速不得超過5km/h,裝車時要控制噪音,減少或杜絕揚塵和遺撒。在施工現場不得隨意沖
洗車輛,必須聽從甲方材料員的指揮,在裝卸貨物過程中要輕拿輕放,減少噪音。同時,人員在現場時必須配戴安全帽。
6.7乙方應按國家規定辦理車輛的準運證和營運證,以及保證車輛的保險、稅收等手續應齊全,若因乙方以上相關手續未辦理或未辦理齊全而在運輸過程中被交管部門或其它政府部門處罰或扣留,乙方承擔全部法律責任和經濟責任,并賠償甲方運送物資未按時運送到甲方指定地點的一切經濟損失。
6.8乙方應指派專人負責每次運送任務,必須保證對自身出入現場的人員車輛等進行安全交底,并提供由乙方蓋章確認的委托書及運輸車輛的車牌號、行駛證和駕駛證復印件。對因非甲方原因造成的安全事故承擔全部責任
6.9乙方承擔由于自身原因造成的安全事故及道路交通事故的所有責任及經濟損失。
6.10乙方必須保證自身出入現場的人員戴好自備安全帽,衣著整齊,配戴好相應的勞保用品,并對自身出入現場的人員、車輛等進行安全交底,對因非甲方原因造成的安全事故承擔全部責任。
6.11乙方運輸車輛在運輸過程中及乙方人員在裝車、卸車碼放過程中所有的人身及財產安全由乙方自行負責。
6.12如發現乙方人員在運輸車輛上有夾帶工地現場材料(含廢料)的現象,一經查實,甲方有權按照甲方損失量的10倍處罰乙方,直至終止其供應及追究其法律責任,乙方不得以任何理由終止和拖延運輸。
第七條 結算方式及付款
7.1結算時間:每月20日雙方依據甲方人員所簽單據進行當月(上月20日至本月19日)交易的核對,核對無誤后雙方在“運費結算清單”上簽字確認。
7.2付款時間及比例:
7.3支付方式:支票或網銀或承兌匯票
7.4乙方將甲方所托運貨物運送完畢且雙方進行結算完成后按6.2支付運費。乙方應在每次收款前 個工作日向甲方提交等額的符合甲方要求的發票。發票的抬頭開具:中建一局集團第三建筑有限公司,否則甲方有權拒絕付款而無需承擔任何責任。因非合同約定的正規發票造成的損失全部由乙方承擔,并支付問題發票等額的違約金給甲方。乙方向甲方申請本合同下的款項并提供相關發票過程中,與之相關的各種稅費由乙方承擔。
第八條 違約與索賠
乙方不能按合同規定按時運輸且甲方不同意延長運貨期的情況下,甲方可自行運輸部分或全部貨物,由此發生的費用與相應合同價格之間的差額由乙方承擔,并由甲方從將要支付給乙方的款項中扣除。與該乙方的合同額也應作相應的調整,但不解除甲方的任何履行合同的責任,同時乙方將就導致甲方遭受損失或向第三人承擔經濟責任(包括但不限于停、窩工損失、向建設單位、分包單位承擔違約責任等),保留進一步索賠的.權利。
第九條 爭議的解決方式
9.1本合同發生有關爭議應通過友好協商解決,經協商未能達成協議時,提交 仲裁,仲裁費用由敗訴方負擔,或依法向 法院起訴。
9.2本合同中關于管轄權的約定是唯一的,任何一方不得通過債權轉讓或其它方式對涉及本合同約定事項或與之相關的事項的爭議解決方式進行另行約定或對本合同關于管轄權的約定進行變更,如發生類似情形,該等約定亦屬無效。
9.3雙方明確約定,對于在本合同項下產生的或與本合同相關的事宜產生的乙方對甲方擁有的債權,乙方承諾不得將其轉讓給第三方,除非經過甲方的書面同意后方可轉讓,否則,乙方應在違約轉讓債權之日起五日內,按照違約轉讓債權總額5%向甲方支付違約金,逾期支付違約金應承擔違約付款責任,同時債權轉讓不發生法律效力。
第十條 合同生效與終止
10.1合同訂立時間: 年 月 日
10.2合同訂立地點:北京西四環南路52號中建一局大廈1118# 。
10.3本合同自雙方法定代表人或授權委托代表人(授權委托代表人須簽署合同《授權委托書》見附件一)簽字蓋章,并提交乙方的法人代表或授權委托代理人身份證復印件之日起生效,完成合同約定的全部內容且保修期滿后即告終止。
第十一條 其它
11.1任何針對本合同內容的變更必須由本合同的雙方簽約人簽字認可并加蓋與本合同相同的印章才可視為合同變更。
11.2本合同一式 肆 份,甲方 叁 份、乙方 壹 份。
11.3本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協議,有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
11.4合同附件為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
附件一
授權委托書
本授權委托書聲明:我系 的法定代表人,現授權委托 (身份證號:)為我單位代理人,以本單位的名義簽署如下合同:《 》。
代理人無轉委托權,越權代理須承擔法律責任,特此委托。
本委托有效期:。
在此委托范圍和期限內,代理人所實施的代理行為具有法律效力。 此委托書復印無效。
單位(蓋章):
法定代表人(蓋章/簽字):
日期:年月日
備注:建議在使用此范本時,同時要求對方提供企業營業執照及組織機構代碼證、法人證明、法定代表人身份證復印件、被委托人的身份證復印件。
