貸款償還的擔保書模板

　　_________銀行：

　　我單位受_________（以下簡稱被保證方）的委托，同意作為被保證方向貴行申請人民幣貸款_________萬元償還貸款本金和利息的保證人。

　　我單位的擔保責任、義務如下：

　　1．我單位保證被保證方不論在任何情況下都按被保證方與貴行所簽訂之貸款合同的規定，歸還人民幣貸款的本金和利息。

　　2．我單位保證，如果我單位收到貴行發出被保證方未按期償還人民幣貸款本金和利息的通知或在貴行委托銀行收款通知書后，我單位將按照中國投資銀行投資貸款試行辦法的規定，在被擔保方未償還貸款本金和利息后10天內，代其向貴行匯交所欠的人民幣貸款本金和利息和自逾期之日起至實際歸還貸款本、息之日止的所有逾期應增加的利息。

　　3．被保證方同貴行的其他權利、義務遵照“貸款合同”執行。

　　擔保單位（蓋章）：_________

　　擔保單位財務負責人（簽字）：_________

　　擔保單位開戶銀行及帳號：_________

　　電掛、電報及電話：_________

　　_________年____月____日

　　合同編號：_________年_________字第_________號

　　保證人（甲方）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　電話：_________

　　郵政編碼：_________

　　開戶金融機構及賬號：_________

　　貸款銀行（乙方）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人（或授權代理人）：_________

　　電話：_________

　　郵政編碼：_________

　　為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

　　第一條 甲方保證擔保的貸款金額（大寫）_________，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第二條 本合同的保證方式為連帶責任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務承擔連帶責任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務，乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到（逾）期貸款通知書》之日起_________個工作日內履行清償義務。 第三條保證擔保的范圍：貸款金額（大寫）_________元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實現貸款債權的費用（包括訴訟費、律師費等）。

　　第四條 保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后二年止。

　　第五條 本合同的效力獨立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。

　　第六條 保證期間，借款合同的當事人雙方協議變更借款合同除貸款利率以外的其他內容，應當事先取得本合同甲方的書面同意。

　　第七條 保證期間，甲方發生機構變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故，甲方應提前天書面通知乙方，本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由甲方在日之內落實為乙方所接受的新的保證人。

　　第八條 保證期間，乙方有權對甲方的資金和財產狀況進行監督，有權要求甲方提供其財務報表等資料，甲方應如實提供。

　　第九條 保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。

　　第十條 發生下列情況之一，乙方有權要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任：

　　1．甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發生其他嚴重違約行為；

　　2．借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。

　　第十一條 甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的，應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額%的違約金，因此給乙方造成經濟損失且違約金數額不足以彌補所受損失的，讓應賠償乙方的實際經濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

　　第十二條 本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第十三條 雙方約定的其他條款：

　　1．甲方違反本合同自愿接受強制執行；

　　2．_________。

　　第十四條 因本合同發生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　第十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。副本_________份。

　　甲方（蓋章）：_________               乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人或個人（或授權代理人）（簽字）：_________ 法定代表人（或授權代理人）（簽字）：_________

　　_________年____月____日               _________年____月____日

　　簽訂地點：_________                 簽訂地點：_________

　　編號：_________年[ _________ ]字_________號

　　債權人（甲方）：_________

　　保證人（乙方）：_________

　　第一條 為確保甲方與_________（以下簡稱借款人）簽訂的_________年_________字_________號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據有關法律規定，協商訂立本合同。

　　第二條 乙方保證范圍為借款人根據借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣（大寫）_________及其利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息）、借款人違約金和實現債權的費用（包括訴訟費和律師費）。

　　第三條 本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務之日起計算。

　　第四條 本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。

　　第五條 乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的_________％的款項作為履行保證義務的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內履行還款義務。如乙方未主動履行，即表示乙方授權甲方從其開立的賬戶中扣收。

　　第六條 乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權依第五條規定的方式直接要求乙方履行義務。

　　第七條 乙方保證如發生借款合同項下借款合同提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務。

　　第八條 乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協議而免除其所承擔的責任。

　　第九條 本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產狀況的調查了解，乙方應按甲方要求及時提供其資產狀況的有關資料。

　　第十條 在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。

　　第十一條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時，應經雙方協商同意，達成書面協議。

　　第十二條 借款人與甲方協議變更借款合同的，應征得乙方同意；未經乙方同意的，乙方只在本合同規定的保證范圍和期限內承擔責任。但甲方由于國家政策調整而執行新利率的，無須征得乙方的同意。

　　第十三條 任何一方未按本合同的約定履行義務，給對方造成經濟損失的，應向對方支付擔保余額的_________％違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應就不足部分予以補償。

　　第十四條 甲、乙雙方商定的其他事項：

　　1．_________；

　　2．_________。

　　第十五條 甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：

　　1．提交_________所在地人民法院訴訟解決；

　　2．提交_________仲裁委員會仲裁。

　　第十六條 本合同一式_________份，具有同等效力，雙方各執_________份。

　　第十七條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：_________        乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________     法定代表人（簽字）：_________

　　債權人住所：_________         基本賬戶開戶行：_________

　　電話：_________            賬號：_________

　　傳真：_________            電話：_________

　　郵政編碼：_________          傳真：_________

　　郵政編碼：_________

　　_________年____月____日        _________年____月____日

　　簽訂地點：_________          簽訂地點：_________

　　合同編號：_________

　　借款人：_________

　　貸款人：_________銀行_________

　　保證人：_________

　　借款人因_________需要，向貸款人申請_________借款，經保證人保證擔保，貸款人同意向借款人發放上述貸款。經各方協商一致，根據有關法律法規和銀行貸款管理規定，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 主要借款內容

　　1．借款金額（大寫）、用途、種類、利率、期限；

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　　│金額   │ │用途│                 │

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　　│種類   │ │利率│                 │

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　　│期限   │ 年 個月（ 年 月 日起至 年 月 日止）│

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　　2．本合同項下借款按日計息，按_________結息。在本合同有效期內，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規定執行。

　　第二條 提款和還款

　　1．分期提款、還款計劃：

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　　│  分期提款計劃      │  分期還款計劃      │

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　　│ 年│ 月│ 日│  金 額│ 年│ 月│ 日│  金 額│

　　│  │  │  │     │  │  │  │     │

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　　│  │  │  │     │  │  │  │     │

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　　│  │  │  │     │  │  │  │     │

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　　2．借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

　　3．貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續，在_________個營業日內將貸款放出。在本合同期限內，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。

　　4．借款人和保證人負責償還貸款本息。貸款人依照本合同規定收回或提前收回貸款本息時均可直接從借款人或保證人賬戶中扣收。

　　第三條 還款資金來源

　　借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。

　　_________。

　　第四條 擔保內容

　　1．保證人保證期間：自本合同生效之日起至本合同項下貸款本息全部還清為止。

　　2．保證人保證范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現債權的費用。

　　3．保證人和借款人承擔連帶責任；有兩個以上保證人的，保證人承擔連帶責任。當借款人未按本合同約定支付借款本息和相應費用時，保證人保證在接到貸款人書面索款通知后15日內無條件地代為償付。

　　4．保證人接受貸款人對其資金和財產狀況的調查了解，并應及時提供財會報表等資料。

　　5．在本合同保證期間內，保證人如再向他人提供擔保，不得損害貸款人的利益，并須征得貸款人的同意。

　　6．在本合同保證期間內，保證人的保證責任不因借款人與其他單位簽訂有關協議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

　　7．保證人應予賠償因自身過失而造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_________％的賠償金。

　　第五條 權利、義務及違約責任

　　1．借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業發展銀行關于政策性貸款賬戶管理及資金結算管理的規定；否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，并可提前收回已發放的部分或全部貸款。

　　2．借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款；否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，并可提前收回已發放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_________計收利息。

　　3．借款逾期而又未簽訂延期還款協議，貸款人對借款逾期部分按日利率_________計收利息。

　　4．借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統計報表等資料，配合貸款人的調查、審查、檢查；否則，貸款人有權采取包括停止發放貸款、提前收回已發放貸款等相應的信貸制裁措施。

　　5．借款人有承包、租賃、合并、分立、聯營等改變經營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務；否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

　　6．借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以保證政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產總額為限。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

　　7．借款人發現有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貸款人，并應及時采取保全措施。

　　8．貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數，每日付給借款人_________違約金。

　　9．對貸款人的違約行為，借款人有權向貸款人的上級行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。

　　10．承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優惠政策；貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。

　　第六條 合同的變更

　　1．本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

　　2．借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經保證人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協議。

　　3．各方不得擅自將本合同項下的權利、義務轉讓給第三者。

　　4．在合同有效期內，借款方、保證方更換法定代表人，改變住所時，應在變更后10天內書面通知貸款人。

　　第七條 爭議的解決

　　在本合同履行中發生的爭議，由各方協商或者通過調解解決；協商或者調解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條 合同附件

　　借款申請書、借款憑證、延期還款協議書、授權委托書、變更本合同條款的協議和貸款人要求借款人、保證人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。

　　第九條 其他事項

　　_________。

　　第十條 本合同未盡事宜，按有關法律法規和銀行貸款規定辦理。

　　第十一條 本合同正本一式_________份，借款人、貸款人、保證人各持_________份。本合同自各方簽章之日起生效。

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　　│    借  款  方     │   貸  款  方       │

　　│                │                 │

　　│借款單位（公章 ）        │貸款單位（公章）         │

　　│                │                 │

　　│法定代表人（簽字）       │負責人（簽字）          │

　　│                │                 │

　　│經辦人（簽字）         │經辦人（簽字）          │

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　　│            保  證  擔  保  人         │

　　│                                   │

　　│保證人（章）                            │

　　│                                  │

　　│法定代表人（簽字）                         │

　　│                                  │

　　│經辦人（簽字）                           │

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　　本協議于_________年_________月_________日由以下各方簽訂：

　　（1）_________（注冊登記編號：_________），根據中華人民共和國法律成立，地址位于中華人民共和國_________（以下簡稱“借款人”，包括其繼受人）；

　　（2）_________，地址位于_________，作為提供貸款的貸款人（以下簡稱“貸款人”或“貸款銀行”，根據上下文內容可包括其繼受人和受讓人）；和

　　（3）_________公司（注冊登記編號_________），根據_________法律成立，地址位于_________（以下簡稱“公司保證人”，包括其繼受人）。

　　鑒于貸款人同意根據借款人的請求，根據本協議的條款和條件向借款人提供總計不超過_________美元（us＄_________）的定期貸款（以下簡稱“貸款額度”），且為此公司保證人同意按本協議規定提供如下所述的保證、聲明和承諾以及公司保證書。因此，當事人各方達成協議如下：

　　第一條 定義

　　1．1 在本協議中除另有定義的以外，以下用語具有以下含意：

　　1．1．1 “適用法律”包括與本協議和擔保文件的簽署、提交、履行、有效性和可執行性相關的新加坡、香港和中華人民共和國的任何憲法、條約、法令、各級立法、普通法、慣例法及司法判例；

　　1．1．2 “轉讓契約”包括保險單轉讓契約、銷售收入轉讓契約、租金收入的轉讓契約和貸款人憑其自主決定而不時要求的其他轉讓契約；

　　1．1．3 “保險單轉讓契約”是指將由公司保證人和_________按照本協議附件a的格式或貸款人指定的其它格式，單獨或共同簽署的、以貸款人為第一受益人的轉讓保險單（及保險單的所有權利、權益和利益）的保險單轉讓契約；

　　1．1．4 “租金收入轉讓契約”是指將由公司保證人和／或_________按照本協議附件b的格式或貸款人指定的其它格式，單獨或共同簽署的、以貸款人為第一受益人的轉讓有關租金收入的所有權利、權益和利益的租金收入轉讓契約；

