賣房委托書
如果被委托人做出違背國家法律的任何權益，委托人有權終止委托協議。在現在的社會生活中，委托書在處理事務上使用的情況越來越多，那要怎么寫好委托書呢？下面是小編整理的賣房委托書，希望對大家有所幫助。
賣房委托書1
委托人： XXX身份證號碼：XXX
受托人： XXX身份證號碼：XXX
委托事項： 委托人特全權委托為合法代理人，代表委托人辦理“北京崇文區XXX街XX號XXX號房間”，建筑面積“XXX平方米”，房產證號為“XXXXXXXXXXXX”房屋過戶事宜。
具體委托辦理的事項如下：
1．在符合依法出售(購買)的前提下，代為辦理此房的.買賣交易手續；代為簽署以上房屋的買賣合同；
2．代為到房地產交易管理部門及資金監管機構辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜；
3．代為辦理與出售（購買）此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業交割手續；
4．代為辦理與上述房產轉讓有關的其他一切事物。 受托人在執行和處理上述委托事項的過程中，作為委托人的合法代理人，依法所簽署的有關文件，委托人均予以認可和接受，委托人確認上述委托的效力，并承擔相應的法律責任。
委托人：XXX
X年X 月X 日
賣房委托書2
委托人：xxx，男，xx年xx月xx日出生，公民身份證號碼：xxx。
委托人：xxx，女，xx年xx月xx日出生，公民身份證號碼：xxxx。
受托人：xxx，（男）女，xx年xx月xx日出生，公民身份證號碼：xxxx。
委托人xxx與委托人xxx系夫妻關系。
受托人xxx與委托人xxx、xxx系xx關系。（也可以略）
我們，委托人xxx、xxx有共有房產一套，該房座落在xx省xx市xx區xx號院xx號樓xx單元xx層xx號（房屋所有權證號：xxxxx號，）現欲出售上述房屋。因我們事務繁忙，無法親自到場辦理該房屋出售相關事宜，現自愿委托受托人xxx為我們的代理人，代為辦理上述房產的如下事宜：
一、代為辦理上述房產的買賣、查檔、過戶手續、物業交割及維修基金的過戶手續。并認同在相關文件及手續上的簽字。
二、代為收取售房款，并將售房款打入指定的帳戶（開戶行：xxxxxx，帳號：xxxxx，戶名：xxxx）。
三、代為繳納應繳納的相關稅費。
四、上述房屋轉讓價格受托人有權決定。
五、代為協助買方辦理二手房按揭貸款手續。
六、代為辦理xx市存量房網上交易和結算資金監管及代領監管資金并認同在其相關手續及文件上的簽字。
七、代為辦理上述房產的水、電、燃氣、暖氣、電話、有線電視、互聯網接入等相關事宜。
八、代為辦理在xx市住房置業擔保有限責任公司的.相關事宜。
九、代為到xx市房管局辦理資金監管手續及網簽合同手續，將收取的房款打入指定帳號：xxxxx銀行，帳號：xxxxx戶名：xxxx。
十、代為在以上相關手續及文件上簽字。
受托人無轉委托權。
受托人在授權范圍內所辦理的手續委托人都予以承認，并自愿承擔相關的法律責任。
委托期限自：20xx年xx月xx日起至3013年xx月xx日止。
委托人簽字：
年 月 日
賣房委托書3
委托人：_______，男，_____年____月____日出生，公民身份號碼：______________。
受托人：_______，女，_____年____月____日出生，公民身份號碼：______________。
我本人(委托人：________)名下擁有一套坐落在____市____區____小區____號樓____單元______室的房產(房產證編號：____房權證____私字第______號)，該房產是我的個人財產。現在我準備出售該房產，因我本人工作繁忙，特委托________作為我的合法代理人，并全權代表我辦理如下事項：
1、代為辦理提前還款手續，領取銀行出具的解除抵押證明材料，辦理解除抵押登記及與之有關的一切手續，領取還款證明、房產證和土地證等手續;
2、到房管部門查閱與該房產相關的一切檔案資料;
3、代辦房屋的`立契過戶、權屬登記等相關一切手續;
4、代辦上市申請、稅務登記等一切手續;
5、簽訂房屋買賣合同等文件;
6、轉讓房產過程中，有權代為接受詢問并簽署文件;
7、協助購房人辦理其購買上述房產的貸款手續;
8、代收售房款、帶繳納相關稅費，并簽署相關文件;
9、代為辦理房產交易資金監管手續并簽署資金監管協議及相關文件;
10、代為辦理房產交易涉及的監管資金解凍手續;
11、代為辦理房產交易資金從解凍賬戶中的轉出并簽署相關文件;
12、辦理上述房產的產權過戶登記手續;
13、辦理物業(水、電、天然氣、有線電視、供暖設備等)的過戶手續;
