物業第一季度的工作總結

　　還記得那一家團圓揚在臉上幸福的笑臉時;還記得那小朋友嬉戲打鬧的天真無邪時;還記得那早晨練一起跳著優美的舞姿時;還記得大家聚在一起參加著熱鬧非凡的社區活動時;美好熱鬧的日子總在指縫間悄然而過，讓我們再一次回顧在美好的日子里還有一群不同身份的人，他們在此期間的回顧：

　　一、管家服務中心

　　1、社區文化活動：第一季度是一個豐富多彩的季節，一共舉辦6次社區活動如下：

　　1月份兵乓球友誼賽

　　2月份全家福活動。

　　2月份寫對聯與送福活動

　　2月份財神爺拜年—幸福人兒的微笑就像是幸福的花兒一樣

　　3月份元宵節猜燈謎活動

　　三八婦女節活動

　　春天 綠葉分割線

　　2、現場管理：公共區域時常保持舒適、常新的狀態需要我們每日巡查，發現問題及時解決。

　　管家主任 對施工垃圾進行清理——每個角落都需要整潔

　　路面修補

　　泳池設置提醒——每一個角落我們都有在關注

　　商業街清洗——齊心協力。

　　3、環境事務部：三亞擁有天然的優美環境，但園區優美整潔的環境需要我們大家共同的努力。

　　每月地下室衛生打掃

　　綠化、施工垃圾清理(這可是力量型的運動)。

　　架空層清洗

　　每月定期進行四害消殺

　　景觀池清理——還魚兒一個清白之身，還您一個優美的景觀湖

　　羽毛球場清洗——也呼吁大家每天堅持鍛煉哦

　　園區路面沖洗——讓您的鞋子干凈如新

　　綠化修剪，讓“你們”的外表更加有魅力

　　綠化草坪修剪，讓小草茁壯成長

　　綠化施肥—愿您始終保持美麗的容貌，開出美麗的花兒

　　二、工程維保部：

　　為了保持園區的公共設施完好率，1-3月份工程部對公共區域的設備維修、保養主要做了如下工作 ：

　　工程主管帶領綜合維修技工對設配房的進行講解培訓。

　　一期綠化水泵維修。

　　太陽能檢修

　　一期生活水泵維修

　　攝像頭維修

　　井蓋維修

　　業主活動室美化

　　電線檢修

　　一期綠化改管，提高工作效率

　　保安亭翻新——愿下次您回家時，能看我們的改變

　　三、秩序維護部：

　　新春佳節之際，秩序維護部作為維護小區安全的重要部門，在此期間做出如下努力：

　　1、安全管理：巡查與監管是我們對于安全的管理方式。

　　對園區進行定期巡查

　　監控室的監督

　　2、培訓工作：每周按時按點組織部門人員開展理論與軍事訓練培訓，以提升部門整體員工的服從意識及整體人員素質，通過培訓來查找平時工作中存在的不足，以便下步做到更好地開展工作。

　　體能培訓

　　理論與實踐相結合

　　3、消防：每月都按時對園區內進行月度消防巡查，及時的發現隱患，同時本月3月15日，天涯區消防中隊以商業街為演練場所，展開消防演習，以房產銷售中心為點煙場所，向二樓劉一手火鍋店蔓延，從而展開滅火、救人等相關演練，有利的增強了在營商鋪的消防意識，更好地突出了“消防工作，全民參與”的號召

　　天涯區消防中隊在商業街

　　進行演練

　　每月消防栓進行檢查

　　消防演練

　　4、現場管理：部門內針對園區內共享單車亂停放現象進行集中的清理，全部放置于園區四個門崗規定停放處，進一步凈化園區內部環境，同時在這里也呼吁廣大業主，在騎行共享單車的同時，為了你我的方便、切勿亂停亂放，聽從秩序維護員的指引，把車輛放置規定停放處。

　　對小區的自行車統一回收與擺放，有利于美觀，也更方便業戶的使用

　　四：新增添設備

　　分別購置打藥機與兵乓球桌一臺

　　尾聲：第一季度悄然逝去，已帶領大家做以上回顧，第二季度已拉開序幕，我們的工作依然在繼續，在此也告訴大家一個好消息，我們美麗五區的公眾號已開設，歡迎各位業主進行關注與認證，如果您不在三亞的家，并且想念三亞的家時，即可通過我們的公眾號可以了解更多資訊。

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