　　1．1．5 “銷售收入的轉讓”是指將按照本協議附件c的格式或貸款人指定的其它格式簽署的，以貸款人為第一受益人的轉讓有關租金收入的所有權利、權益和利益的契約；

　　1．1．6 “提款有效期”是指有關貸款額度的自本協議簽署之日起1個月或者自本協議簽署之日起至貸款額度被全額提取的期間，以較早者為準；

　　1．1．7 “工作日”是指除星期六、星期日以外的并且在新加坡、香港、中國和紐約市銀行及外匯交易市場通常開門營業之日；

　　1．1．8 “公司保證書”是指將由公司保證人按照本協議附件e的格式或貸款人指定的其它格式簽署的以貸款人為第一受益人的保證書，包括對其不時作出的修改、變更或延期；

　　1．1．9 “提款日”是指借款人可以根據本協議第5．1款規定開始提款之日（無論提款是否實際發生）；

　　1．1．10 “提款”是指根據本協議第五條規定，已經或將向借款人提供的任何、每一或所有（具體根據條款加以規定）的貸款額度項下的款項；

　　1．1．11 “提款通知”是指經借款人董事會決議授權的人根據本協議第五條的規定，按照本協議附件“f”的格式和內容簽署的一份或多份請求提款的通知；

　　1．1．12 “違約事件”是指本協議第十二條規定的任何違約事件；

　　1．1．13 “貸款額度”是指貸款人將根據本協議向借款人提供的金額不超過本金總額的貸款額度；

　　1．1．14 “最后還款日”是指自提款日起滿十二（12）個月之日或貸款人根據本協議規定的條款和條件而絕對自主決定的其它日期；

　　1．1．15 “債務”是指根據本協議第12．1．5款規定，借款人對任何第三方所負擔的支付任何款項的義務或責任；

　　1．1．16 “保單”是指就抵押物及其所有附屬設施、裝修、裝璜、商貿設備和所有為經營酒店而使用的其它財產借款人按貸款人的要求自費投保而取得的保險單證，其保險范圍包括上述財產全值或貸款人決定的價值就火災、偷盜、雷擊、意外、破壞、滅失、貶值或貸款人不時決定的其它風險；

　　1．1．17 “付息日”是指每一計息期的最后一日；

　　1．1．18 “計息期”是指根據下述規定所確定的每一連續期間：

　　1．1．18．1 與提款有關的第一個計息期應是自提款之日起的三個月或六個月期間或貸款人選定的其它期間；

　　1．1．18．2 其后的每一計息期應是自前一個計息期的最后一日起的三個月或六個月期間或貸款人選定的其它期間；

　　1．1．18．3 如果一個計息期被延長或被縮短，則下一個計息期應當如同前一計息期不曾被延長或縮短而仍于其本應到期之日結束，除非下一個計息期本身也被相應地延長或縮短；

　　1．1．18．4 任何超越最后還款閂的計息期應被縮短至該最后還款日結束；

　　1．1．19 “貸款”是指根據本協議的條款和條件在某一時間借款人已提取并尚未清償的貸款額度的本金總額或（視協議的具體規定）根據本協議的條款和條件在某一時間借款人尚未清償的金額數目；

　　1．1．20 “月”是指自某一個日歷月的某一天起至下一個日歷月的同日（含該日）止的期間，但是（1）如果該期間自一個日歷月的最后一個工作日起而該工作日在下一個日歷月沒有相應日，則該期間應于該下一個日歷月的最后一個工作日結束，（2）如果該同日不是一個工作日，則該期間應于該同日的下一個工作日結束，但是如果該下一日不是工作日的，則該期間應于該同日的前一個工作日結束。

　　1．1．21 “抵押協議”是指已經或將由抵押人按照本協議附件g的格式和內容簽署的被稱為“抵押”的擔保文件；

　　1．1．22 “抵押物”在本協議內的定義與抵押協議內“抵押物”的定義相同；

　　1．1．23 “抵押人”在本協議內的定義與抵押協議內“抵押人”的定義相同；

　　1．1．24 “基本利率”是指貸款人不時確定的該時所用的美元基本貸款利率；

　　1．1．25 “本金總額”是指金額不超過_________美元（us＄_________）的本金總額；

　　1．1．26 “潛在違約事件”是指隨著時間流逝和／或發出通知便將成為違約事件的事件；

　　1．1．27 “有關機構”包括根據適用法律有權主管與本協議和擔保文件的簽署、提交、履行、有效性和可執行性相關的任何事宜的，或與由該等事宜發生或有關該等事宜的爭議的解決相關事宜的任何司法的、政府的、或行政的機構；

　　1．1．28 “有關司法管轄區域”是指本協議和擔保文件的簽署和／或本協議和擔保文件中任何條款和條件的履行和執行發生于其中的新加坡、香港、中華人民共和國及任何其它司法管轄區域；

　　1．1．29 “租金收入”是指按照貸款人同意的條款出租商店而不時獲得的租金收入；

　　1．1．30 “銷售收入”是指因本協議附件1所規定的油或油類產品的銷售而應付給借款人的銷售收入；

　　1．1．31 “擔保文件”是指下述文件的所有或部分（視上下文情況而定）：

　　1．1．31．1 抵押協議；

　　1．1．31．2 公司保證書；

　　1．1．31．3 保險單轉讓契約；

　　1．1．31．4 租金收入轉讓契約；

　　1．1．31．5 銷售收入轉讓契約；

　　1．1．31．6 為擔保借款人在本協議項下的責任和義務而根據要求不時簽署的所有任何其它或另外的擔保文件；和對上述擔保文件不時作出的修改、補充和變更；

　　1．1．32 “擔保權益”是指任何抵押、質押、留置、抵銷或任何其它所設定或發生的擔保權益，連同任何賒購、權證留置、出租、出售及轉購買或其它類似安排；

　　1．1．33 “商店”是指本協議附件h規定的商店和辦公室；

　　1．1．34 “新加坡銀行同業拆放利率”是指有關一個具體的期間，由貸款人所決定的年利率（該決定將是決定性的），該利率應是由貸款人選定的兩家主要銀行（包括一家日本銀行和一家歐洲銀行）各自就與需要決定新加坡銀行同業拆放利率之款額和／或期間相同的款額和／或期間，在預定提款日或為本協議之目的需要計算新加坡銀行同業拆放利率之日（下稱“利率確定日”）前第二個工作日上午大約11時（新加坡時間），在新加坡銀行同業市場上提出的美元存款利率（該等利率顯示在路透社通過其監控服務系統或任何相應繼承者所提供的“sibor”屏頁，下稱“路透社顯示屏”內）的平均值（經必要的四舍五入形成1／16％的完整倍數）；但是如果在需要計算利息的任何期間的任何利率確定日，（a）在相關時間在路透社顯示屏上為該期間只有一家銀行或沒有銀行提出新加坡銀行同業拆放利率的報價，或者（b）按照上述方式確定的新加坡銀行同業拆放利率、按照貸款人的判斷，明顯不正確，那么新加坡銀行同業拆放利率就任何該等期間而言，應是兩家主要銀行在新加坡銀行同業市場上就該期間就與提款額或貸款額或按本協議之目的需要確定新加坡銀行同業拆放利率的款額同等的金額，按照貸款人的要求于相關的利率確定日上午大約11時（新加坡時間）向貸款人分別提出的美元存款利率的平均值（如上進行四舍五入），但是如果按照上述做法提出報價的主要銀行少于兩家，那么利息的利率將按照第20．4款和第20．5款的規定確定；

　　1．1．35 “美元”是指美利堅合眾國的合法貨幣。

　　1．2 如所用詞句屬單數，則應包括復數在內，反之亦然。

　　1．3 本協議中的條目編號和標題只為參考方便而設，在解釋本協議時并無效力。

　　1．4 除非另有規定，本協議提及的“條”、“段落”和“附件”應被解釋為本協議的條、段落和附件。

　　1．5 在提到法律規定時應被解釋為是包括不時經過修改、重新制定之法律的規定。

　　1．6 除非本協議另有規定，所有提及的時間都應該是指新加坡時間。

　　1．7 除非另有規定，在提到本協議、擔保文件或其它任何文件時應被解釋為是包括經過修改，變更、更新或補充并于該時有效的版本。

　　1．8 貸款標準條件和條款（請見附件j）為本協議不可分割的組成部分，除非本協議另有明確規定不適用該標準條件和條款或本協議的條件和條款與該標準條件和條款相矛盾（但僅限于該等矛盾之處）。

　　第二條 貸款用途

　　2．1 借款人應將貸款額度用于流動資金需求。

　　2．2 借款人應按照本協議規定的用途使用全部貸款，但貸款人并無義務確保借款人將貸款額度用于本協議規定的用途。

　　第三條 前端費

　　除非貸款人另有指示，借款人應在本協議簽署后一個月之內且在本協議第五條規定的提款日之前向貸款人支付金額為_________美元（us＄_________）的前端費（不論借款人實際提款的數額是多少）。如果沒有發生任何提款，借款人仍應在提款有效期期滿之前支付該筆款項。

　　第四條 先決條件；貸款額度將在符合下述條款和條件的情況下提供給借款人：

　　4．1 于貸款人已經收到（或貸款人同意貸款人將在可以獲得之時即時收取，或貸款人根據當時情況放棄收取）格式和內容均令貸款人滿意的所有下述各項之時：

　　4．1．1 經適當簽署證實的按本協議附件k的格式簽署的借款人的股東會決議和董事會決議復印件各一份，該股東會決議和董事會決議須授權：

　　4．1．1．1 借款人按本協議規定的條款和條件取得貸款額度；和

　　4．1．1．2 借款人適當授權的代表簽署本協議、提款通知、擔保文件、授權委托書和所有的相關文件及其中涉及的通知并發出和／或接收為貸款而不時要求或急需的該等通知、要求或其它聯絡；

　　4．1．2 經適當簽署證實的按本協議附件l的格式簽署的公司保證人的股東會決議和董事會決議復印件各一份，該股東會決議和董事會決議須授權：

　　4．1．2．1 公司保證人提供公司保證書；和

　　4．1．2．2 公司保證人適當授權的代表來代表公司保證人簽署本協議、公司保證書和所有的相關文件及其中涉及的通知；

　　4．1．3 經適當簽署證實的按本協議附件m的格式簽署的抵押人和_________的股東會決議和董事會決議復印件各一份，該股東會決議和董事會決議須授權：

　　4．1．3．1 各公司提供抵押（如需要）、保險單轉讓和租金收入轉讓；和

　　4．1．3．2 各公司的適當授權人代表該公司簽署抵押協議（如需要）、保險單轉讓契約和租金收入轉讓契約和所有的相關文件及其中涉及的通知；

　　4．1．4 本合同第4．1．1．2款，第4．1．2．2款和第4．1．3．2款提及之人物的一套簽字樣本（經各公司的兩位董事或一位董事和一位秘書或根據法律被授權的其他人簽署證實并附于本協議第4．1．1款、第4．1．2款和第4．1．3款提及之各公司的注冊證書和董事會決議）；

　　4．1．5 經簽署證實的有關借款人、抵押人、公司保證人和_________注冊證書和章程（包括至今為止的所有變更）的復印件各一份；

　　4．1．6 按照本協議附件a、b、c、e、g的格式經合法簽署，并完成了印花稅貼花（如有）、登記和提交的擔保文件及有證據證明：

　　4．1．6．1 在抵押合同規定的抵押設立之前，抵押人是抵押物的唯一合法所有者和受益人；

　　4．1．6．2 在抵押合同規定的抵押設立之前，抵押物上并沒有被設定任何在先的負擔；

　　4．1．7 按照本協議附件d的格式經合法簽署、完成印花稅貼花（如有）、登記和提交的授權委托書；

　　4．1．8 由貸款人所接受的具有合法資格的獨立估價師出具的證明抵押物價值不少于港元_________并為貸款人滿意的關于抵押物的估價報告原件一份，該估價報告應在本協議簽署前十五日內向貸款人出具；

　　4．1．9 由香港和中華人民共和國的有關公證機構和／或律師事務所按貸款人接受的格式和內容簽發的法律意見書；

　　4．1．10 證明有關本協議和／或擔保文件和／或授權委托書及其所規定事項所要求的任何有關機構的批準和／或授權均已獲得的令貸款人滿意的證明文件；

　　4．1．11 經簽署證實的所有關于本協議和擔保文件的簽署和履行所必須的政府備案或登記和批準／或授權得以完成的證明文件的復印件（如需，該等文件應經翻譯并合法公證）及關于使本協議和擔保文件以及借款人在該等文件項下的義務成為合法有效、有約束力并可執行而所必須的所有備案、登記和其它手續已經或將被完成的證明；

