合作意向書必備(14篇)

　　隨著社會不斷地進步，洽談事務越來越多人會去使用意向書，合作意向書是經雙方同意，表示締結協議意向的一種文書，我們該怎么擬定意向書呢？以下是小編幫大家整理的合作意向書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　合作意向書 篇1

　　編號：

　　甲方(出租方)：_____

　　聯系地址：_____

　　郵政編碼：_____

　　電話號碼：_____

　　乙方(承租人)：_____

　　IDNo。/營業執照號碼。：_____

　　聯系地址：_____

　　郵政編碼：_____

　　聯系電話：_____(手機)/_____(座機)

　　經協商，甲乙雙方達成如下租賃意向：

　　1.租賃物業為位于_____(以下簡稱“房子”)，套內建筑面積約_____平方米。

　　2.租賃期限為_____年，以雙方正式簽訂的《房屋租賃(合資)合同》(以下簡稱“租賃(合資)合同”)從租賃之日起計算。

　　3.裝修期限為_____天，自租賃合同約定的進場日起計算。

　　4.租金標準(不含物業服務費)：房屋租金按套內建筑面積計算，具體標準如下：

　　一個租賃年度每月每平方米租金為人民幣_____，即每月租金為人民幣_____。

　　5.租金支付方式：一年為租期。

　　6.租賃(合資)使用：經營類別以租賃(合資)合同中載明的`乙方營業執照經營范圍為準，品牌為_____。

　　公共區域物業服務費：每月每平方米(套內建筑面積)人民幣_____(暫定)。

　　7.乙方裝修設計需經甲方批準后方可施工，每日施工時間為_____至_____。

　　7.8.合作意向金：在本確認書簽署之日，乙方應向甲方支付合作意向金，相當于第一個租賃年度_____個月的租金，即人民幣_____。

　　雙方簽訂租賃(合資)合同后，合作意向基金將自動轉換為合同項下的履約保證金。

　　如因甲方原因，雙方未能在約定時間內簽訂租賃(合資)合同，合作意向金無息退還；如因乙方原因，雙方未能在約定時間內簽訂租賃(合資)合同，合作意向金將不予退還乙方。

　　8.9.乙方應在簽署本確認書后_____天內或甲方另行通知的時間簽署租賃合同..若該日期后未簽訂正式租賃合同，甲方有權將店鋪出租給其他承租人。

　　乙方確認，在簽署本確認函之前，已對擬簽署的租賃(合資)合同(包括主合同及其附件和補充協議)有明確的理解，并認可租賃(合資)合同的文本及所有條款，同意根據文本簽署租賃(合資)合同。雙方明確表示，本確認書不構成雙方之間的租賃合同。雙方關于租賃事宜的權利和義務以正式簽訂的租賃合同為準。

　　11.本確認書自甲乙雙方簽字，乙方全額支付合作意向款，雙方簽訂租賃合同后生效終止。

　　出租人：

　　(簽名/蓋章)

　　承租人：

　　(簽名/蓋章)

　　簽署日期：_____年_____月_____日

　　合作意向書 篇2

　　甲方：

　　通信 郵編：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　通信

　　聯系電話：

　　乙方經過了解，有意與甲方合資建設“ 吉祥灣花園”商住樓(下稱“本項目”)，經甲、乙雙方協商，簽定本《吉祥灣花園合作建房意向書》，以供遵守。

　　1、甲方提供位于 地塊的土地使用權，乙方同意提供總建房資金 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整( 小寫： 元)，雙方合資建設“吉祥灣花園”商住樓。本項目建成后，乙方分得□盛情閣□盛景閣□盛匯閣□盛興閣□盛名閣 層 號房(建筑面積 ㎡)房屋的使用權。

　　2、乙方確定出資建房的付款方式為：□分期付款 □一次性付款□ 。

　　3、甲、乙雙方在簽訂本意向書時，乙方愿意向甲方支付 拾 萬 仟 佰 元整(小寫 元)作為合資建房的定金。

　　4、乙方應于本意向書簽訂后 天內(即 年 月 日前)到本項目招商中心簽訂正式《吉祥灣花園合作建房合同》，交納合作建房房款，并帶上如下證件和資料：本《吉祥灣花園合作建房意向書》、身份證明原件和復印件、定金收據原件、授權委托書等。甲、乙雙方關于合作建房的.權利與義務的約定以雙方簽署的《吉祥灣花園合作建房合同》為準。

　　5、如甲、乙雙方在約定的時間內簽訂《吉祥灣花園合作建房合同》，乙方所付的定金轉為合資建房首期款/全款的一部分;如甲方在約定的時間內不與乙方簽訂《吉祥灣花園合作建房合同》(因不可抗力因素造成的未簽訂除外)，則甲方應雙倍返還乙方已付定金;如乙方在約定的時間內不與甲方簽訂《吉祥灣花園合作建房合同》，則乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權將確定的上述房產另作安排(包括但不限于與第三人簽署合資建房合同)。

　　6、甲、乙雙方簽訂正式《吉祥灣花園合作建房合同》后本意向書即失效，乙方應當將本意向書、定金收據等文件交回甲方。

　　7、甲、乙雙方對本意向書簽署的前提及法律效果有清晰的理解并自愿簽署本意向書。本意向書自甲方蓋章、乙方簽后生效。本意向書一式肆份，具有同等法律效力，其中甲方持叁份，乙方持壹份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　日期： 年 月 日

　　日期： 年 月 日

　　合作意向書 篇3

　　甲方：_____________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_____________(以下簡稱乙方)

　　為實現_____________(以下簡稱本項目)在_____________高新技術產業開發區的產業化，根據國家和地方有關法律法規，雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本協議。

　　一、土地問題

　　1、土地位置和出讓方式

　　甲方同意該項目進入_________________初步確定項目建設地點位于__________________________其中，專用區域是_____________________甲方以有償轉讓的方式向乙方提供國有土地使用權。

　　2.地價

　　為了反映對這個項目的支持，甲方初步決定將項目所需的土地使用權以人民幣_______________元的優惠價格轉讓給乙方_________________土地收購成本與轉讓價值的差額為________________。

　　3.付款方式

　　高新技術產業開發區規劃和土地建設管理部門與乙方簽訂正式的土地使用權出讓合同。乙方應在合同簽訂后十五天內一次性向甲方支付土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，應按國家有關規定盡快辦理國有土地使用證等相關手續。

