房產證下崗有哪些影響-房產證下崗怎么辦
5月1日起，房產證下崗，不動產權證書登場。很多人都想知道房產證下崗后對我們的生活有什么影響，以及有什么應對措施。下面是學習啦小編為大家精心推薦的房產證下崗有哪些影響，希望能夠對您有所幫助。
近日,按照國家安排,5月1日起,房產證將下崗,不動產權證書正式登場!。不動產登記由不動產所在地的縣不動產登記機構辦理。
房產證下崗怎么辦
新舊證有哪些不同?
1、《國有土地使用證》、《房地產權證》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用證》等證書以后都不再頒發，將統一頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》;
2、《不動產權證書》多了鐳射區，并增加了不動產單元號，這是全國范圍內不動產唯一的“身份證號碼”;
3、增加了使用期限、取得價格和分攤建筑面積，信息更加透明化。
舊證怎么換新證?
可以換可以不換。新版證書和舊版證書在一段時間內并行有效，等到需要進行房屋產權變更或買賣房屋時再逐步更換新的`不動產登記簿證。農村土地承包經營權登記按照國家規定予以5年過渡期。
以后買新房怎么領證?
以前
房產證發證機關：市(縣)房地產管理局、市(縣)人民政府
現在
不動產權證發證機關：縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門
房產證下崗怎么證明房子是我的
房產證下崗后，你家房產證上有你，但是也不代表這房子就是你的!房產證升級為不動產證后，根據有關規定，房產所有權的最高效力來自于房產登記;房子作為不動產物權，它的設立、變更、轉讓和消滅，都需要依法登記!未經登記，不發生法律效力。所以說，揪“房產證”上的名字根本沒意義，“不動產登記簿”上的名字才標志著房產的真正所屬。
房產證下崗實行兩證合一的城市有哪些
目前北京、廣州、深圳、杭州、廈門、青島等多個城市，已啟動了房屋所有權證和土地使用證將合二為一的不動產登記制度。南京、大連、沈陽等其他城市也在積極推進這項新的房產證制度。
房產證下崗原來的房產證還有用嗎?
房產證下崗后，原來的房產證還有用嗎?房產證是不是無效了，必須去更換不動產權證書?
長期以來，我國不動產登記職權分散在不同部門，各種證書繁多，增加了老百姓辦證的時間和經濟成本。為了減少辦證環節，方便統一管理，國家制定了新的不動產登記政策。
目前，房產證和土地使用證停止頒發，買房子拿到的是不動產權證書，但是已經頒發的房產證并不作廢，仍然有效。不動產登記按照“不變不換”的原則進行，以新證逐漸代替舊證的形式完成，若不動產權利發生變更、轉讓，會為新的產權人頒發不動產權證書;若不動產權利不發生變更、轉讓，舊證依然合法有效，效力與不動產權證書相同，仍然可以辦理各種手續。
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