　　4．1．12 保險單原件；

　　4．1．13 已為借款人接受的_________年_________月_________日的貸款意向書的復印件一份；

　　4．1．14 貸款人所接受的關于借款人所有貸款的詳細情況的披露；

　　4．1．15 借款人和公司保證人的附屬企業和關聯公司（或其所在國法律所規定的類似機構）經審計的有關該等期間的財務報告（憑貸款人的要求）；

　　4．1．16 有關借款人的財務和商業及貸款人合理要求的其它信息（包括但不限于其股權狀況、管理機構等）；

　　4．1．17 本協議簽署日不少于五個工作日之前貸款人向借款人合理要求的有關本協議所規定之任何事項文件的復印件（該復印件須經簽署證實）。

　　4．2 于下述條件得以滿足之時：

　　4．2．1 在本協議和擔保文件簽署和提交之前所要求的，以及使借款人之義務成為合法有效，有約束力并可按其各自條款執行而所要求的所有行動、條件和事宜均已嚴格并適當地按照適用法律進行、完成和發生；

　　4．2．2 借款人沒有違反任何其所作的承諾或本協議的規定，且本協議中所有的聲明和保證仍是真實，準確的，也沒有發生任何違約事件；和

　　4．2．3 借款人或公司保證人的經營狀況或財務狀況沒有發生實質性的變化。

　　4．3 如任何轉讓契約因尚未存在合同，帳面債務或保險索賠權或者因根據適用法律的任何原因而可能成為無效或不能執行，借款人承諾應在該等合同、帳面債務或保險索賠存在后立即不時或在貸款人決定的時間簽署或重新簽署或促使他人簽署該等轉讓契約，并且應采取必要措施完善或確保完善該等轉讓契約欲設立的擔保。借款人進一步承諾將不會簽署含有任何禁止或阻礙將有關收益轉讓給貸款人的合同（該等合同的收益將成為轉讓契約的標的），并且借款人將促使抵押人也不會簽署此類合同。任何未能履行本4．3條款規定的義務的行為將構成本協議12．1．5項下的違約事件。

　　第五條 提款

　　5．1 借款人應在提款有效期內在貸款額度項下一次性地提款。任何在貸款額度項下未被提取的數目之額度應被自動取消，除非經貸款人書面同意并依其自主決定對超過一次的提款予以同意。

　　5．2 借款人應最遲在預期提款日的五（5）個工作日之前將提款通知交給貸款人。

　　5．3 提款通知中應按照本協議附件“f”所述將有關細節具體列出。

　　5．4 提款通知只有在貸款人確實收到時才生效。

　　5．5 提款通知應構成借款人的一份確認函，確認至今沒有發生任何違約事件或潛在違約事件及所有聲明保證在任何事實方面仍然保持真實、準確。

　　5．6 提款通知一經貸款人收到即為不可撤銷，借款人有義務按照提款通知的規定來實現提款。

　　5．7 借款人同意，如借款人未向貸款人支付本協議第三條規定的前端費，貸款人可以從提款通知項下未被提取的款項中將該筆前端費予以抵銷，該等抵銷不應被視為以任何方式扣減到期未付的貸款。

　　第六條 本金歸還

　　依據本協議第十二條、第十三條和第二十條規定，除非貸款人按其絕對自主確定之條款和條件另外作出書面同意，所有的貸款應在最后還款日被一次性全額付清。

　　第六條 提前還款

　　6．1 如果借款人在預定的提前還款日不少于三十（30）天前給予貸款人書面通知，借款人可以向貸款人提前歸還全部或部分貸款、發生的利息和所有其它的應付款（包括按照本協議第6．5款規定計算出的金額數目）；假設預定的提前還款日總是相關計息期的最后一天。

　　6．2 提前歸還的是部分貸款時，提前還款的數額最小應為_________美元（us＄_________），或為_________美元（us＄_________）的完整倍數。任何提前還款都應采用本協議第6．1款規定的方式歸還。

　　6．3 借款人根據本協議第6a．1款規定簽發的任何提前還款通知都是不可撤銷的，借款人有義務按照該通知提前還款。

　　6．4 除非貸款人另有書面同意并指示有新的條款、條件，所有已提前歸還的款項不可再提取。

　　6．5 在提前歸還貸款的全部或部分的同時，借款人應就任何在最后還款日之前生效的提前還款，按照提前歸還的未清償貸款之余額的百分之零點五（0．5％）向貸款人支付費用。

　　第七條 利息

　　7．1 借款人應在每一付息日按本協議第7．2款規定的有關利率向貸款人支付尚未清償的貸款之利息。

　　7．2 適用于任何計息期的利率應等于新加坡銀行同業拆放利率加上百分之二（2％）的年利率或等于貸款人按其絕對自主確定的適用于該計息期的其它利率。

　　7．3 應付的貸款利息金額應以美元支付，并應以每年三百六十天為基礎按照實際天數逐日計算。計算實際天數時，應將前一個付息日（而非付款日）包括在內。

　　7．4 對于貸款本金連同所發生的利息和于本協議規定之到期日應付而未付的所有款項，應憑要求支付額外利息（不論判決前或判決后），該額外利息應自應付之日起至該等本金利息或其它應付款項（根據具體情況確定）實際支付之日止，按照本協議第7．2款規定之相關貸款利率加上百分之五（5％）所得出的利率逐日計算。借款人承認，前述應付的額外利息真實地代表了貸款人因借款人不能及時履行其付款義務和責任而將遭受的損失和損害。

　　7．5 貸款人關于適用任何時間的利率的證明和到期應付利息的金額應是無誤的、確定的，并是對借款人有約束力的。

　　第八條 支付

　　8．1 所有由借款人按照本合同任何條款支付的款項，不論以本金、利息或費用或其他款項，均應按下列順序用于下列目的。

　　8．1．1 首先用于支付按照本合同第三條規定任何應付給貸款人和擔保代理人的任何款項；

　　8．1．2 其次用于償付與本合同和擔保文件有關或在收取本合同項下應付款項或執行本合同或擔保文件的任何條款中發生的貸款人和擔保代理人承擔的所有費用和開支（包括應全額償付的法律費）；

　　8．1．3 第三用于支付按照本合同第七條規定應付的利息；

　　8．1．4 第四用于償還貸款本金余額。任何人所打算的款項用途均須服從上述支付順序。

　　8．2 借款人對貸款人在本合同項下的所有付款，應在到期日上午_________時（紐約時間）之前，通過該日的清算方式，貸計借款人在貸款人處開立的帳戶（帳號_________）或貸款人不時以書面方式指定的紐約或其他地方的其他銀行的其他帳戶。

　　8．3 如果按照本合同的任何應付款項在一個非工作日到期應付，則該等應付款項應于該日后的下一個工作日支付，除非該等下一個工作日屬于另一個日歷月，在該等應付款項應在緊接該日的前一個工作日支付并且所有利息的支付應作相應的調整。

　　8．4 借款人根據本合同和擔保文件的所有支付，不論作為本金、利息、費用或其他款項，都不得有沖抵并且不得以支付任何性質的現在或將來施加的稅費為由而有任何扣除或預留。如果在任何時候根據適用的法律，借款人被要求從支付中進行扣除或預留，在該等扣除和預留根據有關司法管轄區的適用法律不超過借款人的最低法律責任并且應付給有關管轄區的有關機構的條件下，則借款人的應付款項應予以必要的增加，以確保在作了扣除和預留后，貸款人能收到如同沒有作扣除或預留的全額。

　　8．5 借款人應在有關管轄區適用法允許的期限內匯付該等扣除和預留款項至有關管轄區內的有關機構以免于罰款。

　　8．6 借款人應在匯付前述扣除和預留后十四天內或一有機會（以后者為準）將有關機構出具的證明該等扣除和預留的正式證明或貸款人要求的其他任何書面證據遞交給貸款人。借款人在此同意全額補償貸款人與本合同項下借款人應付的任何款項有關而向貸款人征收、要求或請求的稅費（但對貸款人整個凈所得稅費除外）及因任何該等征收、要求或請求而引起的成本開支、費用和責任。

　　8．7 借款人在此承認根據本條應付的額外的金額不應視為利息而應視為預先同意的補償。

　　第八條 銷售收入和租金收入

　　8．1 借款人應保證發給相關第三人書面指示，以將銷售收入和租金收入直接付至上述第8．2款規定的借款人的帳戶內或借款人不時指定的此類帳戶內。如果無論何種原因借款人收到有關租金收入，借款人應作為貸款人的信托人持有該等收入并立即將該等收人直接付至本協議第8．2款規定的借款人的帳戶內或按貸款人確定的方式付給貸款人。

　　8．2 本協議第8．1款的規定無論任何不會影響貸款人在各個轉讓契約項下從相關的應支付該等收入的第三人處直接獲得該等收入的權利。

　　第九條 連續擔保

　　9．1 借款人向貸款人提供連續擔保，對本協議項下貸款本金、所發生的利息和所有其他應付款項的歸還和補償及借款人在本協議項下的其他義務和責任（無論其為明示或暗示）的履行予以擔保。借款人承諾在提款日或之前提供或督促提供以貸款人為受益的擔保文件。

　　第十條 聲明和保證

　　10．1 借款人在此向貸款人作出聲明并保證，該等事關貸款額度的聲明和保證如下．

　　10．1．1 借款人和公司保證人分別是依中華人民共和國法律和香港法律注冊成立并合法存在的公司，借款人和公司保證人有充分合法權利擁有其財產，經營其現時經營之業務。借款人和公司保證人只有在借款人向貸款人全額付清所有貸款和發生的利息及其它應付款項后才可以分別根據中華人民共和國法律和香港法律保持其有限責任公司的、法人地位；

　　10．1．2 借款人已發行并足額出資的全部股份的總額是，并將持續保持不少于人民幣_________元（rmb_________），而且該等已發行并足額出資的股份的百分之九十（90％）應全部并絕對是，并將持續為公司保證人所持有。

　　10．1．3 本協議、擔保文件和授權委托書的簽署、提交和履行都是在有關各方的法人權力范圍之內的，且并不違反任何適用法律或任何對有關各方有約束力的契約性規定或任何相關各方的章程之規定；

　　10．1．4 本協議、擔保文件和授權委托書一經簽署即具有法律效力，并根據其各自條款和條件為當事人設置了具有約束力的可執行義務；

　　10．1．5 在本協議、擔保文件和授權委托書簽署和提交之前所要求的，以及使借款人、抵押人和公司保證人之義務成為合法有效、有約束力并可按其各自條款執行而所要求的所有行動、條件和事宜均已嚴格并適當地按照適用法律進行，完成和發生；

　　10．1．6 除了已書面通知貸款人的以外，在有關機構不存在任何針對借款人、抵押人和公司保證人的實際、或有威脅性的訴訟（該等訴訟對借款人不利的判決可能會實質性或負面性地影響借款人、抵押人和公司保證人的財務狀況或經營，或損害借款人，抵押人和公司保證人實質性地開展現時經營之經營的權利，或影響借款人、抵押人和公司保證人按照貸款協議和／或擔保文件該等條件和條款履行其義務的能力）；

　　10．1．7 除了已書面通知貸款人的以外，借款人沒有任何其它借款；

　　10．1．8 就借款人所確知和所確信，沒有人已經或正在采取措施，聘用接管人和／或管理人、清算人或類似人員來接管或解散借款人、抵押人和公司保證人，或將借款人、抵押人和公司保證人置于司法管理人的管理之下；

　　10．1．9 借款人是其全部或任何一部分財產和資產唯一的受益所有人，在本合同簽署后的任何時候，該等財產和資產將受擔保文件中設定的抵押、擔保負擔或其他債務負擔的約束，并且借款人就其財產和資產享有的所有權、權利、利益和權益將不受任何質押、抵押、擔保負擔、留置權、擔保權益或其他任何類型的債務負擔的限制，但根據擔保文件設定的或已向貸款人書面披露的除外。

　　10．1．10 借款人、抵押人和公司保證人已完成了法律要求的所有納稅申報，并付清了所有稅費、評估費、費用以及針對其任何財產、資產、收入或特許權的其它政府收費；

　　10．1．11 每一所需的、與本協議和擔保文件的簽署、提交、履行、有效性和可執行性有關的同意、許可、批準或授權，均已從有關機構、借款人和公司保證人的股東或債權人處獲得并將保持全面有效；

　　10．1．12 借款人沒有任何進行中的、懸而未決的、或就借款人所知，可能發生的訴訟案、仲裁案或行政爭議案：

　　10．1．12．1 會限制本協議、抵押協議和公司保證書的簽署、限制借款人行使本協議項下的權利和／或履行其在本協議項下承擔或所負的義務、抵押人行使抵押協議項下的權利和／或履行其在抵押協議項下承擔或所負的義務、公司保證人行使公司保證書項下的權利和／或履行其在公司保證書項下承擔或所負的義務；