委托書合同11
委托方: (以下簡稱甲方)
受托方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經過友好協商,依據中華人民共和國有關法律、行政法規以及合肥市相關地方性法規的規定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂以下合同,并承諾共同遵守:
第一條:房屋基本情況
1、甲方將坐落于 的房屋(以下簡稱“該房屋”委托乙方出售,并保證提供的信息真實有效。
2、該房屋基本情況:房屋性質: / 所有權人: / 房型: / 樓層: / 總層數: / 結構: / 房齡約: / 建筑面積: / 該房屋裝修及配套設施: 毛坯房 。
第二條:合同期限
代賣期限為自20__ 年07 月19 日至 / 年 / 月 / 日。如甲方不辦理終止手續,視為甲方同意自動順延,本合同繼續有效。
第三條:銷售價格
1、經甲乙雙方商定,該房屋的委托銷售價格為:底價(明細附后)元整(小寫: / )(此價格不包含該項房屋辦理產權或租賃權及配套設施過戶的相關費用。
2、房屋出售價格所包含的裝修、配套、附屬設施有: / 。
3、在甲乙雙方商定的委托銷售價格基礎上,乙方有權將實際銷售價格上浮,甲方保證無任何異議。
第四條:收費標準
1、該房屋在委托銷售期間售出,簽訂《房屋》時,由買方支付全部中介服務費。
2、若實際成交價格超出約定委托銷售價格,超出部分甲方自愿從中提出 30% 作為服務費。
第五條:甲方的'責任
甲方應向乙方提供以下物件:
(1)該房屋的產權證原件及復印件;產權人身份證復印件。
(2)乙方留存甲方其他證件及物品如下: 。
2、該房屋售出,如因甲方不能滿足下列情況,造成房屋買賣行為不能完全履行,視同違約;若造成《房屋買賣合同》不能完全履行,按該合同追究違約責任:
(1)“該房屋”的實際情況與產權證所標內容相符;“該房屋”的基本情況應屬實。
(2)“該房屋”的所有權和使用權沒有糾紛。
(3)與“該房屋”同進轉讓的設施、設備等齊全完好,并能正常使用。
(4)“該房屋”不屬于行政司機關依法裁定或決定查封和扣押的房屋。
(5)“該房屋”若為共有房屋,甲方須保證在簽定合同時,已取得其他共有人書面同意。
(6)“該房屋”沒有拆改現象,如已拆改,應取得合法有效的證明。
(7)甲方應積極配合辦理過戶手續。
3、在實際的銷售過程中,甲方承諾保守價格秘密,不向第三方透露,否則視為違約。
4、委托銷售期限內,乙方負責以各種方式銷售該房屋,甲方應無條件配合并協助乙方正常的銷售工作,積極配合乙方及推薦的客戶看房。
5、委托銷售期內由乙方確定房屋的最終售價,甲方不得以任何理由提高約定的總價或推托交易,不得轉托他人或自行出售,否則視為違約。
6、房屋委托銷售期間出現買方時,甲方應與乙方及買方簽訂《房屋買賣合同》,甲方不得以任何借口推諉,如因甲方原因造成《房屋買賣合同》無法簽訂,視同違約。
7、甲方承諾在該房屋出售全部房款打入托管賬戶后叁日內將該房屋騰空,《房屋買賣合同》對騰房時間另有約定的從其約定。
8、甲方承諾結清該房屋在辦理完交接手續前所產生的一切費用:如供暖、水、電、煤氣、物業等費用。如甲方有欠費,乙方有權要求從該房屋相關售房款中代扣所欠費用。
第六條:乙方的責任
1、乙方應如實將甲方所提供的信息免費網上發布(若因故障,照成信息有誤、丟失,乙方應盡快修復故障),并在各連鎖店積極推薦。
2、該房屋售出后,待過戶手續完畢,甲方向乙方交付獎勵資金等相關費用,否則乙方有權不予配合辦理房屋交接手續。
3、委托銷售期內,乙方若需以低于委托銷售價格銷售該房屋,乙方應及時告知甲方,征得甲方同意(以《房屋買賣合同》約定價格為準,甲方簽字最終確認)。
第七條:合同的終止和變更
1、若該房屋售出,此合同有效期將持續到該房屋過戶手續辦理完畢且相關手續交接清楚,無糾紛、無附屬設施欠費,與該房屋買賣雙方所簽的《房屋買賣合同》一同失去效力。
2、甲方房屋售出相關手續都交接清楚后,合同雙方不再相互承擔任何經濟及法律責任。若因不可抗力造成合同不能履行,合同雙方互不承擔違約責任。
3、該房屋在合同期內未發生重大變化(如增加產權等)合同委托銷售價格不得變更。
4、該房屋在合同期內發生重大變化(如非正常死亡、房屋現狀改變、權屬糾紛、意外事件等),造乙方無法正常履行合同,乙方不承擔違約責任。
第八條:違約責任
如甲、乙任何一方拒絕履行和解除合同,或甲方違反本合同第五條約定,需支付委托銷售價格的2%(如低于5000元時,須按5000元支付)作為違約金,實際損失超過違約總額的,責任方應據實賠償。
第九條:免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗拒力原因,導致本合同不能全面履行的,甲、已雙方互不承擔違約責任。
第十條:約定其他事宜