　　二、工程建設

　　1.施工條件

　　(1)根據乙方建設規劃要求，甲方承諾保證該期土地具備供水、污水、雨水、熱力、寬帶網絡、公共天線、供電、通訊、接入、場地平整即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則，承擔給乙方造成的經濟損失。

　　(2)甲方積極協助乙方辦理相關施工手續。乙方負責按照規定的時間和額度支付相關費用。

　　2.項目進展

　　乙方必須在_____________之前進入施工現場。

　　3.完成時間

　　乙方必須在_____________________________前完成項目。

　　三、違約責任

　　1.乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金及其他應付款的，自逾期之日起，每日按應付費用的0.5‰支付滯納金。逾期90天未足額支付的，甲方有權終止協議并要求違約賠償。

　　2.乙方取得土地使用權后未按協議建設的，按已付土地出讓金的5%支付違約金；甲方連續兩年不投資建設的，有權按照國家有關規定收回土地使用權。

　　3.如乙方因甲方原因延誤占用土地使用權，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

　　4.為避免國有資產流失，甲方對此項目的補貼應在一定期限內予以補償。項目正式投產后五年內，乙方向高新區稅務機關繳納的稅費(退稅或創匯獎勵)少于乙方向甲方提交的項目報告中承諾的相應稅費(退稅或創匯獎勵)的50%(優惠政策除外)，乙方應補償甲方的稅費差額。即乙方在項目報告中承諾的某一稅種的具體金額為x50%=乙方當年實際繳納的金額。

　　四、其他人

　　1.本協議履行過程中如有爭議，雙方應協商解決；協商不成，雙方同意向濟南仲裁委員會申請仲裁。沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院提起訴訟。

　　2.如果任何一方由于非自身過錯的'不可抗力造成的延誤而未能履行本協議相關條款規定的義務，這種不履行不構成違約，但一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。此外，在不可抗力發生后30天內，應向對方提交一份報告，說明協議不能履行或部分履行的原因，以及延誤的原因，同時提供有關部門出具的不可抗力證明。

　　3.本協議簽訂于_________________________。本協議具有同等法律效力，經雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章后生效。

　　4.本協議于__________________簽訂。

　　5.本協議的有效期限為______________。

　　6.本協議未盡事宜，經雙方同意后可附于本協議，并與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：_________________(蓋章)

　　法定代表人(委托代理人)：______________

　　法人地址：_____________________

　　郵政編碼：____________________

　　電話號碼：_____________________

　　乙方：___________________(蓋章)

　　法定代表人(委托代理人)：______________

　　法人地址：_____________________

　　郵政編碼：____________________

　　電話號碼：_____________________

　　合作意向書 篇4

　　甲方（投資方）：XX公司

　　乙方（項目方）：XX公司

　　XX集團公司與中國XX公司，甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國中外合作企業法》及其他有關法律的規定，本著平等互利的原則，通過友好協商，同意在中國XX省XX市，共同投資成立一家合作經營企業（簡稱合作公司），特簽署本意向書。

　　第一條項目公司概況

　　1、公司名稱：XX公司。

　　2、公司住所：XXXX市XX街XX號。

　　3、法定代表：XXXX女士/先生：

　　4、注冊資本：XX萬元人民幣。

　　5、公司類型：XXXX。

　　6、項目名稱：XXXX項目。

　　7、項目地點：XXXX市XX縣。

　　8、投資總額：XXXX萬元（美元/港幣）。

　　第二條投資合作方式

　　1、甲方可采用全額投資的方式，將項目建成租賃給乙方經營。

　　2、甲方可采用控股或參股的方式投放資金（投資比例雙方商定）。

　　3、甲方可采用固定回報的方式投入，定期收回投資本利。建設期設定為兩年，每年按8%收取年利息（年初收取）。從第三年初起至第

　　xx年，按投資總額每年年末收取15%的股金，同時每年按凈利潤總額20%參加分配；連續收取8年。雙方終止合同。甲方不再收取投資本金，全部資產所屬權歸乙方所有。雙方終止合作公司合同。具體細則在合同中注明。

　　第三條雙方合作條件

　　1、乙方負責國家、省、市各級政府部門對擬建項目審批手續辦理。

　　2、乙方負責辦理申報成立合作公司相關手續及領取證照。同時在辦理審批擬建項目手續及領取證照等相關費用，均由乙方支付。待合作公司成立后納入成本核算中列支。

　　3、乙方在簽署本投資合作意向書后XX天內，須將擬建項目的全部文件資料及可研報告等備齊（蓋章）遞交甲方。正式投資合同簽署后XX天內，須將合作公司相關申報手續辦完及領取證照。

　　4、甲方收齊文件資料經核實無誤后，擬建項目符合建設條件時，雙方即按照國際慣例正式簽署投資合同。

　　5、甲方在收到乙方遞交新登記注冊的合作公司全套證照手續后，十六個銀行工作日內按投資合同總額10/20%劃匯到合作公司帳戶。

　　第四條合作雙方權利

　　一、甲方：

　　1、甲方在項目開發、建設、運營期間有知情權、監督權、審計權。

　　2、甲方在項目建設期間委派兩名財務人員，監督該資金的用途，實行專款專用，鎖定項目委托銀行代收付，配合乙方協調好銀行關系。

　　3、甲方在合作期間，不參與經營管理、不承擔風險、不承擔連帶責任。

　　4、甲方在項目建成運營前，有權將合作公司全部資產評估抵押到甲方的名下（委托銀行托管）。同時對乙方拖欠“股金回報”款超出18個月時，有權對乙方中止合作，并有權處理合作公司全部資產。

　　二、乙方：

　　1、乙方自主經營、自負盈虧、自我發展的獨立經濟核算體系。

　　2、乙方在項目開發、建設、運營期間有人事招聘權和任免權、設備及原材料采購權、技術改造權和財務支配權。

　　3、乙方在正常生產管理運營期間，有權處理經濟及法律事務。

　　4、乙方在日常經營管理中，有權處理安全事故及重大事故權。

　　5、乙方在日常經營管理中，對重大決策問題有建議權，并遞交董事會審核通過后實施。

　　6、乙方在正常生產運營期間，經濟效業顯著，積極返還“股金回報”，管理好合作公司全部資產。

　　第五條合作雙方責任

　　一、甲方：

　　1、在正式投資合同簽署后的（合作公司成立后）規定時間內，負責首期10/20%投資資金按時到位。

　　2、負責首期資金到位后，要及時投放給合作公司使用，若不能如期投放使用或后期資金不能及時到位，乙方有權中止合作及凍結投資款。

　　3、將對投入資金的來源（不干凈、不清白、不良記錄等）負全部責任。

　　二、乙方：

　　1、乙方提供給甲方的國家、省、市各級政府部門對擬建項目立項、可研、環評、設計、土地、城建及公司背景資料等所有文件，應承擔文件真實、有效、可行性的法律責任。若在運作期間，因項目文件失真、失效或有偽造行為，致使本協議不能履行和正簽合同，乙方自負其責，并視為乙方違約。