　　10．1．12．2 已經或可能對借款人、抵押人、公司保證人或前文提及的各方及其附屬企業均產生實質性的不利影響；

　　10．1．13 本協議第4．1．15款和第11．1．12款規定的經審計的財務報表是按照新加坡現行有效的通用的會計準則和實踐完成的，該等經審計的財務報表真實、清楚地反映了借款人、抵押人和公司保證人在該等報表完成時的財務狀況。

　　10．1．14 本協議第10．1．13款所述的財務報表內記載的各公司的財務狀況至今沒有實質性的改變。

　　10．1．15 借款人、抵押人、公司保證人或其任何財產或資產都未被授權豁免于訴訟、執行、查封或其它司法程序，它們對本協議、抵押協議或公司保證書的簽署、根據本協議規定對本協議項下權利的行使和對義務的履行都將構成為私人和商業目的而進行、履行的活動。

　　10．1．16 借款人向貸款人書面發出的本協議附件1項下的或與公司保證人有關或與將轉讓的關于租金收入和銷售收入的契約有關的及有關本協議或擔保文件談判的任何信息、證明或報告中在本協議和擔保文件內容中起實質性作用的事實，在該等證明、報告被提交或該等信息被提供時均是真實、非虛假的，并且在該時，該等信息、證明或報告中也未遺漏任何足以對貸款人在本協議和擔保文件項下的利益構成實質性不利影響的事實；和

　　10．1．17 沒有發生任何違約事件，沒有發生違約事件未得到救濟的情況，也沒有發生潛在違約事件；

　　10．2 公司保證人在此聲明和保證本協議第10．1款所述的關于公司保證入或公司保證書的事項均是真實和準確的。

　　10．3 本協議第10．1款和第10．2款所述的每一項聲明和保證，在本協議和擔保文件簽署后均將繼續保持正確并被全面遵守。借款人和公司保證人在此向貸款人聲明和保證上述聲明和保證將保持真實和準確，并被全面遵守，直至貸款、由此發生的利息和其它應付的款項均被全額付清。

　　第十一條 承諾和保證

　　11．1 借款人進一步向貸款人承諾和保證：

　　11．1．1 借款人應在任何違約事件或潛在違約事件發生之后立即通知貸款人；

　　11．1．2 未經貸款人事先書面同意（但不應不合理地拒絕給予該等同意），借款人不得：

　　11．1．2．1 采取計劃、安排或其他方式，進行任何形式的重組或兼并，或同意、批準、容許對其出資之所有權進行任何變更，或對其出資之任何部分進行轉讓，或對其尚未出足之資本的任何部分進行出資或分配；

　　11．1．2．2 向任何個人、公司或企業提供放款，或訂立、設定任何保證或作補償承諾（但正常業務經營除外），從而使其自身直接、間接或附帶地就其他個人、公司或企業的義務承擔任何責任；

　　11．1．2．3 非經貸款人同意，向任何銀行或金融機構或任何個人借款或尋求借款，并且，在此期間，貸款人將可以取消對借款人此時的所有貸款；

　　11．1．2．4 出售、出租、許可、讓渡、轉讓、讓與或以其它方式處分其全部或部分其現在或將來擁有的財產、資產（無論該等財產為何種形式，也不論其位于什么地方）（但正常業務經營除外）；

　　11．1．2．5 除已向貸款人書面揭示的，擔保文件（如有）項下構成的，以及根據本合同所設置的擔保負擔之外，對其現在或將來擁有的財產、資產（無論該等財產為何種形式，也不論其位于什么地方）的全部或部分進行抵押、質押、轉讓、阻礙或許可留置；并且

　　11．1．2．6 在任何會計期間宣告，支付或作任何分紅或其他分配，不論是對收入或資本性質的，也不論是以現金或類似形式：

　　11．1．2 未經貸款人事先書面同意，借款人應努力促使抵押人不得：

　　11．1．2．1 出售、出租、許可、讓渡、轉讓、讓與或以其它方式處分，以及抵押、質押、轉讓，阻礙或許可留置抵押物的全部或部分（但正常飯店業務經營除外）；

　　11．1．2．2 出售、出租、許可、讓渡，轉讓、讓與或以其它方式處分，以及抵押、質押、轉讓、阻礙或許可留置全部或部分抵押物之裝修、裝飾、配套設施及所有其他與飯店業務經營有關的財產（無論該等財產為何種形式，也不論其位于什么地方），但正常飯店業務經營除外；

　　11．1．3 借款人保證，借款人根據本協議所欠之款項總額在任何時間將不超過抵押物價值（其價值依本協議11．1．4確定）與任何其他不時為擔保借款人根據本協議所負債務而提供給銀行的財產（轉讓契約除外）之和的15％；

　　11．1．4 借款人應不時地自費應銀行的要求，向銀行提供由銀行認可的合格的和獨立的評估者關于抵押物及其他不時提供給銀行的擔保財產的評估報告；

　　11．1．5 借款人應始終按照與其同類業務的公司通常選擇的險種、保險范圍，自費就其財產、資產向有信譽的保險機構或保險公司投保，（特別地，保持保險單證）并且規定保險人須至少提前一個月給予借款人及銀行終止通知否則其不得終止該保險；

　　11．1．6 借款人應在本合同持續期間內，保持其法人地位之存在，并由其合格的員工按照高水平的財務和管理標準，根據章程的規定合法、有效地開展經營業務，處理事務；

　　11．1．7 借款人應努力使法定的資本及股本結構不發生任何變化，除非經貸款人同意；

　　11．1．8 借款人應努力促使對它的任何貸款（包括但不限于從其股東、公司保證人或關聯公司獲得的貸款）不被保證，并且以貸款人決定的方式后于借款人根據本協議對貸款人之債務償付，并且沒有貸款人的事先書面同意將不會對此類貸款作任何償付；

　　11．1．9 借款人在任何時候都應保持其負債與有形凈資產的比例為2．1；

　　11．1．10 只要本合同項下的貸款本金、發生的利息或其它任何款項應付而未付，借款人應及時、適當地對所有針對借款人及其財產、資產的稅費、估價費和政府稅費，在開始罰款之日前，予以支付，除非就該等稅費的支付借款人將通過適當程序提出異議（如果依法律規定已劃分出足夠的備用金額）；

　　11．1．11 借款人應按照對其自身、其經營或其財產具有約束力的所有適用法律的規定開展業務，并應使其財產和資產均處于良好的狀態；

　　11．1．12 只要貸款本金尚未全部歸還，借款人應：

　　11．1．12．1 于每一財政年度的前六個月結束后九十天內向貸款人提交借款人前六個月之未經審計的會計報表；

　　11．1．12．2 于每一財政年度結束后一百八十天內向貸款人提交借款人的董事會報告、該財政年度的資產負債表和損益表，該等有關的資產負債表和損益表須經一家國際著名的獨立會計師事務所（須為貸款人所接受）審計并證明無任何不利影響；和

　　11．1．12．3 隨時根據貸款人的合理要求，向貸款人提交可能對借款人財務狀況產生不利影響、后果的信息；

　　11．1．13 借款人應在任何擔保文件不能或停止發生全部效力，或不能繼續生效，或被終止，或存在爭議或危險，或將成為無效或不可執行的任何時候，在貸款人的要求下向貸款人提供、提交額外的擔保；

　　11．1．14 借款人應保持其良好的法人地位，并應保持其經營業務的良好現狀。借款人應采取一切必需的行動以維持、保護所有在其經營中用到的或有用的特權、商品名稱、專利權和其它的獨占權。

　　11．1．15 下列事件一旦發生，借款人應立即通知貸款人：

　　11．1．15．1 發生在借款人和有關機構之間的有關稅費、稅款、費用、捐款或其它類似費用的任何實質性糾紛；

　　11．1．15．2 發生任何影響、威脅到借款人經營活動繼續、正常進行的實質性勞動爭議；

　　11．1．15．3 因任何災禍引起借款人的財產或資產遭受損失或損害，據最初預計，修復或重置該等遭損害的財產或資產的費用將超過_________美元；和

　　11．1．15．4 發生的任何針對借款人的，且涉及的債權總額超過_________美元的訴訟或類似程序（無論該等程序是送達傳票或是查封、扣留財產、資產）；

　　11．1．16 借款人應同意或促使有關各方同意貸款人或其指定代表進入借款人的任何營業場所，視察了解借款人的業務情況，并且檢查不論置于何處之所有帳目、記錄資料及報表，并且借款人須負擔因之發生的所有法律或其他與該檢查有關的成本、費用或花費。

　　11．1．17 為使本合同和擔保文件充分有效或為充分保證和落實根據本合同和擔保文件貸款人所擁有的權益、權利、補救措施，借款人應隨時按貸款人的要求，采取或使他人采取貸款人合理要求之行動措施，和／或簽署貸款人合理要求的文件。

　　11．2 公司保證人進一步向貸款人承諾和保證：

　　11．2．1 公司保證人將根據11．1．12條款提供其財務及其他報表；

　　11．2．2 公司保證人應不斷保持其負債與有形凈資產的比例為2：1；

　　11．2．3 只要貸款本金尚未全部歸還，公司保證人應保證其實收資本不少于人民幣_________元；

　　第十二條 違約事件

　　12．1 違約事件應包括下述內容：

　　12．1．1 借款人未能在到期日起的七個工作日內支付本金、利息、費用或其它應付的任何款項；或

　　12．1．2 借款人或公司保證人違約或可能違約或者不能或將不能履行任何其已接受的義務及任何其因簽署、提交本協議或公司保證書而作出的承諾（但未能支付本協議項下應付款項的情況除外），并且在貸款人將該等違約事件通知給借款人或公司保證人后十四個工作日內未對此采取補救措施；或

　　12．1．3 借款人在本協議中作出的或公司保證人在公司保證書中作出的任何聲明、保證或根據本協議提交的任何證明、聲明是不真實的或不正確的，或在任何實質性方面已不再真實或正確；或

　　12．1．4 借款人未經貸款人的書面同意，停止付款或終止、意圖終止其業務或主要業務的經營；或

　　12．1．4 不論任何原因抵押協議、公司保證書或任何的轉讓契約已被或將被撤銷、成為廢除、不能執行和／或無效；或

　　12．1．5 借款人或公司保證人的任何超過五萬美元（或以其它幣種表示的與其等值的金額）的債務，未能在期滿日予以歸還，或者由于借款人或公司保證人違約的任何原因而成為或被宣告為在期滿日前提前應付；或

　　12．1．6 借款人或公司保證人做了任何事或未作做任何事，以致在貸款人看來，借款人和／或公司保證人其時將無法根據本協議規定對貸款人歸還其對貸款人應付的欠款；或

　　12．1．7 如果借款人、抵押人或公司保證人為了債權人的利益而進行轉讓，或為了債權人利益而與之簽署債權債務和解協議；或

　　12．1．8 有關機構已就借款人、抵押人或公司保證人的解散、破產、經營、重組、重建、清算事宜或根據任何協議或任何適用法律的規定，有關機構為接收借款人、抵押人或公司保證人的全部或部分財產、資產，為借款人、抵押人或公司保證人指定接收人和／或管理人、清算人、托管人或其他人員的事宜，通過了生效的決定，提出了請求，或已開始進行類似程序，或者已作出了正式的決議；

　　12．1．9 一項擔保負擔占有了借款人、抵押人或公司保證人全部或部分財產、資產，或借款人、抵押人或公司保證人已被指定了一個接收人，或借款人、抵押人或公司保證人的財產全部或部分正被扣押、執行，并且上述情形未能在自該等占有、指定接收人或扣押、執行發生之日起十四個工作日內被消除；

　　12．1．10 借款人違約未能支付任何其他債務的本金或利息或者違約未能償付任何其他到期債務或因違約而被宣告為提取到期的債務；

　　12．1．11 任何借款人、抵押人或公司保證人履行本協議或擔保文件項下的義務所必需的授權、批準或同意已被撤銷，或已以不同于銀行可以接受的方式變更；或

　　12．1．12 借款人、抵押人或公司保證人的營業資產、財務狀況發生了變化，以致據貸款人合理判斷，這將實質性地影響借款人、抵押人或公司保證人分別履行其在本協議或任何擔保文件項下義務的能力；或

　　12．1．13 借款人、抵押人或公司保證人不能遵守，履行或實現本協議或任何擔保文件中其所作出的任何承諾或所負擔的任何義務，或者借款人、抵押人或公司保證人遵守、履行或實現本協議或任何擔保文件中的任何承諾或義務的行為將成為不合法；