1、乙方原則上不低于底價出售房產;
2、根據二手房交易規定,買賣雙方各自承擔交易稅費。
3、乙方及時反饋銷售信息。
第十一條:其他
1、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份;本合同自簽訂之日起具有法律效力,甲乙雙方應共同嚴格遵守,認真履行。
2、本合同在履行中若發生爭議,甲、乙雙方應協商解決。協商不成,任一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
經手人: 經手人:
聯系電話: 聯系電話:
簽約日期: 年 月 日
委托書合同12
工程名稱:____
工程地點:____
合同編號:SY20____-5-16(由設計人編填)
設計證書等級:丙級
發包人:____區祁集鎮衛生院
設計人:____有限公司
簽定日期:20____年5月16日
發包人(甲方):____區祁集鎮衛生院
設計人(乙方):淮____有限公司
發包人委托設計人承擔潘集區祁集衛生院改擴建工程方案及施工圖設計,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條本合同依據下列文件簽定:
1.1《中華人民共和國合同法》 《中華人民共和國建筑法》 《建設工程勘察設計市場管理規定》。
1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。
1.3建設工程批準文件。
第二條本合同設計項目的名稱、規模、階段、內容及付費標準:
2.1本合同項目設計的名稱:。
2.1.1本合同設計項目的設計范圍為:水、綠化、室外電照的方案及施工圖設計。
2.2本設計費用標準:
參照國家20__設計收費標準,設計費按工程投資估價的百分率(%)計算。
本合同設計項目的內容:名稱、規模、階段、投資及設計費
第三條發包人應向設計人提交的有關資料及文件:
第四條本合同設計收費約為萬元人民幣。設計費以最終總投資為準。
第五條設計費支付進度詳見下表:
第六條雙方責任
6.1發包人責任:
6.1.1發包人按本合同第三條規定的內容,在規定的時間內向設計人提交資料及文件,并對其完整性、正確性、及時性負責。發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。
發包人提交上述資料及文件超過規定期限10天以內,設計人按合同第四條規定交付設計文件時間相應順延;超過規定期限10天以上時,雙方協商重新確定提交設計文件的時間。
6.1.2發包人變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作重大修改,以至造成設計人設計需返工時,雙方除需另行協商簽定補充(或另訂合同)、重新明確有關條款外,發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。
6.1.3發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計資料及文件時,如果設計人能夠做到,發包人應根據設計人提前投入的工作量,向設計人支付趕工費。
6.1.4發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員,提供必要的工作生活及交通等方便條件。
6.1.5發包人應保護設計人的設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件。未經設計人同意,發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、轉讓或用于本合同外的項目,如發生以上情況,發包人應負法律責任,設計人有權向發包人提出索賠。
6.2設計人責任:
6.2.1設計人應按國家技術規范、標準、規程及發包人提出的設
計要求,進行工程設計,按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料,并對其負責。
6.2.2設計人采用的主要技術標準是:范、規程、標準等。
6.2.3設計人按本合同第二條和第四條規定的內容、進度及份數向發包人交付資料及文件。
6.2.4設計人交付設計資料及文件后,按規定參加有關的設計審查,并根據審查結論負責對不超出原定范圍的'內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計資料及文件,負責向發包人進行設計交底、處理有關設計問題。
6.2.5設計人不得向第三人泄露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況并給發包人造成相應經濟損失,發包人有權向設計人索賠。
6.2.6施工代表配合甲方到施工現場解決問題。接甲方通知后,應及時到達現場。