　　2、投資款到位后乙方全權負責經營，按投資合同規定協調好銀行關系；按時支付“固定回報”。

　　3、合作公司成立后到投資合同期滿前，乙方不得將其合作公司的財產進行典當、抵押或變賣，以保證甲方的'權益不受侵。

　　第六條本意向書生效及其他

　　1、甲方規定以現匯（美元/港幣）及全新配套設備作為出資。乙方規定以人民幣及土地使用權（評估作價）作為出資。

　　2、在本協議規定項下簽署的各項附屬協議及文件資料（合作公司合同、章程、可研、環評、圖紙設計、工程建筑、設備購置、技術轉讓、政府批復文件），均為本協議的組成部分。

　　3、甲、乙雙方在履行本意向書過程中。凡涉及到本意向書未能明確的事項，可參照中華人民共和國的法律、法令和有關條例規定執行。或經雙方協商作出補充協議，補充協議與投資合同具同等法律效力。

　　4、本投資合作意向書壹式叁份雙方各執壹份，見證方執壹份。本意向書雙方代表人簽字后生效，雙方在履約過程中必須共同嚴守保密，不得向無關各方泄露本協議內容。同時與無關各方不起任何法律效果。

　　甲方（蓋章）：XXXX

　　乙方（蓋章）：XXXX

　　代表人（簽字）：XXXX

　　代表人（簽字）：XXXX

　　二0XX年XX月XX日

　　合作意向書 篇5

　　甲方：

　　大學

　　乙方：

　　為充分發揮雙方優勢，有效地整合各種社會資源，積極響應國家“以創業促就業”的號召，有效服務于(大學)在校大學生創業就業促進工作，甲乙雙方經友好協商，同意簽署《合作協議》，具體內容如下：

　　一、合作內容

　　雙方共同合作在大學實施“創業實訓模擬公司”項目。乙方在甲方協助下，為該校在校或已畢業大學生提供創業就業實訓服務。從而豐富大學創業就業資源，推動創業促就業工作。主要內容包括：大學生創業/就業實訓、創業實訓師資培訓、國內外實訓資源交流、實踐教學研究和學生創業大賽。雙方共同努力，積極申請使甲方成為“全國創業實訓高校示范中心”。

　　二、權力和義務

　　(一)甲方

　　1.負責本校項目宣傳和學生報名組織工作;

　　2.負責提供部分實訓場地、教學和相關資源;

　　3.負責推薦優秀師資參與乙方各類創業實訓項目;

　　4.負責參與創業實訓與專業課程教學等方面的研討工作。

　　(二)乙方

　　1.負責與政府相關部門、國內外模擬公司資源和企業的對接工作;

　　2.負責建立實名制模擬公司實訓服務體系，先期可為甲方免費提供一定數量的大學生創業實訓;

　　3.負責為甲方提供國內國際交流協調服務。根據項目的運行情況和實際需求，定期組織安排人員去其他國家參觀和考察模擬公司及創業就業培訓的實施情況，同時組織國外機構和學員來訪學習、交流;

　　4.負責優先推薦或聘請甲方人員成為國家創業實訓項目師資。

　　三、關于工作機制

　　1.為了避免工作延誤，雙方同意以《工作聯系單》為主要工作聯系文件。重大事宜，簽署《備忘錄》;

　　2.雙方指定專人負責協調工作，具體負責合作過程中的溝通和工作機制的'建立;

　　3.在本協議提及的合作項目上，甲乙雙方互為對方緊密合作伙伴。在合作過程中，雙方可協商更緊密、更長期的合作方式。

　　四、違約責任及解決糾紛方式

　　1.甲乙雙方中的任何一方未履行或未完全履行本協議規定的義務，構成違約行為的，違約方應賠償由此給對方造成的所有損失，并根據有關法律、法規和本協議約定，承擔違約責任;

　　2.甲乙雙方如在協議的執行過程中發生糾紛，將本著友好協商的方式解決。無法協商解決的，可提請北京市仲裁委員會進行仲裁，其結果為最終裁決。

　　五、關于協議的生效

　　本協議一式四份，雙方各執二份，具同等法律效力。本協議自雙方代表簽章之日起生效，有效期三年。

　　甲方：乙方：

　　代表簽章：代表簽章：

　　簽署日期：____年____月____日

　　合作意向書 篇6

　　合同編號：_________________

　　甲方：___貿易有限公司

　　乙方：________________________________

　　甲乙雙方本著“真誠合作，共同發展”的原則，經友好協商，就甲方同意授權乙方作為本協議指定行政區域內的代理商事宜達成一致意見，并共同遵守履行。

一、特許代理產品名稱

　　二、特許代理區域：省市縣（區）

　　三、甲方向乙方供貨價格（附產品價格表）

　　四、甲方對乙方的銷量要求：乙方首批進貨量為______萬元，年銷售目標約定______萬元。乙方每季度至少從甲方購進產品______萬元，否則甲方不承擔本協議約定的義務，并有權終止本協議。