　　12．1．14 任何人采取了措施，意圖對借款人、借款人的任何字公司、抵押人或公司保證人的全部或重要財產、資產進行查封、強制征收、征用或國有化征收；或

　　12．1．15 存在任何針對借款人的、現時的或懸而未決的訴訟、仲裁或行政程序，約束了借款人、抵押人或公司保證人對本協議或擔保文件項下任何權利的行使和／或根據本協議或擔保文件對任何義務的履行或實現；或

　　12．1．16 未能履行上述第4．3款的義務；或

　　12．1．17 發生了任何根據有關司法管轄區域的法律規定與本協議第12．1．8、12．1．9和12．1．13款所述違約事件引起的結果類似、相似的事件。

　　12．2 盡管有本協議或擔保文件中的其它規定，在無損于貸款人根據適用法律享有的任何其它權利、救濟手段的情況下，如果因任何原因發生了任何違約事件（無論該等違約事件的發生是故意的或是無意的，是受法律實施或其它原因影響而發生或引起的），貸款人都可以采取以下全部或部分的行動：

　　12．2．1 向借款人發出書面通知，宣告貸款本金、發生的利息和借款人根據本協議對貸款人的所有到期（或將到期）的欠款立即到期應付。貸款人可立即，而無須另外通知就有權要求借款人對上述款項予以支付；和

　　12．2．2 貸款人應有權立即行使其在任何擔保文件項下的權利。

　　12．3 貸款人沒有義務就借款人因貸款人行使或實現根據本協議、擔保文件或任何適用法律其所享有的權利而遭受的非故意損失承擔責任。在無損于本協議其它條款之規定的前提下，借款人應全額補償貸款人因發生違約事件和／或如前所述的宣告貸款立即到期應付引起或相關而承擔、遭受或發生的任何損失、費用、法律服務費或其它費用（在無損于前述的情況下，包括在清算或為全部或部分貸款的實現、生效而向任何第三方籌措款項過程發生的任何利益損失的全部或部分）。在沒有任何明顯錯誤的前提下，貸款人因此而出具的證明應是最終的、決定性的并對借款人具有約束力的，并應成為借款人債務之事實和數目的確鑿證據。

　　第十三條 適用法的改變

　　13．1 如果因有關機構頒布任何法規（不論其是否具有法律的效力）而使任何適用法律或法律解釋發生變更，從而導致（或很明顯將導致）貸款人根據本協議履行義務的行為將成為不合法或無法履行時，則

　　13．1．1 當借款人收到貸款人關于上述事件的通知時，貸款人應誠信地采取一切可能的措施，以避免上述事件所引起的后果發生；

　　13．1．2 如果貸款人能夠避免上述事件引起之后果的發生，借款人應全額補償貸款人因違約事件或與違約事件有關而發生、承擔、引起的任何責任、義務、損失（在無損于前述的情況下，包括貸款人收到的和應收款項的數目與據貸款人的合理判斷實際應收到的款項數目之間的減少的差額）、損害賠償金、罰款、作為、經判決的債務、訴訟請求和費用（在無損于前述的情況下，包括貸款人因作出、實現、履行該貸款而發生的任何費用的增加）、貸款人為避免違約事件之后果的發生而采取行動所發生的費用和其它支出；和

　　13．1．3 如果貸款人未能在收到借款人通知之日起十四個工作日內采取行動避免違約事件之后果，借款人應立即向貸款人歸還貸款本金、（至還款日止）已發生的利息、其它所有應付的款項和用以補償貸款人由該等還款引起的全部或部分損失（在無損于前述的情況下，包括在清算或為全部或部分貸款的實現，生效而向任何第三方籌措款項過程發生的任何利益損失的全部或部分）的必要款項。

　　13．2 如果任何適用法律或其法律解釋因有關機構發布任何法規（無論該法規有無法律的效力）發生了任何變更，而該變更將：

　　13．2．1 改變就貸款向貸款人歸還貸款本金、利息或費用時的計稅基礎；或

　　13．2．2 針對貸款人的任何財產、他人在貸款人持有之帳戶或貸款人自身的帳戶或貸款人提供的貸款，征收、更改儲備金、保證金或其他任何要求，或認為該等儲備金、保證金或其他任何要求是可適用的；或

　　13．2．3 為貸款人設置有關貸款本金數目、貸款或其中任何部分款項的任何其它條件和限制；并且，上述任何事項導致貸款人作出、實現、提供貸款的費用增加，或導致貸款人根據本協議已收到的和應收的款項數目得以減少，那么一旦有上述事宜發生：

　　13．2．4 貸款人應立即將該等事宜的發生以書面形式通知借款人；

　　13．2．5 借款人應在收到上述13．2．4款中提到的通知之日起十四個工作日內，向貸款人支付貸款人一定款項，該等款項的數額應足以補償貸款人因該等額外的費用或減少的數額而遭受的損失（損失自該等費用發生之日或數額減少之日起計算）；

　　13．3 貸款人向借款人發出的有關本條款項下任何應付額外款項的通知應是確定的、決定性的并對借款人有約束力的，并應成為借款人債務之事實和數目的確鑿證據。

　　第十四條 放棄

　　14．1 貸款入可以不時地于任何時候，無條件地或根據其認為合適的條款和條件，放棄對借款人違反本協議任何承諾、保證、規定、條款、條件及其任何更改的違約予以追究，但貸款人的該等放棄將不會影響或損害到其權力、權利和要求履行的法律救濟手段；而且雙方同意并明確表示貸款人任何時候對借款人任何欠款的支付請求的放棄或疏忽或展期和任何時間上的優惠將不會對貸款人此后任何時候據相應條款向借款人追究構成任何損害或影響。本協議中關于貸款人權利和補救手段的規定是屬于非排他性的，不排除法律規定的任何權利或補救手段。

　　14．2 借款人在本協議項下的義務將不因貸款人給予或同意給予任何有義務支付借款人在本協議項下應付款項的人于時間上或其他優惠而被解除或損害，也不因貸款人所接受的變更法律的適用或變更貸款人根據本協議規定享有的權利和補救手段的安排或和解而被解除或受損害。

　　第十五條 繼受和轉讓

　　15．1 本協議的貸款人、借款人及貸款人的繼受人和被許可的受讓人應受本協議之約束，同時享有本協議之權益。借款人在本協議和擔保文件項下作出的所有承諾，協定，聲明和保證都不受與此有關的轉讓的影響。

　　15．2 只要不給借款人增加任何額外費用和／或義務，貸款人可于任何時候將其根據本協議及擔保文件的全部或任何部分之權利，利益、義務、責任讓與或轉讓。借款人無權將其在本協議項下的任何權利、利益轉讓給他人，借款人并應保持其適當的、及時地履行其在本協議項下所有責任和義務的能力。

　　15．3 貸款人可于任何時候或不時地就其所知向可能與之訂立合同的潛在的受讓人透露有關借款人的有關信息，不論該等信息是根據本協議獲得。

　　第十六條 費用和開支

　　16．1 借款人應憑要求立即支付：

　　16．1．1 因本協議、擔保文件及本協議所要求的其他文件的談判、起草、簽署、管理和登記所發生的所有合理的費用，支出和其他收費（法律費用或其他費用），包括印花稅和律師費（應全額補償）；和

　　16．1．2 因追索和執行本協議項下應付款項所發生的，或因執行本協議或本協議、擔保文件或本協議所要求的其他文件中的任何承諾、規定、條件或條款所發生的，或因借款人遲延或忽略支付與本協議、擔保文件或任何附件有關的印花稅或其他稅費所發生的所有律師費（應全額補償）和其他費用、支出，包括但不限于登記費，印花稅和其他稅費。

　　16．2 本協議規定的由借款人支付的款項不包括新加坡消費稅（若有），該等消費稅應由借款人承擔。在不影響前述規定的情況下，借款人應將征收的消費稅支付給貸款人，此外，應全額補償貸款人在任何時候因本協議而發生的或與本協議有關的所有消費稅。

　　第十七條 通知

　　17．1 本協議項下或與本協議有關的所有通知、請求、要求或其它聯絡均以書面形式或以電傳或傳真的形式，按照如下地址通知。

　　17．1．1 致貸款人_________；電話號碼_________；電傳號碼_________；傳真號碼_________；收件人_________。

　　17．1．2 致借款人_________；電話號碼_________；電傳號碼_________；傳真號碼_________。

　　17．1．3 致保證人_________；電話號碼_________；電傳號碼_________；傳真號碼_________。

　　17．2 對于所有通知、證明文件、要求或其他聯絡，如通過預付郵資掛號郵寄，在寄出七個工作日后視為收訖。如直接交付或通過電傳或傳真，則在交付時或在發出后視為收訖；但是如果上述交付或發出之日并非一個工作日，則于緊接著的下一個工作日視為收訖。任何發給貸款人的通知、證明文件、要求或其他聯絡應于貸款人實際收到時（如果發出時為工作日而且是在貸款人的營業時間內）作為收訖。

　　17．3 本協議項下或與本協議有關的所有通知、請求、要求或其它聯絡和所有需要送達的文件或以英文書就或附有經核實的英文譯文。如果英文文本與其他語言的文本存在沖突，英文文本優先。

　　第十七條 抵銷

　　借款人授權貸款人無須事先通知即可從借款人在貸款人的任何分支機構處所持有的帳戶中，將借款人擁有的任何款項（無論是否到期）用于抵銷根據本協議借款人對貸款人的任何到期應付款項。為此目的，借款人并授權貸款人可以按貸款人自己當時通用的兌換率將上述款項兌換成其他貨幣用以清償。貸款人并無義務行使本條款給予它的權利。

　　第十八條 債務證據

　　在與本協議有關的任何法律訴訟中，貸款人的一名適當被授權的官員出具的經簽署證實的有關本借款人在本協議項下任何應付款項的陳述，在沒有明顯錯誤的情況下，是決定性的、對借款人有約束力的，并且是事實和應付款項的決定性的證據。

　　第十九條 進一步保證

　　為避免疑問，當貸款人提出合理的要求使根據本協議已提供、設立或將提供或設立的擔保以及在本協議簽署時已簽署、交付或生效的擔保文件或在本協議簽署、交付或生效后可能簽署的擔保文件充分有效時，借款人應在貸款人的書面要求下，承擔所有費用，立即訂立、簽署、履行或使他人訂立、簽署、履行所有進一步的行動、協議、保證、轉讓、文件、抵押和其他文件。

　　第二十條 貸款人之權利

　　20．1 雖然貸款人現時同意貸款在提款有效期內對借款人持續有效并且盡管本協議中另有其他規定，借款人在此確認．貸款人有絕對的權利隨時終止或變更本貸款的條件，而無需承擔任何由此而引起的借款人所承受的損失、責任或費用。貸款人有權鑒于下述情況隨時終止或變更貸款條件：

　　20．1．1 貸款人自主認為通行的國家、國際、國內的貨幣、金融、政治或經濟形勢將影響借款人遵守和履行其在本協議項下的義務；

　　20．1．2 貸款人自主認為通行的國家、國際、國內的貨幣、金融、政治或經濟形勢或其他類似的或適用的法律實施、變更，將使得貸款人履行其各自在本協議項下的義務成為不合法或不實際；或

　　20．1．3 貸款人認為由于任何形式的變化（包括但不限于前述規定、借款人的任何重大的運作或金融狀況的不利變化）將使得貸款人履行其各自在本協議項下的義務成為不合法或不實際。

　　20．2 在前述第20．1條款的規定不受限制的情況下并且即使本協議有其他任何規定，借款人在此承諾自提款經過一年后，貸款人有決定自主的權力終止貸款而無須說明理由，也無須承擔任何由此而引起的借款人所承受的損失、責任或費用。

　　20．3 一旦貸款根據本協議上述第20．1和20．2之規定終止，本協議之12．2和12．3款將稍作修改而適用。

　　20．4 如貸款人依其絕對自主之考慮，判斷由于通常影響到新加坡同業銀行或外匯市場的因素之原因而沒有充分和合理的方法查明有關的全部或部分提款在計啟、期內適用的利率時，貸款人將立即向借款人發出該等判斷的通知（“決定通知”）。

