購房公證委托書

時間：2022-10-04 11:38:29 委托書我要投稿

購房公證委托書范文5篇

　　委托書具有不可撤銷性，委托人不得以任何理由反悔委托事項。在日常生活和工作中，委托書在我們處理事務上出現的頻率越來越高，那么你有了解過委托書嗎？下面是小編幫大家整理的購房公證委托書5篇，歡迎閱讀與收藏。

購房公證委托書范文5篇

購房公證委托書篇1

　　1、房屋產權過戶根據地方各有不同，有些只需要登記產權證人簽名，有些同時需要審查產權人的婚姻狀況，若是夫妻共同財產需要產權人配偶共同簽字。目前，后者情況較為普遍。

　　2、委托書的內容各地產權處的要求也不完全一致，但大致包括以下內容（僅供參考）委托書

　　委托人：?申請人A?，性別：?A性別?，身份證編號：?A身份證號?

　　受托人：?申請人B?，性別：?B性別?，身份證編號：?B身份證號?

　　?申請人A?與?申請人B?系夫妻關系，二人共同擁有坐落于?房屋地址?（《房屋所有權證》號：?房產證號?）的房屋，經二人協商一致，欲出售該房。因委托人?申請人A?工作繁忙，特委托受托人代為出售上述房屋的相關事宜：

　　第一條委托事項：1、提前歸還銀行貸款；

　　2、代為領取該房屋的《他項權證》和《房屋所有權證》；

　　3、與買方簽訂《房屋買賣合同》；

　　4、辦理房屋買賣合同公證；

　　5、代為向派出所申請該房的戶籍關系核查情況證明；

　　6、查檔、辦理房屋產權過戶手續；

　　7、代收房款及協助買方辦理銀行按揭貸款等相關手續；

　　8、辦理交房等相關事宜；

　　9、到產權處(或稅局)交納相關稅費及手續費；

　　10、代為辦理上述房屋的土地使用權證過戶相關手續、交納相關費用；

　　11、若上述房屋出現無法買賣交易的情形，受托人有權代表委托人辦理撤銷上述房屋買賣交易的相關手續并領取產權證及相關退費。

　　第二條委托期限：?委托時間?。

　　第三條受托人?有無轉委托?轉委托權。

　　第四條在委托權限內，受托人所實施的一切法律行為委托人均以予承認，委托人對委托的法律行為及產生的后果已充分了解，并自愿承擔相應的責任。

　　第五條本委托書經簽字后生效，并向******公證處申請公證。

　　第六條本合同一式?合同份數?份，公證處保留一份。

　　委托人（簽字）：

　　簽訂時間：

　　3、房產證號及地址通常還是要寫明確的，對于房產的處理辦理公證具有一定的嚴格性。

　　4、建議在辦理委托公證的同時，要將你父親的身份證、戶口冊等原件寄回，如果原件無法寄回的`，可以同時辦理一個原件與復印件相符的公證，否則即便辦理了委托書公證在辦理產權過戶時也可能因沒有你父親的身份證而被拒絕（這是《房屋登記管理辦法》上產權變更登記需要的材料的要求）

　　公證委托：公證委托是具有法律認證效力的，所以必須委托人和受托人手持身份證原件在公證處公證人員在場的前提下，而且我們的是房屋買賣效力授權公證委托，是必須持有房產原件的。有些苛刻的省份還必須持有貸款合同原件。

　　公證授權委托和一般委托區別在于，一般的委托可以是手寫的，可以是沒有第三在場的。何為公證呢！是指國家公證機關，何為授權呢！是指必須有授權對象的證明或是證明材料（當然公證機關還會保存證明材料的復印件）。

　　你在公證授權委托辦理完成之后，要通過正規快遞公司把公證授權原件快遞你的母親。。復印件無效的（因為復印件的偽造性太高了，房屋買賣是不予采用的）。

　　最后，你再做公證授權的時候，要指明：一下項目。

　　壹、代為簽訂房地產買賣合同。

　　貳、代為支付/收取房價款；支付房價款時，將境外匯如之美金兌換成人民幣。叁、代為支付一切涉及上述房地產轉讓應支付的各項費用。

　　肆、代為簽訂抵押借款合同并辦理抵押登記或注銷手續。

　　伍、代為辦理相關文件公證手續。

　　陸、代為辦理房地產產權過戶登記手續。

　　柒、代為辦理房地產買賣及抵押的其他相關一切事宜。

　　捌、代為簽訂《上海市國有土地使用權出讓合同》。

　　玖、代為收樓/交房、管理及維修房屋。

　　拾、代為簽訂租賃合同、代為辦理租賃登記手續、收取租金。

　　拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女辦理房地產買賣手續。

　　不然授權項目不全的話，后續還是會很麻煩的。

　　公證費大約小于300元/次。

購房公證委托書篇2

　　委托人：XXX，男/女，20xx年xx月xx日出生，住址：，公民身份號碼/護照編號：。

　　受托人：XXX，男/女，20xx年xx月xx日出生，住址：，公民身份號碼。

　　委托人XXX欲購買房屋壹處，該房屋坐落在，《房屋所有權證》編號為號，丘(地)號，結構，建筑面積平方米。委托人因【原因】，不能親自到辦理上述房屋的買賣手續，特委托XXX代為辦理購買上述房屋的`有關事宜：

　　1.簽訂上述房屋的買賣合同;

　　2.支付購買上述房屋的購房款;

　　3.驗收上述房屋，辦理房屋交付手續;

　　4.辦理上述房屋所有權轉移登記手續，繳納相關契稅、手續費等費用;

　　5.領取上述房屋的房屋所有權證;

　　6.【其他事宜，如辦理上述房屋的國有土地使用權證轉移登記手續，交納相關費用，領取國有土地使用權證等等】

　　受托人XXX在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關文件，委托人均予以認可。

　　委托期限：月/年，自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。

　　受托人有/無轉委托權。

　　委托人：

　　20xx年xx月xx日

購房公證委托書篇3

　　委托人：****** , 男/女 , ****年**月**日出生，公民身份證號碼：****************** 受托人：****** ，男/女，****年**月**日出生，公民身份證號碼：****************** 我們（委托人 ***** 和受托人 *****）系 ***** 關系。我們欲以 ***** 的名義購買坐落在 ************** 房產一套，因我事物繁忙，不能親自前往辦理，特委托 ******** 作為我的.合法代理人，全權代表我辦理如下事項：

　　1、簽訂購房合同；

　　2、交納購房款，繳納稅費及相關費用；

　　3、辦理銀行按揭貸款手續，簽訂借款合同，抵押合同，辦理房屋抵押登記手續；

　　4、辦理并領取房屋所有權證、土地使用權證等證件；

　　5、辦理驗房、入住等房屋交接手續；

　　6、辦理水、電、天然氣、有線電視、電話、供暖設備等物業手續；

　　7、辦理與購買上述房產有關的其他一切事宜。

　　受托人在上述委托權限內所簽署的一切有關文件，委托人均予以承認, 并承擔相應的法律責任。

　　受托人有/無轉委托權。

　　委托期限:至上述委托事項辦理完畢為止。（或*****年**月**日至*****年**月**日為止）

　　委托人：

　　年月日