　　五、雙方權利及義務

　　1、甲方權利

　　（1）有核定市場零售價和指導乙方給核定區域內下級代理商供貨價的權利；

　　（2）甲方有對乙方違反市場規范或損害甲方及甲方其它代理商權益行為的處置權利；

　　（3）有收集乙方市場調查、廣告宣傳材料、銷售工作總結的權力；

　　（4）指導促銷活動方案和召集必要的工作會議的權利；

　　（5）有對乙方銷售業績和相關工作進行檢查、督促、考核、處罰的權利。

　　2、甲方義務

　　（1）為維護乙方區域代理權益，甲方不得以任何方式向乙方區域內的任何單位或個人提供乙方所代理權的`產品；

　　（2）保障向乙方提供合格產品及包裝，并按時發貨；

　　（3）負責提供乙方正常銷售所需的相關文件；

　　（4）每一個合作年度，乙方超額完成協議規定銷量總額要求時，甲方應給予乙方超額部分的獎勵；

　　（5）協助乙方對其銷售網絡進行終端包裝和維護。

　　3、乙方權利

　　（1）享有本協議規定區域內所代理產品的獨家代理權利及要求甲方對此權力進行保護的權利；

　　（2）享有甲方貨源緊俏時優先供貨的權利；

　　（3）享有所代理產品改進意見反饋和新產品開發進度的知情權。

　　4、乙方義務

　　（1）全權維護甲方及甲方產品知識產權的合法權益；

　　（2）負責本區域內甲方產品保護情況的調查和上報，協助甲方做好產品知識產權保護工作；

　　（3）不得在本協議代理的區域外銷售產品，不得更換甲方包裝、商標或用其他廠商的產品換上甲方的商標或包裝進行出售；

　　（4）負責代理區域內的通路建設，保證銷售點具有以下條件：設在相對繁華區域，交通便利，形象和檔次良好的商場，顯著位置，并素質較高的專柜員；

　　（5）在甲方指導下，做好代理區域內的促銷活動和市場推廣工作；

　　（6）按甲方規定的市場指導零售價格制定代理區域內的零售價格，若價格上下幅度大于20%，須事先征得甲方同意；

　　（7）乙方聯系電話、地址變更，應及時通知甲方，如二個月內甲方無法按原聯系方式聯系到乙方，而乙方又未通知甲方新的聯系方式，本協議自行作廢。

　　六、定貨及運輸約定

　　1、甲方在收到乙方訂貨單后，應及時向乙方發出確認訂貨通知，并在收到乙方相應貨款后按乙方指定地點發貨，運輸費用由乙方承擔。

　　2、本協議簽訂后，乙方應向甲方交納首批產品的定金元，待乙方提貨時轉為貨款。

　　七、退換貨規定乙方從甲方購貨后原則上不得要求退換貨，但若因甲方產品質量問題或因型號與訂貨單不符，乙方可自收貨日起15日內向甲方提出調換產品要求。但必須保證原產品完好、附件齊備、標簽和包裝不得損壞，運輸費用由乙方負責。

　　八、售后服務

　　1、售后服務原則上由乙方負責。

　　2、乙方所需售后服務的材料應以月訂單形式向甲方提出。

　　九、協議有效期本協議自乙方執行第六條第

　　（2）款之規定即自動生效，有效期壹年，至__年__月__日終止。若協議一方未履行協議條款，另一方有權終止本協議。本協議未盡事宜，可根據雙方協商制定補充協議，其與本協議具有同等的法律效力。協商不成，由_仲裁委員會仲裁。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：__貿易有限公司（蓋章）

　　乙方：（蓋章）______

　　甲方代表簽名：______

　　簽定日期：______年______月______日

　　乙方代表簽名：

　　簽定日期：______年______月______日

　　開戶行：______

　　帳號：______電話：______

　　通信郵編：______

　　聯系電話：______

　　乙方：______

　　身份證號碼：____________

　　通信______

　　聯系電話：______

　　合作意向書 篇7

　　甲方：_____________________________________________(以下簡稱甲方)

　　公司地址：_______________________________________________

　　聯系電話：_____________________

　　傳真：_________________________

　　郵編：____________________

　　外方：______________________________________________(以下簡稱乙方)

　　公司地址：______________________________________________

　　聯系電話：___________________

　　傳真：_____________________

　　郵編：___________________

　　甲，乙雙方經友好，坦誠協商，就甲方“ ”的建設項目投融資合作事宜，達成共識如下：

　　一、公司名稱：_______________________________________________ (暫定)

　　二、公司注冊地址：____________________________________________

　　三、項目總投資_____________萬美元，注冊資本___________萬美元，甲方投資_______________萬美元，乙方投資___________萬美元

　　四、甲方建設項目需提供的投融資總額約為_________________萬美元。

　　五、甲，乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現匯作為合作條件;甲方擬以項目的土地，固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的建設資金分批進入中外合作公司的外匯賬戶后，使用期為_____年，前_____年為建設期，建設期內免本息。從第_____年底開始，甲方每年按_____%的保底利潤支付乙方紅利，連續_____年，到期不再還本息。

　　六、使乙方所提供的資金安全進入和匯出，雙方就成立“中外合作公司”，設立“外匯賬戶” .

　　七、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當地辦理申報，立項，注冊等一切相關手續。雙方保證提供給對方的材料是完整的，真實的.，有效的。

　　八、甲方企事業用于抵押的企業的資產及建設項目，需項目擔保，作為與乙方的引資條件，若由于任何不確定因素造成不能按時將利潤支付給澳方的，乙方有權接管合作項目的經營權，直至收回投資后，將項目的經營權歸還甲方。

　　九、甲方建設項目的未來收益，需按中華人民共和國合資合作法規定由雙方認可的評估或誰機構進行分析評定和投資風險的估算后，作為乙方風險投資的依據。

　　十、中外合作公司成立后，乙方不參與今后合作公司的一切經營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任，只負責提供資金的監督使用和調配。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。

　　十一、甲，乙雙方在引資合作過程中所產生的有關前期動作費用，境內部分由甲方墊付，境外部分由乙方承擔。

　　十二、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關系及連帶責任關系，均與乙方無關。

　　十三、乙方資金到位同時，按實際到位資金的_______%，甲方支付第三方( )一次性融資咨詢服務費用。

　　十四、本合作意向書，由雙方代表簽字后確認。

　　十五、本合作意向書一式二份，雙方各執一份。未盡事宜，雙方另行協商。

　　中方(印章)：________________________

　　外方(印章)：______________________________

　　時間：

　　合作意向書 篇8

　　甲方：__________(以下簡稱甲方)

　　乙方：__________(以下簡稱乙方)

　　經研究決定甲方委托乙方承擔_____小區10KV配電工程施工。為進一步明確甲乙雙方的權利、義務和責任，甲乙雙方本著公正、公平的原則，經雙方友好協商同意簽訂以下合作協議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程承包范圍