　　20．5 如果相應之決定通知在一次提款通知送達之后而在相應之提款之前，借款人則有權于原定提款日上午_________之前（新加坡時間）任何時間以電報或傳真方式，撤回提款通知，從而此次提款將不予執行。如果借款人沒有撤回提款通知，或者相應之決定通知針對已提取的提款發出，貸款人和借款人將根據誠信協商決定一個雙方都接受的利率、計息期、付息日以代替本來應按照本協議第五條和第七條決定的利率、計息期和付息日。如果貸款人和借款人在決定通知發出之日起不超過30日內無法就利率、計息期和付息日達成一致意見，貸款人將立即給出利率、計息期、付息日（其將是對借款人最終的和有約束力的），所有這些將從決定通知發出針對的計息期的開始之日生效，利率為借款人籌借該項提款的成本再加上1％的年利率。借款人應以根據上述內容確定的利率和付息日就該項提款支付利息。

　　第二十一條 貨幣補償

　　如根據任何適用法律，任何本協議項下或與本協議有關的對貸款人的支付（無論是否根據任何裁判、法庭命令或他）不能以所欠之貨幣（“要求貨幣”）支付或清償，且如支付之款項以貸款人最終決定之匯率轉換為要求貨幣的金額少于依本協議相關條款規定之款額，借款人將有獨立的義務，補償貸款人此差額并使其不受損害，貸款人也將有進一步獨立的訴權要求借款人補足該差額。

　　第二十二條 法律及司法管轄

　　22．1 本協議將適用_________法律，并依據_________法律解釋。

　　22．2 借款人同意，因本協議引起的或與本協議有關的任何訴訟可以提交給新加坡法院或中華人民共和國法院處理，借款人并且不可撤銷地服從上述法院的非排他的管轄權。借款人服從上述法院之管轄權將不會（也不應解釋為）限制貸款人可以在任何其認為合適的有管轄權之法院提起因本協議引起的訴訟，貸款人在任一有管轄權的法院提起該等訴訟將不應限制貸款人可在同一有管轄權的法院或任何其他有管轄權之法院提起進一步的或其他的訴訟。

　　22．3 對于選擇_________法院或中華人民共和國法院審理判決因本協議而產生或與本協議有關而提起的任何訴訟，借款人不可撤銷地放棄現在或將來其可能擁有的提出任何異議的權利。借款人也同意上述訴訟之任何針對借款人的最終判決將是最終的并在任何其他司法區域內是可執行的，并同意該判決之任何經簽署證實的或經其他方式適當證實的復印件將是其欠債事實和數額的決定性證據。

　　22．4 借款人進一步不可撤銷地指派、任命和授權地址位于_________（電話號碼_________；傳真_________）代表其作為因本協議產生或與本協議有關之任何在新加坡之訴訟的訴訟文書代收入。不論任何原因該訴訟文書代收入不能履行職責或在新加坡沒有地址，借款人不可撤銷地承諾任命一個貸款人接受的訴訟文書代收入作為替代，并在30天內將該新訴訟文書代收入接受任命之文件的復印件交給貸款人。

　　第二十三條 放棄豁免

　　借款人在此不可撤銷地放棄借款人或其財產任何時候在_________或中華人民共和國或任何司法管轄下的司法訴訟或任何抵銷程序中所享有或可能享有的豁免（無論是否稱之為主權豁免），包括送達豁免、管轄豁免、訴前財產保全豁免或執行豁免。

　　第二十四條 部分有效

　　如果本協議的任何條款或條目或其部分被認為是無效的或不能執行的，應視為這些規定已從本協議中分割出去，本協議的其他條款仍將繼續完全有效。

　　本協議于本協議前言所述日期由各方當事人的授權代表簽署。

　　借款人（蓋章）：_________       貸款人（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________     法定代表人：_________

　　見證人（簽字）：_________       見證人（簽字）：_________

　　_________年____月____日        _________年____月____日

　　簽訂地點：_________          簽訂地點：_________

　　保證人（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　見證人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　附件

　　本補充協議于_________年_________月_________日由下列三方簽訂：

　　1．根據中華人民共和國法律成立的_________注冊地址位于_________（以下簡稱“借款人”，在提及“借款人”時除按上下文另有解釋的以外應包括其繼受人）；

　　2．在中華人民共和國注冊成立的_________營業地址位于_________ （以下簡稱“貸款人”，在提及“貸款人”時除按上下文另有解釋的以外應包括其繼受人）；

　　3．根據_________法律成立的_________注冊地址位_________（以下簡稱“公司保證人”，在提及“公司保證人”時除按上下文另有解釋的以外應包括其繼受人）；

　　鑒于：

　　1．借款人、貸款人和公司保證人于_________年_________月_________日簽訂了一份融資協議（以下簡稱“融資協議”）；

　　2．根據融資協議的規定，借款人已提取了貸款本金_________美元（us＄_________），該筆貸款本金（以下簡稱“所欠本金”）尚未由借款人歸還給貸款人；

　　3．根據借款人的要求，貸款人、借款人和公司保證人同意按照本補充協議規定的條款和條件對融資協議進行修改和補充；

　　因此，當事人各方同意如下：

　　第一條 除在本補亢協議中另有定義的以外，融資協議中已作定義的用語適用于本補充協議。

　　第二條 融資協議中有關歸還所欠本金的規定修改為：

　　（1）所欠本金中的_________美元應于_________年_________月_________日歸還；

　　（2）所欠本金中的另外_________美元應于_________年_________月_________日歸還。

　　第三條 如果上述第二條規定的任何還款日并非工作日，則順延至該日之后的第一個工作日為還款日，但如這種順延導致還款日會進入下一個月份，則以該日之前最近的工作日為還款日。

　　第四條 如果借款人在不少于三十（30）天以前給予貸款人書面通知，借款人可提前歸還全部或部分所欠本金，但數額應最少為_________美元（us＄_________），或為_________美元（us＄_________）的完整倍數。借款人應在根據本條規定提前還款的同時，就該提前歸還的所欠本金金額向貸款人支付已發生并尚未支付的利息。任何提前還款均須用于先清償后到期的借款人依據本補充協議第二條的還款義務。

　　第五條 除了所欠本金應按本補充協議第二條的規定歸還以外，借款人按融資協議對貸款人應付而未付的所有其他款項均應在本補充協議簽署之日或之前由借款人向貸款人付清。

　　第六條 融資協議中規定的付息日修改為下述日期：

　　（1）_________年_________月_________日；和

　　（2）_________年_________月_________日。

　　第七條 如果上述第六條規定的任何付息日并非工作日，則順延至該日之后的第一個工作日為付息日，但如這種順延導致付息日會進入下一個月份，則以該日之前最近的工作日為付息日。

　　第八條 所欠本金的第一個計息期應自本補充協議簽署之日開始，至下一個付息日終止。其后的計息期應自前一個付息日開始，至下一個付息日終止。

　　第九條 在本補充協議生效之日前，適用于所有到期應付而未付款項（包括但不限于所欠本金）的利率應是融資協議第8．3款規定的逾期利率。自本補充協議生效之日起，適用于所欠本金的利率除應按融資協議適用逾期利率的情形以外，均應為融資協議第3．1款所規定的貸款利率。

　　第十條 為擔保借款人履行其根據融資協議及本補充協議或與融資協議及本補充協議相關的義務，借款人應確保_________（以下簡稱“個人保證人”，在提及“個人保證人”時除按上下文另有解釋的以外應包括其繼受人）按貸款人滿意的內容和格式簽署無條件不可撤銷個人保證書（以下簡稱“個人保證書”，在提及“個人保證書”時除按上下文另有解釋的以外應包括經貸款人批準后對其不時作出的修改、修訂或補充）。

　　第十一條 根據借款人的要求，貸款人同意依據下述條款和條件解除對部分抵押物的抵押權：抵押權人同意在貸款合同補充協議簽訂之后，如抵押人和借款人提出要求并支付有關所發生之費用，貸款人將簽署可能須向有關政府機關提交的文件（該等文件應由抵押人準備但其內容必須是貸款人所能合理接受的）從而解除貸款人對抵押物地下層和第一層至第十三層的抵押權；在下列所有條件均得到滿足的前提下，如抵押人和借款人提出要求并文付有關所發生之費用，貸款人將簽署可能須向有關政府機關提交的文件（該等文件應由抵押人準備但其內容必須是貸款人所能合理接受的）從而進一步解除貸款人對抵押物中某些樓層（其范圍由貸款人自主決定）的抵押權：

　　（1）沒有發生任何違約事件；

　　（2）貸款人收到借款人歸還的所欠本金中金額不少于_________美元之部分連同所發生的所有利息。

　　第十二條 借款人在此確認除書面通知貸款人并由貸款人批準的以外，融資協議第十一條所列之每一項聲明和保證在本補充協議簽署之日仍是正確的。

　　第十三條 借款人應就抵押協議確保抵押人簽署一份其內容和格式令貸款人滿意的抵押協議的補充協議（以下簡稱“抵押補充協議”）。借款人應確保抵押物在房地產抵押登記部門登記的抵押期限依法延長至_________年_________月_________日為止。

　　第十四條 借款人應就公司保證書確保公司保證人按貸款人滿意的內窖和格式簽署一份確認函（以下簡稱“公司保證書確認函”），以確認公司保證人在該公司保證書項下的保證責任義務不會因本補充協議而受到影響，而將繼續有效，繼續適用亍擔保借款人、履行其根據融資協議和本補充協議的義務。

　　第十五條 借款人應就保險單轉讓契約確保公司保證人和_________按貸款人滿意的內容和格式簽署一份確認函（以下簡稱“保險單轉讓契約確認函”），以確認公司保證人和_________保險單轉讓契約項下的責任義務不會因本補充協議而受到影響，而將繼續有效，繼續適用于擔保借款人履行其根據融資協議和本補充協議的義務。

　　第十六條 借款人應就租金收入轉讓契約確保公司保證人和_________按貸款人滿意的內容和格式簽署一份確認函（以下簡稱“租金收入轉讓契約確認函”），以確認公司保證人和_________在該租金收入轉讓契約項下的責任義務不會因本補充協議而受到影響，而將繼續有效，繼續適用于擔保借款人履行其根據融資協議和本補充協議的義務。

　　第十七條 除本補充協議內的修改外，融資協議的所有其他條款仍保持不變，仍應繼續有效并對各方當事人具有約束力。

　　第十八條 融資協議的規定與本補充協議的規定之間如有任何歧義，則應以本補充協議的規定為準。

　　第十九條 本補充協議將在貸款人收到內容和形式均令貸款人滿意的所有下述文件及款項支付（但貸款人放棄要求的除外）的條件下，由貸款人向借款人發出確認本補充協議生效之通知時生效：

　　（1）除所欠本金應根據本補充協議第二條之規定歸還以外，借款人根據融資協議或與融資協議相關對貸款人應付的所有款項；

　　（2）由借款人的一位董事簽署證明屬實的借款人的最新公司注冊證書、公司章程和經審計的最新會計報表的復印件各一份；

　　（3）由公司保證人的一位董事簽署證明屬實的公司保證人的公司最新注冊證書、商業登記證、公司章程和經審計的最新會計報表復印件各一份；

　　（4）由_________的法定代表人簽署證明屬實的_________的最新營業執照、公司章程和經審計的最新會計報表的復印件各一份；

　　（5）由借款人的一位董事簽署證明屬實的借款人董事會決議復印件一份，該董事會決議須：（i）批準簽署、提交和履行本補亢協議、抵押補亢協議及其中的條款和條件；（ii）授權一人或數人簽署本補充協議、抵押補充協議和按該等協議應由借款人提交的任何其他文件，并在所需或貸款人所要求時加蓋公司印章；

　　（6）由公司保證人的一位董事簽署證明屬實的公司保證人董事會決議的復印件一份，該董事會決議須：（i）批準簽署、提交和履行本補充協議、抵押補充協議、公司保證書確認函、保險單轉讓契約確認函、租金收入轉讓契約確認函及其中的條款和條件；（ii）授權一人或數人簽署本補充協議、抵押補亢協議。公司保證書確認函、保險單轉讓契約確認函、租金收入轉讓契約確認函和按上述確認函應由公司保證人提交的任何其他文件，并在所需或貸款人所要求時加蓋公司印章；

　　（7）由_________的法定代表人簽署證明屬實的_________董事會決議的復印件一份，該董事會決議須：（i）批準簽署、提交和履行抵押補充協議，保險單轉讓契約確認函、租金收入轉讓契約確認函及其中的條款和條件；（ii）授權一人或數人簽署抵押補充協議，保險單轉讓契約確認函、租金收入轉讓契約確認函和按上述補充協議和確認函應由_________提交的任何其他文件，并在所需或貸款人所要求時加蓋公司印章；