6.2.7設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成的工程質量事故損失,設計人除負責采取補救措施外,參照國家有關法規執行。
第七條違約責任:
7.1在合同履行期間,發包人違約或要求終止、解除合同,發包人應根據設計人已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。
授權人:_______性別:____出生于____年____月____日現住址:____省____市/縣____鎮/區____街道/小區____號身份證號碼:____________________系受托人的_______。
受托人:_______性別:____出生于____年____月____日現住址:____省____市/縣____鎮/區____街道/小區____號身份證號碼:____________________系授權人的_______。
本人于____年____月____日出售的位于______________,因委托人外地上班無法親自辦理相關事宜,特委托代理人代辦《房屋買賣合同》簽訂事宜。
委托人:______________(簽名/蓋章)受托人:______________(簽名/蓋章)
時間:_______年_____月____日時間:_______年_____月____日
委托書合同13
委托人:____________,男/女,出生于____年____月____日,地址:________________________,公民身份號碼:________________________
受托人:____________,男/女,出生于____年____月____日,地址:________________________,公民身份號碼:________________________
客戶___想買一套房子,位于第____________該房屋所有權證號為丘地,建筑面積____________平方米。由于____________原因,委托人無法親自辦理上述房屋的買賣手續,特委托__________代為辦理上述房屋的購買相關事宜:
1、簽訂上述房屋的買賣合同;
2、支付上述房屋的'購房款;
3、驗收上述房屋,辦理房屋交付手續;
4、辦理上述房屋所有權轉移登記手續,繳納相關稅費、手續費等費用;
5、領取上述房屋的房屋所有權證;
6、其他事項,如辦理上述房屋國有土地使用權證的轉讓登記手續、繳納相關費用、取得國有土地使用權證等。
受托人_________在處理上述事項時簽署的相關文件應得到委托人的認可。
委托期限:自___年___月___日起至___年___月___日止。
受托人有權/無權委托。
客戶:_______________
____年__月__日
委托書合同14
敬告委托人:
廣州市律師協會要求律師事務所與委托人簽署訴訟、仲裁委托合同前,承辦案件律師應告知委托人如下事項:
一、貴方委托的案件具有法律風險,貴方的請求/申請/答辯/辯護,部分或全部有被駁回的可能;
二、由于客觀原因(如涉及案件的'新證據資料的出現等),或由于貴方主張的證據/理由不足,亦可能導致貴方敗訴或不被采納;
三、律師辦案進程受到偵查、檢察、審判、仲裁等機構及有關當事方的制約;
四、承辦案件律師不得以與經辦案件的法官、仲裁員、檢察官、偵查人員或他們的上級領導相熟為理由或為前提承接貴方案件,亦不得以保證貴方案件必然勝訴或無罪為前提承接貴方的案件;
五、貴方支付的律師費應支付給律師事務所并由律師事務所開具正式發票;
六、除合同約定的費用外,承辦案件律師不得以與經辦法官、仲裁員、檢察官、偵查人員或他們的上級領導溝通為由另行收取貴方費用,貴方亦不得另行給付承辦案件律師費用要求律師通過非正常途徑與經辦法官、仲裁員、檢察官、偵查人員或他們的上級領導溝通。
請貴方在確定律師已告知上述事宜后才簽署訴訟、仲裁委托合同。
委托人確認:xx
律師已告知我方上述事項,我方已了解告知書中所提示的內容。我方簽訂的合同號為:(20xx)穗格律民字第號《民事委托代理合同》
委托人簽署:xx
20xx年xx月xx日
說明:
1、此告知書由廣州市律師協會統一印制;
2、此告知書為律師案件檔案中的必備資料,必須留存備查。
委托書合同15
今委托)為我(單位)的代理人,全權代表我(單位)辦理區(縣) 街道(鄉鎮) 街(路) 樓房屋租賃合同登記備案手續。
我(單位)對代理人依規定辦理的房屋租賃登記備案事宜,承擔法律責任。
委托人(單位)簽字(蓋章):
單位法定代表人(簽字):_________
受委托人(簽字):_________
委托日期:_________年____月____日
附注:受委托人辦公地點:__________________
聯系電話:__________________
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