　　① 10KV部分：自電源T接點至高壓分接箱敷設電纜。

　　②配電部分：安裝歐式箱變S11-630KVA一臺。

　　③低壓電纜部分：各箱變至低壓分接箱和低壓分接箱至表箱的電纜(祥見圖紙)。

　　④戶外部分：安裝表箱、動力表箱、電能表(祥見圖紙)。

　　3、合同價款

　　工程采取包工包料形式：按15000平方計算，每平方56元，合同總價捌拾肆萬元整(含稅)。

　　第二條付款方式

　　變壓器進場后，甲方一次性付清工程總價的40%，低壓電纜動工前，付工程總價的30%，工程驗收合格后，一次性付清余款再送電。

　　第三條工期

　　雙方商定工期為：_____天

　　第四條雙方權利和義務

　　一、甲方的權利和義務

　　1、協調好施工過程中與周邊的'關系;

　　2、 提供相關資料。

　　二、乙方的權利和義務

　　1、在施工期間服從甲方及監理公司現場代表的管理;

　　2、認真編制施工安全技術措施計劃，制定施工事故的應急預案，確保施工安全，做到文明施工，對施工中一切安全事故由乙方負責。

　　3、確保按時按質量完成合同及施工圖規定的工作內容。

　　第五條附則

　　一、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份。

　　二、本協議自雙方代表簽訂，加蓋雙方公章后即生效，具有同等法律效果。

　　甲方：(簽字或蓋章)乙方：(簽字或蓋章)

　　法人委托代理人：__________法人委托代理人：__________

　　代表：__________代表：__________

　　開戶銀行：__________開戶銀行：__________

　　帳號：__________帳號：__________

　　___年___月___日

　　合作意向書 篇9

　　對于合作建房的模式，有網民表示支持，認為這將促進房地產開發主體的多元化，促使房價回歸到合理區間。也有網民認為，合作建房在具體操作環節上存在諸多不確定性，項目運作存在風險，成功概率不高。

　　民間意見

　　很多網民對合作建房的模式表示支持，認為這將促進房地產開發主體的多元化，促使房價回歸到合理區間。

　　署名“茅屋書友”的博客文章認為，首先，合作建房有利于打破房地產的壟斷。允許民眾集資建房，打破了由開發商“包建房”的壟斷格局，使整個社會的房源大大增加，消費者選擇自由度加大，至少在房地產市場上起到鯰魚效應。其次，有利于拉動內需。最后，有利于減輕政府壓力。允許民眾集資建房，是充分發動社會力量參與住房建設的重要途徑，必然能減輕政府提供保障性住房的壓力。因此，有必要將民間合作建房納入政策范圍，同時加強對民間合作建房的引導和管理，讓民間合作建房沿著規范化的方向健康發展。

　　署名“吳其倫”的博客文章認為，民間合作建房將對當前房地產的市場產生諸多積極意義。第一、民間合作建房成功后，參與合作建房者拿到房子的價格相當于周邊房價的四成甚至更低，為中央調控提供了一個有力佐證。第二、利于民眾看清商品房暴利的真相。第三、利于部分民眾以合理價位實現安居夢。第四、減輕政府對于民眾住房保障的壓力與負擔。第五、利于促使開發商拋卻暴利思維。六、利于促進同區域房價下跌。

　　隨著房價的節節攀升，房子成了眾多買房者難以言說的痛苦。近日，為了實現住房夢，江蘇省邳州市首個個人合作建房項目正式啟動，200多名網友通過網絡報名，“湊份子”建房。網友們作為股東，以非盈利目的參與房地產項目開發，最后收獲的商品房價格比同地段樓盤便宜40%左右。

　　監管制度的設立

　　有網民認為，在政策層面，目前也在政策層面對合作建房的制約因素，如拿地、辦理房產證等問題。這些政策能不能為合作建房給開一扇門，應該引起有關部門高度重視。

　　也有網民認為，對于合作建房的風險控制，應該引入第三方監管結構，在項目立項、資金流向、房屋質量等方面予以全程監控。

　　此外，一些國家合作建房的管理經驗值得借鑒。署名“碧綠的翡翠”的博客文章表示，住房合作社形式的合作建房占德國每年新建住宅總數的30%。住房合作社成員在根據合作社章程繳納了一定數量的會員費后，再根據居住房屋的面積、位置等每月交付租金，租金低于普通住宅，會員對合作社住房享有終生使用權。德國政府為合作社建房提供低息貸款、稅收減免和補貼租金等扶持政策，同時也通過免稅和補貼的方式鼓勵公司修建非營利性的居民住宅。

　　有網民認為，有必要將合作建房納入政策范圍，同時加強對合作建房的引導和管理，確保合作建房沿著規范化、合理化的方向發展。

　　自助拆遷模式

　　除了實地的溫州模式外，網絡上有一家叫當家作主網的網站，也在進行這和這個模式相似的自助拆遷模式。該模式指的是：所有的`拆遷行為將由業主通過當家作主網的開放平臺，公開討論并匯總意見，使得大多數業主意見點集中后，由當家作主網協助業主委員會完成自助拆遷投資的設計和推進工作。

　　在所有過程中，當家作主網始終倡導以拆遷業主為核心，其中涉及建還回遷部分的戶型、設計、功能等，在國家政策和規定允許的范圍內業主均有權決策，真正實現拆遷業主當家作主。

　　未來的建房模式將向著“為民著想、為社會著想”的方向前進。

　　地產界的影響

　　有溫州房地產業資深人士表示，“合作建房”的路子很難走得通。其主要障礙是在終端環節即領取房產證走不出去。因為按國家現行的房地產政策，每個樓盤必須實行公開銷售。這樣一來，包括投資者在內人人皆有機會購買“合作建房”的房子。因此，投資建房者最終未必能理想化確保獲得房子。

　　溫州大學房地產研究所所長、教授石海均認為，“合作建房”的所有運作流程，諸如土地競拍、規劃、立項、建設、銷售等與房地產開發一樣，只不過投資者從開發商變成了多名個人或團體，開發者從房產開發商變成代建者，其結果又是未知數，不能保證“誰投資、誰得房、誰領證”。因此，合作建房者可以看作是房開公司的股東，即使他有可能拿到房子，也是從公開銷售渠道購到的。因此“合作建房”沒有多大實質意義，還不能稱作是一種模式，可把它看作是房開公司多樣化的一種探索。“合作建房”對人們的心理有影響，有吸引力，但對樓市沒有多大影響，它的推廣也很有限。因為其本質上是一項投資行為，會面臨很多實際的問題，決不是想干就能干成的。但可以把它看作是推動樓市發展、推動房地產開發的一種新形式，有借鑒和積極的意義。