　　（8）經借款人、公司保證人和貸款人授權代表適當簽署的本補充協議，借款人和公司保證人授權代表的簽署應由貸款人所接受的律師見證；

　　（9）就本補充協議已在外匯管理部門辦妥外債登記之變更手續的證明材料；

　　（10）經抵押人、借款人和貸款人授權代表適當簽署并經公證的抵押補充協議；

　　（11）已按抵押補充協議的規定在有關房地產抵押登記部門辦妥必要變更登記手續的證明文件；

　　（12）抵押物（根據奉補充協議11．1款解除抵押的樓層除外）的房地產證原件（其中內容應顯示本補充協議第十三條所要求的變更登記已辦妥）；

　　（13）由貸款人所接受之評估事務所向貸款人出具并為貸款人滿意的關于抵押物（根據本補充協議11.1款解除抵押的樓層除外）價值的評信報告原件一份；

　　（14）公司保證人之授權代表適當簽署的公司保證書確認函，公司保證人授權代表的簽署應由貸款人所接受之律師見證；

　　（15）個人保證人簽署的個人保證書，個人擔保人的簽署應由貸款人所接受之律師見證；

　　（16）公司保證人和_________適當簽署并經貸款人所接受之律師見證的保險單轉讓契約確認函；

　　（17）公司保證人和_________適當簽署并經貸款人所接受之律師見證的租金收入轉讓契約確認函；

　　（18）除本條上述登記、備案等手續以外，依照新加坡、中華人民共和國及香港的法律應辦理的所有其他登記、備案等手續已被依法完成的證明材料；

　　（19）關于借款人、公司擔保人、_________和個人擔保人的令，貸款人滿意的有關調查結果；

　　（20）借款人根據本補充協議應向貸款人支付或補償費用，包括但不限于本補充協議第二十二條規定的費用，已由借款人全部支付或補償的證明文件；

　　（21）本補充協議和其他相關文件已依照新加坡、中華人民共和國及香港的法律要求完成印花稅的貼花（如有），并且借款人和／或任何擔保人已支付所有其他有關書證的稅款（如有）的證明材料。

　　（22）由貸款人認可之中華人民共和國律師事務所按貸款人滿意之格式及內容出具的法律意見書；

　　（23）由貸款人認可之新加坡律師事務所按貸款人滿意之格式及內容出具的法律意見書；

　　（24）貸款人和／或其律師可能要求的其他文件或證據。

　　第二十條 無論任何原因，如果本補充協議第十九條規定的任何條件未能在本補充協議簽署日起30天內或貸款人另外同意的其他時限內完成，則本補充協議將在貸款人于其后任何時間向借款人和公司保證人發出通知之時作廢（但這不影響和損害借款人根據本補充協議第二十二條的義務），而融資協議規定的貸款人的權利和義務將不會以任何形式被放棄、被損害、被終止解除和／或受到任何其他形式的影響，而將繼續有效。

　　第二十一條 如果本補充協議中的任何條款在任何方面根據任何適用法律被認為是無效、違法或不能執行，將不影響或損害本補充協議中的其他規定的有效性、合法性或可執行性。

　　第二十二條 借款人和公司保證人應憑貸款人要求向貸款人支付貸款人為準備、談判，簽署和強制執行本補充協議和所有其他有關文件所發生的所有費用和開支（包括但不限于全額補償律師費用）。借款人并應支付和／或補償為本補充協議和所有其他相關文件辦理公證。登記或變更登記，備案、獲得批準而發生的一切支出和費用。

　　第二十三條 借款人承諾借款人依據融資協議和／或本補充協議的要求向貸款人歸還所欠本金和／或支付利息及其他費用時，借款人應根據中華人民共和國有關外債登記的規定，向外債登記管理部門取得所要求的還本付息核準文件，以順利履行其對貸款人歸還和／或支付利息的義務。

　　第二十四條 本補充協議以中文和_________文書就。如中文和英文本之間有如果歧義，則應以_________文本為準。

　　借款人（蓋章）：_________       貸款人（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________     法定代表人：_________

　　見證人（簽字）：_________       見證人（簽字）：_________

　　_________年____月____日        _________年____月____日

　　簽訂地點：_________          簽訂地點：_________

　　保證人（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　見證人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　合同編號：_________

　　借款人：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　貸款人：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　抵押人：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　經合同各方自愿平等協商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

　　第一條 借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。

　　第二條 貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）_________元，本項貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰（如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理），借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條 本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。

　　每月還款金額的計算公式為：

　　一、等額償還法：

　　貸款本金總額×月利率×（1＋利率）還款月數

　　每月還款本息額＝—————————————————————

　　（1＋月利率）還款月數－1

　　二、遞減償還法：

　　貸款本金

　　每月還款本息額＝———— ＋（貸款本金－已歸還貸款本金）×月利率

　　貸款月數

　　本合同項下的貸款本息采用_________法償還。

　　本合同首期還款日為_________年_________月_________日，還款金額為_________元，剩余款項分_________月償還（具體還款日期及金額詳見還款計劃表）。

　　第四條 保證人的保證期間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第五條 保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。

　　第六條 保證人與借款人對債務承擔連帶責任。貸款人有權從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當期應償還款本息金額。不足償還部分，由保證人承擔連帶償還貸款本息的連帶責任。

　　第七條 借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。

　　第八條 在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。

　　第九條 借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意后，辦理延期還款手續。貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規定計收逾期利息。借款人延期申請次數不超過_________次，且每次延期的期限不超過一個月。

　　借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

　　第十條 借款人提出延期還款申請，經貸款人審查同意后，辦理延期還款手續，保證人自愿繼續承擔連帶保證責任。

　　第十一條 借款期內，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應在變更后7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發送的有關文件視同送達。

　　第十二條 本合同發生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。

　　第十三條 其他需要明確的事項。

　　第十四條 本合同一式_________份，借款人、貸款人、保證人各執一份。經各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動失效。

　　借款人（簽字）：_________       貸款人（公章）：_________

　　保證人（公章）：_________       貸款代表人（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________     授權委托人（簽字）：_________

　　_________年____月____日        _________年____月____日

　　簽訂地點：_________          簽訂地點：_________

　　致：a銀行（作為下述債權人的代理人）

　　b有限公司（以下簡稱“借款人”），擬借款作改造（“項目”）之用。由a銀行所安排的銀團，同意向借款人提供_________貸款。a銀行作為代理行及安排行及各貸款人（其名稱詳列在下述貸款協議附表一）在_________簽訂貸款協議，貸款人同意按貸款協議的規定向借款人提供_________元貸款（“貸款”）。

　　c有限公司鑒于貸款人同意按貸款協議規定向借款人提供貸款，我司（以下簡稱“擔保人”）愿意向貴行a銀行（“代理人”）（代表其本身即安排行及代理行及作為各貸款人的代理人，代理行、安排行及貸款人以下統稱“債權人”）為此項貸款提供擔保，內容如下：

　　1．在借款人未能按貸款協議規定支付到期應付款項時，擔保人在任何時間在代理人書面要求下，無條件地及時以借款人在貸款協議下的應付貨幣支付及清償借款人在貸款協議項下到期應付但未償還的所有款項（上述款項以下統稱“債務”）。

　　2．在第1條所述責任之范圍內，擔保人須在收到代理人書面還款要求時即時支付本擔保書內擔保人承諾支付的所有債務。若擔保人未按時支付款項，擔保人必須支付到期未付的應付款項的利息。利息計算日期自代理人書面要求擔保人清付債務之日起至該款項完全償還之日為止。年利率按貸款協議第6．4條規定有關債務逾期利息計算，到期應付而未還清的利息每月累積成為債務之一部分。

　　3．作為一獨立保證及在不影響本擔保書第1條的前題下，擔保人無條件及不可撤銷地承諾及保證擔保人將按第l條的規定，在代理人要求時，即時賠償所有代理人及債權人因借款人未有按時償還債務或履行其在貸款協議項下的責任而蒙受的、相等于債務金額的一切損失。若本擔保書第1條所規定的擔保因任何原因變成無效，沒有約束力或不能執行，本條款的賠償責任將依然生效并對擔保人仍具約束力。

　　4．擔保人承諾及確認由代理人或其授權職員簽署并列明確定債務數額及到期的文件對擔保人有約束力，有明顯錯誤除外。

　　5．代理人及債權人可將在本擔保書收到的款項放人一個獨立的暫記帳戶，而不須即時將該等款項用于償還債務。一旦借款人或任何人士破產或清算或解散或重組時，代理人及各債權人可以向清算人索償借款人或該人士的所有債務，而無須扣除在暫記帳戶的款項。但無論如何，若代理人及／或各債權人由此共得之款項超過借款人所欠的債務，余額須歸還擔保人。

　　6．擔保人在本擔保書和其在本擔保書項下的一切責任和義務，均不會因下述情況而解除、減輕或受到影響：

　　（a）代理人及／或任何債權人給予借款人或任何其他人士以時間寬限或付款延期；

　　（b）借款人或擔保人清算或破產；及／或

　　（c）代理人及／或任何債權人持有借款人或其他人士就債務償還作出的其他抵押、擔保或保證；及／或

　　（d）代理人及／或任何債權人對借款人或任何人士處分、行使、不行使、放棄、解除或改變任何貸款協議或其他就債務償還作出的保證書或抵押書所賦予的權力（包括放棄任何貸款協議規定的貸款先決條件或其他條件）或權利或抵押權；及／或

　　（e）貸款協議或其他就債務償還所作擔保書或抵押書項下的任何責任變為不合法、無效或不可執行或借款人或任何人士無權力簽署或履行貸款協議或該擔保書或抵押書下的責任；及／或

　　（f）任何如沒有本項的條款將導致本擔保書或擔保人的責任解除、減輕或受到影響的行為或事件的發生；

　　但無論如何，如果代理人和／或債權人與借款人對貸款協議作出任何修改和／或變動，從而會增加了擔保人在本擔保書的義務和責任，代理人須得到擔保人確認后該修改和／或變動方為有效。

　　7．擔保人在此向代理人（作為債權人的代理人）作出以下聲明和保證：

　　（a）擔保人是依照_________法律正式成立及有效存在的_________，具有獨立法人地位，能夠以其本身名義起訴和應訴及擁有其資產和經營其現在或計劃經營的業務；

　　（b）擔保人有充分的法定的權利、權力和權限簽訂本擔保書和履行本擔保書下的責任；

　　（c）本擔保書在貸款協議生效時同時生效，即對擔保人構成合法、有效和具約束力的義務，可以按其條款付諸實施，并可以隨時在_________法庭執行；

　　（d）擔保人在簽署及／或履行本擔保書都不會（i）違反或觸犯任何法律或條例、或擔保人的章程或成立文件或（ii）違反或觸犯擔保人簽訂的任何契約或協議或對擔保人本身或其任何資產有約束力的文件；或（iii）超越擔保人借款或擔保的權限（不論是受擔保人的章程或其他協議所限制的），或超越擔保人董事會的權限，或（iv）導致或迫使在其本身的任何資產上設置任何抵押；

　　（e）擔保人沒有拖欠任何應付之其他貸款本金和利息，亦未在擔保人已簽下的任何契約、信托契約、協議或其他文件中發生或因任何事情的發生和存在而構成任何文件中所定下的違約事件；

　　（f）沒有人正在在任何法院、裁判所、仲裁處或政府機關對擔保人或其資產提出訴訟，此訴訟將會嚴重影響擔保人的財務、業務、資產及其他狀況；

　　（g）除法定的優先債務以外，擔保人在本擔保書下所承擔的責任為直接的及無條件的，而其付款責任均在任何時間與其他無抵押的債務享有同等地位；

　　（h）擔保人在本擔保書簽署之日時并未違反任何有關借款的協議，或不履行或違反任何其他協議，該等違約會對擔保人有不利影響；

　　（i）擔保人已經向代理人及債權人充分和準確地披露了其在本擔保書簽約日時存在的全部實際的重要債務；

　　（j）擔保人向代理人及債權人提供的最近審定的年度財務報表已經按照_________法律與條件以及公認的常用會計原則編制妥當。上述財務報表連同其所附記錄均真實和清楚地反映了該報表所涉及期間擔保人的財務狀況，同時自上述財務報表完成后，擔保人的營運、業務、資產、債務或（財務或其他）狀況未發生實際不利變化；

