裝修承諾書范本

　　本人是茗城峰景小區 期 之業主/裝修承包商，本人愿意遵守茗城峰景小區之《臨時管理公約》及《物業裝修管理規定》等一切有關守則，并明白物業管理公司除有權審核裝修申請外，更有權執行下列管理事項，現就該單元之裝修工程向物業管理公司承諾妥善做好下列事項：

　　一、 裝修承包商須知

　　1． 所有施工工程必須事前得到物業管理公司批準，同時，裝修承包商亦須告知物業管理公司施工日期，以便物業管理公司安排監管工作。

　　2． 物業管理公司絕對有權制止一切對其他住戶造成影響的施工或物料進出。

　　3． 嚴禁私自接駁電線、管道。

　　4． 所有物料/廢料不得放置棄置于公共地方、走道。

　　5． 任何物業管理公司所批準之圖則，不得在未經物業管理公司同意下擅自更改。

　　6． 所有施工工作必須根據已審批之圖則及簽訂協議下進行，無論如何，凡涉及消防等接駁或更改工程必須由物業管理公司所指定之承判商進行，任何裝修承包商不得在未經物業管理公司同意下，私自進行接駁或更改上述工程。

　　7． 物業管理公司絕對有權停止供應水電給違反《物業裝修管理規定》和《臨時管理公約》之裝修承包商。

　　8． 施工前，裝修承包商必須按照《物業裝修管理規定》要求，提供項目負責人員之姓名及聯絡電話，方便緊急聯絡。

　　9． 租戶/裝修承包商必須完全負責所聘用的全部施工人員的行為紀律，一切因裝修或搬運物料/廢物而造成之任何人員、財物損失由業主/裝修承包商負責。

　　10． 物業管理公司絕對有權拒絕/禁止曾違反管理守則之裝修工人進入小區范圍內。

　　11． 在小區內之施工人員必須佩帶物業管理公司發出之有效工作證，否則物業管理公司有權要求其離開小區范圍。

　　12． 施工期間，租戶/裝修承包商必須負起配置安全保護及防火設備的責任，以作為可能意外事故或火警時緊急之用。

　　13． 租戶/裝修承包商必須完全負責管理好施工期間之工具、設備及物料，物業管理公司不負責任何損壞或失竊之責任。

　　14． 租戶/裝修承包商必須按物業管理公司要求，于施工前提交有關之工程圖則，經審批同意后方可施工。

　　15． 裝修商使用的裝修材料必須具備《消防法》及相關法律的消防技術標準，否則物業管理公司有權終止該方施工/追究其法律責任。

　　二、 施工人員須知

　　1． 嚴禁衣冠不整及穿拖鞋出入小區范圍內。

　　2． 嚴禁在小區范圍內之公共地方進行更衣或洗澡等不雅行為。

　　3． 裝修現場嚴禁吸煙。

　　4． 小區范圍內嚴禁進行任何賭博、打架、酗酒等違反國家法律行為。

　　5． 任何施工人員不得于小區范圍內生火煮食或留宿。

　　6． 物業管理公司有權登記及檢查工作人員的工作證或身份證。

　　7． 任何人帶離任何施工工具、設備、物料，必須出示物業管理公司簽發同意之放行條方可離開。

　　業主簽名： 裝修承包商簽名： （蓋章）

　　日 期： 日 期：

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