　　中國社科院工業經濟研究所主任、經濟學教授曹建海認為，這是一種個人變相開發房地產的行為。如果投資者能獲得房子，其購房成本是較低的，能沖擊高房價，能擴大需求，能使工薪階層或中等收入者通過自建解決住房，也能緩解政府建設保障房的財政壓力。如果投資者不能順利獲得房子，那就另當別論了。他提出，如果要做好這件事，要注意風險的防控。一是建房的組織者要有公信力，建房集資款要實行銀行專項托管，確保資金安全，還要用制度防止集資建房人趁“合作建房”之機投機炒房。

　　合作意向書 篇10

　　甲方：______

　　乙方：______

　　為了充分發揮______（以下簡稱甲方）的基地優勢和______（以下簡稱乙方）的技術、人才和信息網絡優勢，在實現合作互利雙贏的原則下，經雙方友好協商，就中藥材產業化過程中的關鍵技術問題和市場供求信息服務等達成以下合作協議。

　　一、雙方合作內容

　　1、針對甲方中藥材生產發展的實際需求，共同擬定國家和貴州省中藥材方面的項目，共同研究和制定項目實施方案，共同組織項目的實施等，項目經費的分配由甲乙雙方共同商量確定；

　　2、進行交流合作，根據合作工作的需要，甲方不定期派遣相關工作人員到乙方學習；乙方不定期的組織相關專家對甲方生產技術人員進行指導或培訓。

　　二、甲方承擔內容

　　1、甲方在中藥材生產合作基地上樹立標示牌，注明乙方——“______”為技術指導單位；甲方自負盈虧，對生產和銷售過程中與任何第三方產生的糾紛，獨立承擔責任；

　　2、為乙方開展各項試驗研究免費提供基地及專門人員協助進行數據的`收集，試驗產品由雙方協商最終歸屬；

　　3、甲方接受乙方專家對中藥材生產與基地建設的技術指導、生產培訓以及各類信息咨詢服務等；甲方中藥材產品是在乙方信息平臺推廣下完成銷售的，在銷售完成后，甲方把該產品銷售所得利潤的10%計作各項指導、培訓、信息咨詢服務等費用支付給乙方。

　　4、甲方承擔提交給乙方建網站的各項資料及數據，并對這些信息資料的準確性負責。

　　三、乙方承擔內容

　　1、乙方根據甲方中藥材生產及基地建設發展情況，協助或指導甲方申報有關項目；

　　2、編寫培訓材料，根據甲方的需要不定期指導或培訓甲方生產技術人員，具體培訓密度根據甲方生產過程中的需求定奪；

　　3、為甲方在乙方“______”上建立合作社宣傳頁面，并承擔維護任務；

　　4、甲方與任何第三方在生產和交易過程中產生的糾紛，乙方不承擔任何責任。

　　四、其他事項

　　1、本協議一式四份，雙方各持兩份，自簽定之日起生效；

　　2、未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　甲方（簽章）：甲方代表：

　　乙方（簽章）：乙方代表：

　　__________年__________月__________日

　　合作意向書 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方就_______項目的.合作事宜，經過初步協商，達成如下合作意向：

　　一、同意就_______項目開展合作研究開發。該項目的基本情況是：____________________________________________________________________

　　二、前期工作由甲乙雙方各自負責。甲方應做好以下工作：

　　1.___________________________________________________________

　　2.___________________________________________________________

　　乙方應做好以下工作：

　　1.___________________________________________________________

　　2.___________________________________________________________

　　三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上，雙方商定年月日簽訂正式合同。四、本意向書是雙方合作的基礎。甲乙雙方的具體合作內容以雙方的正式合同為準。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　____年____月____日

　　合作意向書 篇12

　　項目名稱：“汽車輪胎智能監測系統”

　　甲方：深圳信息職業技術學院

　　乙方：深圳市海盾安全電子科技有限公司

　　甲乙雙方經友好協商，同意以“深圳市海盾安全電子科技有限公司”作為產業化基地，進行“汽車輪胎智能監測系統”的產業化實施，具體條款如下：

　　1、甲乙雙方同意將該項目技術作價人民幣壹仟貳佰萬元；由甲方及參與研發人員提供技術服務，乙方負責產品化及市場營銷的實施。

　　2、乙方每支付技術費人民幣壹拾貳萬元給甲方，將取得該項目的`1％股權。乙方具體出資金額及控股比例，雙方另行溝通并簽定合作合同書，本合作意向于甲乙雙方的合作合同書簽定后生效。

　　3、若乙方支付的技術費高于人民幣陸佰壹拾貳萬元，即乙方對該項目的控股比例高于51％，甲方不得對項目剩余作價比例進行再轉讓等處理；若乙方支付的技術費低于人民幣貳佰肆拾萬元，即乙方對該項目的控股比例低于20％，甲方有權獨自繼續對項目剩余作價比例進行再轉讓等處理。

　　4、在合作意向書生效后，該項目所有知識產權屬甲乙雙方共同所有。甲方不得再對該項目的擴充版、升級版、變形版本單獨轉讓，且對該項目的核心及相差技術負有保密的義務，違約將追究法律責任。

　　5、甲乙雙方將根據具體情況簽署階段性實施計劃書。

　　6、未盡事宜，將友好協商解決。

　　甲方：深圳信息職業技術學院乙方：深圳市海盾安全電子科技有限公司

　　代表簽字：xxx代表簽字：xxx

　　日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日

　　合作意向書 篇13

　　甲方：_____人民政府(以下簡稱“_____政府”)

　　乙方：_____電力投資有限公司(以下簡稱“曠達電力”)

　　一、概述

　　根據有關法律法規，本著戰略合作、互利共贏、共同發展的宗旨，為推進農業科技創新，促進新能源建設及農業的發展，就內蒙古赤峰市巴林左旗_____鎮_____村300MW光伏電站與生態農業一體化項目，經友好協商同意簽訂以下合作協議：

　　(注：本協議屬框架性意向合作協議)