　　（k）擔保人沒有任何未在其最近審定財務報表或其所附記錄未予以披露的任何重要債務或任何重要的未實現的損失或預期的損失；

　　（l）擔保人向代理人及債權人提供（不論是否遵循本擔保書的任何條款而提供）關于擔保人的一切資料，均在提供資料的當日為真實的、完全的和準確的；

　　（m）擔保人在本擔保書項下的全部應付款項無任何稅項引致的扣減或預扣。

　　8．擔保人在此向代理人（作為債權人的代理人）陳述、保證和承諾，在本擔保書有效期內：

　　（a）第7條款所包含的每一項陳述與保證，就當時存在的事實與情況而言，在實質方面每一天都將是真實與正確的；

　　（b）擔保人將以恰當及有效的方式維持和經營其業務；

　　（c）擔保人將盡快（但無論如何不遲于本擔保書簽約日后擔保人的每個財政年度結束后的一百八十（180）天將擔保人在該年度經審核的年度財務報表副本（連同有關的董事和會計師報告副本）交付代理人，上述副本須經擔保人的任何一名董事證明為其各自原文的真實副本；

　　（d）擔保人將迅速向代理人交付代理人及／或任何債權人可能不時合理要求的有關擔保人的財務資料或其他資料；

　　（e）如發生任何事情從而影響擔保人在本擔保書內的責任能力時，擔保人將盡快通知代理人；

　　（f）擔保人將維持與履行其在本擔保書內的一切權利與義務，及確保本擔保書的有效性及合法性并取得所有需要的批準，同時使這些批準保持完全有效，遵守與任何上述批準有關的一切條款、條件與限制（如有的話）；

　　（g）擔保人將不會在未經代理人的書面同意前（代理人在此不會無理地拒絕擔保人的請求）將其全部或大部分資產設定抵押、或出售或轉讓（不論通過單一交易或若干有關或無關交易，也不論一次或在一段時間內交易）；

　　（h）擔保人將不會在未經代理人的書面同意前（代理人在此不會無理地拒絕擔保人的請求）與任何其他公司或人士合并或并入任何其他公司或人士；

　　（i）擔保人將不會在未經代理人書面同意前（代理人在此同意不會無理地拒絕擔保人的請求）將其營業性質作重大改變，不論這種改變是通過單一交易或若干有關或無關交易，一次或在一段時間及通過出售、轉讓、收購或其他任何方式，但如該改變不會削弱擔保人的擔保能力則無須經代理人同意，但擔保人須盡快以書面通知代理人；

　　（j）擔保人將不會在未經代理人書面同意前（代理人在此同意不會無理地拒絕擔保人的請求）回購或減少其發行的股份或將其資本或資產分配給其股東。

　　9．本擔保書由擔保人獨立承擔責任。若有第三者為借款人向代理人及／或任何債權人出具擔保書或抵押，則本擔保書是完全獨立及不受該等擔保書或抵押影響。

　　10．擔保人在此聲明和承諾放棄要求代理人及／或任何債權人首先向借款人或其他人士采取法律訴訟，或將抵押物先行變賣之權利。

　　11．擔保人在此承諾，在貸款債務未還清以前，它不會行使及在此放棄因法定原因而擁有的代位權或向借款人（不論是否與本擔保書下的責任有關與否）作出索償。擔保人亦不會與代理人和債權人在借款人的破產或清算的索償中競爭，代理人和各債權人將優先于擔保人向借款人追索債款。擔保人將不分享及不要求分享代理人和債權人在所持有其他抵押品及擔保所享有的權益和權利。如擔保人違反本條款的規定所收的任何款項（不包括擔保人向借款人收取的擔保費用及律師費用），它將會以信托人的身份代代理人和債權人持有該筆款項以作為債務的持續擔保。

　　12．如擔保人與債權人之間達成任何解除本擔保書或其他和解的協議，該擔保解除或和解協議的條件是借款人或其他人士向債權人所出具之擔保、或所支付的款項沒有因任何有關破產、清算、關閉、解散或無法償還債務的法律或法規而遭取消、禁止或減值。若代理人或任何債權人需按法律的要求退還任何有關債務的款項予付款人，擔保人在此的責任將繼續有效。而在計算擔保人所應付的款項時，該些債權人曾經收過但要退還給付款人的款項將不計算在內。而代理人及債權人可在本擔保書解除后或和解協議簽訂后繼續執行本擔保書及向擔保人追討欠款。

　　13．擔保人在本擔保書項下應付之一切款額必須如數支付給代理人及債權人，不得從中抵銷或反索借款人欠擔保人的任何款項，亦不得從中扣減現行的或將來的任何稅項（代理人及債權人本身的總利潤應課稅項除外）或其他費用或預扣稅。

　　14．凡按本擔保書規定的應付款項，應以債務原幣支付，如擔保人以其他貨幣支付，應以可即時使用及自由兌換的貨幣，按代理人或各債權人當天匯率折算，匯予代理人或各債權人。

　　15．本擔保書是持續性的不可撤銷的保證，并將連續保持有效，直至借款人在貸款協議下所欠之一切款項全部償還給債權人為止。但是，擔保人的擔保責任隨貸款額的歸還而相應減少，并且在債務全部清還給債權人時解除。本擔保書為附加保證，但不取代代理人和債權人現在或將來所持有的有關債務的任何其他擔保及抵押品。擔保人承諾及同意當代理人及債權人在追討擔保人欠款或執行本擔保書時，代理人及債權人無須先追討借款人或第三者欠款或提出訴訟，亦無須先對代理人和債權人持有的其他抵押品或其他擔保作出處分或強制執行。

　　16．若擔保書內某些條款在將來被宣布或被裁定為不合法、無效或法律上不能執行，該等條款應視作為并未列入本擔保書內，而不影響本擔保書其余條款之有效性。

　　17．代理人及各債權人因追討本擔保書之到期款項而支出的一切費用（以全數償還為準）及所蒙受的一切損失，由擔保人負責賠償。擔保人承諾在代理人的書面要求下須即時支付和清償該等款項。

　　18．

　　（a）本擔保書對簽訂雙方權利和義務的規定對各當事人各自的繼承人及受讓人均有效和有約束力。惟擔保人不得將本擔保書下的任何權利、利益及責任轉讓他人。

　　（b）如任何貸款人按貸款協議的條款，轉讓其于貸款協議項下的全部或部分權益，該貸款人也可將其于本擔保書下的全部權益或有關部分同時轉讓予受讓人，而在此情況下所有本擔保書下所指的貸款人將包括該受讓人。

　　（c）擔保人于本擔保書下所作之聲明、保證、承諾及安排將不會受任何貸款人轉讓本擔保書或貸款協議的權益所影響，任何貸款人名稱之更改或其合并，或被吞并等情況亦不影響擔保人在本擔保書下的責任。

　　19．

　　（a）本擔保書項下須發出或提出的每一項通知、要求或其他通訊應采取書面形式，并按下述地址由專人遞送或用掛號郵寄（或收件人在三天前預先通知其他各方指定的其他地址）方式通知對方：_________。

　　（b）本擔保書項下發出的任何通知、要求或其他通訊，在下述情況下應被視為已經有效送達：a）如由專人遞交，在遞交時由收件人簽收后即為送達；b）如用掛號信發出，在郵寄后兩個工作天即為送達。

　　（c）除非代理人另有規定，否則任何一方就本擔保書向另一方發出或提出的每項通知、要求或其他通訊，及一方在本擔保書項下需要交付予另一方的任何其他文件或契約須以英文或中文書寫。

　　20．

　　（a）除非代理人與擔保人以書面簽署確認，否則本擔保書任何條款均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

　　（b）代理人或債權人不行使或延遲行使其在本擔保書規定的權利和權益均不會構成或被視為其對該等權利的放棄。而代理人或債權人在某次行使權利或部分的權利將不會妨礙或影響其日后行使其余的權利或權益。代理人或債權人可以同時行使，亦可以分別行使，亦可以累積，上述權利、權益和賠償辦法，故此將不會排除法律所賦予代理人或債權人的權利及其他賠償辦法。

　　21．本擔保書受_________法律管轄并按_________法律進行解釋。擔保人和代理人在此不可撤銷地同意與本擔保書有關的任何法律行動或訴訟可在_________法院進行，并不可撤銷地服從_________法院的管轄權。但這不損害或限制代理人及各債權人及擔保人在擔保人或其資產所在的任何管轄地區的所賦予的權利和權力。

　　22．本擔保書用中文書寫，一式兩份，均具有同等效力，擔保人及代理人各執一份。

　　c有限公司（蓋章）：_________

　　授權代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　貸款方：_________（甲方）

　　借款方：_________（乙方）

　　擔保方：_________（丙方）

　　一、借款種類：科技三項經費

　　二、借款幣別：人民幣

　　三、借款額：（大寫）_________元整，_________（小寫）

　　四、借款用途：用于_________年度科技計劃中項目。

　　五、還款方式：乙方于借款到期日將本金歸還甲方。

　　六、借款期限：自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止。

　　七、還款保證：

　　1．丙方受乙方委托為乙方的借款提供獨立的連帶的責任擔保。

　　2．擔保范圍為借款本金。

　　3．擔保期限至主債務履行期限屆滿之日止兩年。

　　八、權利和義務：

　　1．甲方在合同簽字生效后，由_________將合同規定之款項撥給乙方，乙方應按本合同規定的用途，嚴格履行《_________》所規定承擔的項目任務，實行專款專用，單獨列賬，不得挪作他用，并接受甲方監督，每半年一次向甲方如實提交項目執行情況報告、經費決算。

　　2．本合同所規定項目完成后，乙方應向甲方提交書面報告，向甲方申請鑒定或驗收。該項目鑒定后，乙方必須在一個月內向甲方提供完整的鑒定資料和經費決算。

　　3．乙方承諾，屬技術保密項目必須由技術保密審查部門審查后，才能確定可否發表或用于國際合作和交流。

　　九、違約責任：

　　1．乙方有以下行為之一者，甲方可單方終止合同，提前收回所撥款項（即《_________》所述經費下達總額），并有權要求乙方支付違約金，該違約金為已發放金額的10％。

　　（1）乙方未進一步對本合同規定的項目開展研制、開發和生產工作；

　　（2）乙方出現經營困難或內部問題，致使本合同所規定項目的研制、開發和生產工作無法進行；

　　（3）本合同所規定項目的技術人員離開乙方，致使該項目的研制、開發和生產工作無法進行；

　　（4）乙方未將本合同項下之款項使用在本合同所規定項目的研制、開發和生產上；

　　（5）乙方未按合同之規定時間向甲方提交本合同所規定項目執行情況和經費決算；

　　（6）乙方不配合甲方進行本合同所規定項目運作情況的監督、檢查；

　　（7）乙方有其他不利于本合同所規定項目研制、開發和生產工作或有可能妨礙所發放款項回收的情況。

　　2．乙方保證按期還款，否則須按銀行同期貸款利率的1.5倍向甲方支付逾期還款違約金。

　　十、糾紛解決：合同履行期間如發生糾紛，當事人各方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向法院起訴，管轄法院為_________人民法院。

　　十一、其他特別約定條款：_________。

　　十二、本合同的附件：_________。

　　十三、合同文本：本合同一式四份，甲方存兩份，乙方存一份，丙方存一份，具有同等法律效力。合同必須由三方法定代表人簽字并加蓋法人單位公章后生效。

　　借款方（公章）：_________       貸款方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________     法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日        _________年____月____日

　　擔保方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　貸款方：

　　借款方：

　　保證方：

　　借款方為進行生產（或經營活動），向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款方業已審查批準，經三方（或雙方協商），特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條貸款種類

　　第二條借款用途

　　第三條借款金額人民幣（大寫）元整。

　　第四條借款利率借款利息為千分之，利隨本情，如遇國家調整利率，按新規定計算。

　　第五條借款和還款期限

　　第六條還款資金來源及還款方式

　　1、還款資金來源：

　　2、還款方式：

　　第七條保證條款

　　1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。

　　2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　3、借款方必須按照合同規定的期限還本付息。

　　4、借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。

　　5、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借貸方追償的權利，借貸方有義務對保證人進行償還。

　　第八條違約責任

　　一、借款方的違約責任

　　1、借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的，在一定時期內，銀行可以停止發放新貸款。

　　2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定加減收利息。

　　3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

　　二、貸款方的違約責任

　　1、貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。

　　2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。

　　第九條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。

　　第十條其他

　　本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。

　　本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份；合同副本一式，報送等有關單位（如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關）各留存一份。

　　貸款方：（簽字）

　　地址：

　　電話號碼：

　　借款方：（簽字）

　　地址：

　　電話號碼：

　　保證方：（簽字）

　　地址：

　　電話號碼：

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