　　二、投資主體與合作方

　　本次協議涉及的項目投資主體為本公司的全資子公司曠達電力，與_____政府不存在關聯關系。

　　曠達電力注冊資本50,000.00萬元，目前公司持有其100%股權。

　　曠達電力20xx年度營業收入2,781.41萬元，凈利潤484.01萬元，總資產79,8_____.97萬元，凈資產26,709.01萬元(經審計)。

　　曠達電力20xx年1-10月營業收入33,945.84萬元，凈利潤2,688.24萬元，總資產84,663.48萬元，凈資產54,397.25萬元(未經審計)。

　　三、協議主要內容

　　(一)合作開發內容及期限

　　1、基本情況：曠達電力出資在巴林左旗_____鎮_____村建設光伏電站與生態農業一體化項目，其中光伏電站建設自20_____年到20xx年的規模為300MW，占地面積約為10000畝;配套生態農業項目，占地面積約為20xx畝;合計占地面積約為12000畝。

　　2、投資規模：該項目總投資額約為人民幣30億元。

　　3、合作期限：自本協議簽訂之日起，雙方開始實施戰略合作，合作期限為20xx年至20xx年。

　　(二)合作開發方式

　　1、曠達電力負責引入行業先進技術，在巴林左旗_____鎮投資建設光伏電站并積極促進農業的綜合開發，負責項目建設的'所有投資。

　　2、_____政府負責協調相關職能部門，為曠達電力建設光伏電站與生態農業一體化項目的項目審批、項目用地、企業稅收等方面給予優惠政策，并全力支

　　持項目建設。

　　(三)項目實施進度安排

　　1、本協議簽訂后，曠達電力應當于_____日內向_____政府相關部門報送資料，_____政府負責協調相關職能部門，在30日內辦理光伏電站項目申請相關事宜。

　　2、曠達電力需：在本協議簽訂之日起6個月內，委托具備相應資質的設計單位按照規范要求完成項目備案所需的支撐性報告的編制和評審，完成可研的編制和評審;在20_____年8月底以前，完成項目備案工作;在項目核準之日起1個月內，完成工程設計及工程招標，實現一期工程開工建設;到20_____年底，光伏電站與生態農業一體化項目一期100MW能夠投入運營。

　　(四)雙方權利和義務

　　1、_____政府成立專項項目建設協調領導小組，為曠達電力的項目提供長效的政策支持，并積極協調相關職能部門，依照國家西部大開發和新能源與農業一體化發展的優惠政策，支持曠達電力的項目建設，積極配合曠達電力在20_____年至20xx年期間爭取300MW的光伏電站項目指標，并積極配合曠達電力協調巴林左旗的電網接入。

　　2、曠達電力出資在巴林左旗_____鎮建設光伏電站與生態農業一體化項目，于20xx年前分期累積投資額達到30億元人民幣。

　　(五)其他

　　本協議自簽訂之日5個工作日內，曠達電力向_____政府交納300萬元保證金。待項目開工后曠達電力投資達到保證金數額后，如在20_____年8月31日因客觀原因不能完成該項目備案_____政府將此保證金退還。

　　甲方：_____人民政府乙方：_____電力投資有限公司

　　代表：__________代表：__________

　　___年___月___日

　　合作意向書 篇14

　　甲方：___________________公司（以下稱甲方）

　　乙方：___________________公司（以下稱乙方）

　　為了充分發揮雙方的各自優勢，積極參與項目建設。甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、協商一致的原則。就聯合開發地塊達成如下協議，以資雙方共同信守。

　　一、開發項目地段、面積、中標地價

　　____地塊（土資掛號宗地）系____年____月____日武漢市國土資源局公開掛牌競拍地塊，該地總面積________㎡，中標地價________萬元整。四至為：北至____，南至____，東至____，西至____。

　　現已經由甲方出資受讓了上述土地，并與武漢市國土資源局于____年____月____日簽訂了《武漢市國有土地使用權出讓協議書》（編號：________），并支付了土地出讓款人民幣____萬元，尚余人民幣____萬元未支付。

　　二、合作方式

　　1、設立項目部

　　雙方同意以甲方公司的名義下設項目部，具體命名為________項目部（以下簡稱項目部），在本協議簽訂后五日內通過辦理合法手續設立。

　　本協議簽訂的同時，甲方授權________項目部是本協議項下合作項目（以下簡稱合作項目）的最高權力機構，由雙方投資人組成，由其全權負責合作項目的開發、決策和管理。

　　2、資金管理

　　雙方共同將項目開發所需資金依據本協議投入項目部。項目部單列帳目，與甲方公司其他業務無關。

　　3、合作性質

　　合作性質確定為聯營型合作。

　　三、雙方投資金額、投資方式、投入時間

　　1、首期投資：根據雙方共同測算，兩宗地前期總投資需________萬元人民幣，甲方投資________萬元人民幣，以已支付的土地出讓款形式投入；乙方投資________萬元人民幣，以現金方式投入。

　　2、后期投資：在項目運作過程中，如需進一步追加投資，雙方同意優先采取以本項目財產（包括土地、在建房產）抵押貸款的方式追加投資。如抵押貸款的方式追加投資不成時，追加投資部分由甲方負責在一個月內落實。否則，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還乙方全部出資并支付相當于月息____%的資金占用費。

　　3、資金投入時間：在項目部賬戶開設后____個工作日內，乙方應將本條第一項約定的首期資金，以現金方式匯項目部的賬戶。

　　四、項目部賬戶開立及管理

　　1、合作項目實行資金統一調配、支出統一管理、成本統一核算、利潤按比例分配的管理原則。為便于資金的管理，其資金以項目部名義設立獨立賬戶，具體開設時間為項目部成立后三日內。

　　2、項目未進行實際運作前，不經任一方書面同意，資金不得動用。項目進入實際運作階段后，與該項目有關的財務由雙方控制。資金的支出由項目部雙方代表一致書面同意后，由財務部實施。

　　五、機構的設置和職責分工

　　1、項目部下設綜合部、工程部、銷售部、財務部等部門。

　　2、項目部由人組成；其中甲方派員人，乙方派員人。項目部設總經理1人，副總經理人。

　　3、項目部的職責：全權負責和決定合作項目的一切事宜。

　　4、項目部的議事規則：

　　項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協議當事人協商后確定。項目部例會由項目部經理主持，經理因故不能參加的，由副經理主持。合作項目所涉事項由項目部協商一致確定，達不成一致的，按每方實際出資數額比例予以表決，其重要事項按占實際出資數額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占實際出資數額過半數方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由項目部另行確定。

　　5、經理的職責：組織和協調項目部的日常工作，主持項目部的例會。

　　6、副經理的職責副經理協助總經理的工作。

　　7、綜合部由人組成；其中甲方派員人，乙方派員人。綜合部設經理人。

　　綜合部的職責：

　　綜合部經理的職責：

　　8、工程部由人組成；其中甲方派員人，乙方派員人。工程部設經理人。

　　工程部的職責：

　　工程部經理的職責：

　　9、銷售部由人組成；其中甲方派員人，乙方派員人。銷售部設經理人。

　　銷售部的.職責：

　　銷售部經理的職責：

　　10、財務部由人組成；其中甲方派員人，乙方派員人。財務部設經理人。

　　財務部的職責：

　　財務部經理的職責：

　　六、費用的分擔

　　1、合作項目的費用，乙方只承擔本合同第三條第1款約定的首期投資，其余款項及費用均由甲方承擔。

　　2、項目部下設各部實行費用包干，超資不補，節余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數額，屆時由項目部確定。

　　3、本協議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。

　　4、本協議項下合作項目的貸款利息按甲方承擔70%、乙方承擔30%的比例予以分攤。

　　七、會計財務制度

　　1、合作項目所涉的會計、稅務各自進帳，分別處理。

　　2、合作項目所需資金實行統一管理、統一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設立獨立賬戶，該賬戶須預留雙方投資人的印鑒，由雙方投資人共同管理。項目部在開戶銀行備案的印鑒為：甲方的財務章，乙方的的私章。資金的支出由項目部書面決定后，由財務部實施。

　　3、主管會計和出納應由不同本協議當事人分別委派擔任，本協議當事人有權隨時派員審閱、了解費用支出情況。

　　4、財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。

　　八、利潤的分配

　　1、本項目營運產生收入后，即應首先保證乙方投資的回收。即本項目營運產生的收入，應首先向乙方返還乙方依本協議第三條第1款投入項目的首期投資。

　　2、在本條第1款乙方回收首期投資后，雙方可按照如下方式進行利潤分配：

　　（1）當項目銷售房屋面積在________㎡以內時，甲乙雙方按甲方70%、乙方30%的比例進行分配。

　　（2）當項目銷售房屋面積超過________㎡時，超出部分面積產生的收入帖甲乙雙方按甲方30%、乙方70%的比例進行分配。

　　九、工程營造

　　1、合作項目工程施工單位的選擇，應通過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定。未經其他本協議當事人協商一致，本協議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。

　　2、合作項目工程的監理單位的選擇，通過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定。

　　3、《建設工程施工合同》應具備下列條款：

　　（1）工程總價款采用“包死價”和工程設計變更據實結算的決算方式：

　　（2）工程材料由施工單位總包，未經本協議當事人協商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。

　　4、工程款的撥付日期由項目部決定，由財務部統一支付。屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付計劃，待項目部批準后，由財務部執行。

　　5、工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。

　　6、工程的施工和管理由工程部負責，工程施工過程中的資料由專人負責。

　　十、房屋銷售

　　1、本項目房屋以甲方名義辦理《商品房預售許可證》。

　　2、本項目建造的房屋由甲乙雙方依據約定，以甲方名義對外銷售。以甲方名義分別與購房的業主簽訂商品房買賣合同，出具收款收據。收取的購房款進入合作項目設立的獨立賬戶。

　　3、房屋的銷售采用統一的《商品房買賣合同》文本。

　　4、本協議當事人選派的銷售人員，應經過培訓后方能上崗。

　　5、本協議當事人選派的銷售人員應服從銷售部經理的管理。

　　十一、合同管理

　　1、合作項目所涉的合同，實行洽談權、審查權和批準權相對獨立、互相制約的原則。

　　2、合同的洽談根據合同所涉內容，由項目部牽頭，所涉各部派員參加。根據洽談的內容由參加人員起草合同要點或草擬合同。合同的批準權由項目部行使。

　　3、本項目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴禁口頭合同和非正式的書面協議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現象發生。

　　4、洽談部門在合同簽訂前，應審查對方當事人的有效的營業執照、資質證書、資信狀況；驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格；審查代理人是否具有代理權、是否超越代理權限和代理期限及其真實性；審查對方使用印鑒是否合法與真實有效。

　　5、洽談部門負責收集、記錄、整理、保管與合同有關的協議、往來函件等。

　　6、合同履行過程中發生的糾紛，各部應及時上報項目部，所涉部門的負責人應及時組織本部門的人員及時分析查明原因，提出解決辦法。必要時應及時與對方協商解決。協商不成的，根據合同的規定，在規定的時效內向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　7、各類合同統一由綜合部專人負責管理，綜合部應對收集、整理各類合同進行歸檔管理。

　　8、土地出讓合同、設計合同、工程監理合同、建設工程施工合同以及與前述合同有關的補充協議、會議機要、信函、電報、電傳、電話記錄、簽證、索賠報告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應定期按項目、合同分類建立詳細的臺帳，及時歸擋保存。

　　十二、工程保修

　　1、房屋交付后，由甲方若對建造房屋負有保修責任的保修單位依法承擔保修責任，乙方不承擔保修責任及費用。

　　2、保修期限內，因任何原因造成業主損失的，由甲方及保修單位承擔賠償責任。

　　十三、物業管理

　　1、房屋交付后，實行統一的物業管理。

　　2、物業管理單位的確定，由本協議當事人協商一致的方式確定，并與之簽訂物業管理合同。

　　3、乙方不參與房屋物業管理，不對房屋物業管理產生的任何法律后果承擔責任。

　　十四、本協議的變更和終止

　　1、經本協議當事人協商一致，可以變更或終止本協議。

　　2、未經本協議當事人的一致同意，任何一方不得將本協議項下的項目向他人轉讓。

　　3、因不可抗力造成本協議不能履行的，本協議自動終止。

　　十五、違約責任

　　1、本協議任何一方違反本協議約定，應按照違約所涉及的標的額的20％向守約方承擔違約責任。

　　2、若違約方支付的違約金不足彌補守約方實際損失的，違約方除支付違約金外，還應賠償守約方實際損失。

　　十六、其他約定事項

　　1、合作項目完成后，項目部及下設各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項目部協商一致處理。協商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金由雙方平均分配。

　　2、本協議未盡事宜由本協議當事人協商一致解決。

　　3、本協議簽訂后，未經本協議當事人協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

　　4、履行本協議過程中的有關補充協議、會議記錄等材料均作為本協議的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　5、本協議書自本協議當事人簽字蓋章后生效。

　　6、本協議書一式兩份，當事人雙方各執一份。每份協議書均具有同等法律效力。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　___________年____月____日___________年____月____日

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