14、代為辦理交易過程中的其他有關事項并簽署與轉讓上述房產的相關文件。
受托人在上述委托權限內所簽署的一切相關文件，委托人均予以承認，并承擔相應的法律責任。
受托人有轉委托權。
委托期限：至上述委托事項辦理完畢為止。
委托人：____________
_____年____月____日
賣房委托書4
委托人：
姓名：性別：身份證號碼：
受托人：
姓名：：性別：身份證號碼：
我(委托人)占100 %份額，擁有位于的房產，房產證號為，現就出售該房產事宜，本人在此委托上述受托人為我的.代理人，在代理期限：年月日至年月日內，受托人均可單獨以我的名義辦理如下事項：
1.代為收取與上述房產有關的款項，包括但不限于：購買方貸款款項、售樓款項和購買方的銀行按揭貸款等等;指定按揭貸款及抵押貸款收款賬戶;并將上述款項存入業主
指定賬戶(賬戶名：開戶行：銀行賬號：);簽署銀行《按揭貸款存入帳戶確認書》等明確收款帳戶的文件;代為簽署銀行抵押物價值確認函。
2.代為到房地產權登記中心及相關部門辦理打印產權資料查詢表;到房地產權登記中心或產權登記部門辦理數據變更、產權年限變更、姓名身份證號碼變更、調檔、領取修改記錄單、領取變更后的房地產證等相關手續;到深圳市房地產權登記中心或地稅局等相關部門簽署《房地產交易環節個人所得稅免征申報表》及辦理減免個人所得稅等一切相關手續。
3.代為到銀行辦理上述房產的資金監管手續，收取或者指定帳戶收取監管資金，簽署辦理及解除資金監管手續所需要簽署的申請、資金監管協議及相關文件資料。
4.代為辦理產權過戶手續及交納相關稅費、交易手續費等，包括但不限于簽署《房地產買賣合同》等辦理房產轉讓。
委托人：
年月日
賣房委托書5
委托人：黎黎，男，一九五五年十月十日出生，現住xx市xx路xx號，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxx。
委托人：林林，女，一九五九年二月五日出生，現住xx市xx路xx號，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxx。
受托人：劉柳，女，一九五六年一月十日出生，現住xx市xx街道xx路29號，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxx。
委托人系夫妻關系。座落在xx市xx商業城的商業營業用房一層（登記黎黎名下，使用權面積193。81平方米，建筑面積698。09平方米）。雖登記委托人黎黎名下，但均由委托人林林個人出資購置。基于上述特殊情況，對上述房產產權委托人黎黎、林林簽訂了《婚后財產約定書》并辦理了公證【有（200x）x證字第10001《公證書》為據】。委托人黎黎、林林因日常事務都很繁忙，為避免日后處置上述財產時會發生不必要的異議，也為了慎重起見，特全權委托受托人為委托人黎黎、林林的合法代理人，代表委托人黎黎、林林辦理上述房產下列事項：
一、前往相關商業銀行辦理上述房產的按揭貸款等等手續；
二、代為領取撤銷抵押證明等等；
三、辦理并領取上述房產的.《國有土地使用證》和《房屋所有權證》等等；
四、代為辦理上述房產的轉讓、變更、移戶或租賃等等手續；
五、代收上述房產轉讓的全額價款；
六、代收上述房產出租的全部租金；
七、凡與上述房產轉讓、租賃有關的一切事務等等均全部委托受托人全權代辦；
八、凡與上述房產相關的其他一切事務等等亦全部委托受托人全權代辦；
九、受托人劉柳代表委托人黎黎、林林簽署的一切有關文件，委托人黎黎、林林均予以承認，由此在法律上產生的責任一概由委托人黎黎、林林承擔；
十、受托人有轉委托權。
本委托為不可撤消之委托。
本委托無論委托人黎黎、林林發生婚變或其他意外等等情況，均長期有效；
本委托經委托人黎黎、林林簽字并捺手印后生效；
本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。
委托人：
二00x年六月十八日
賣房委托書6
委托人：________，姓別：____，____年____月____日出生，現住：___________________，身份證號碼：_______________。
受托人：________，姓別：____，____年____月____日出生，現住：____________________，身份證號碼：______________。
委托人與受托人系________關系，茲委托受托人________為我的合法代理人，就本人名下房產，全權代表我辦理以下列事項：
一、全權辦理位于：___________，(房地產權證：__________號，建筑面積：________平方米，建筑結構：混合，設計用途：住宅)的轉讓、租賃、贈與、投資、抵押相關處置事宜，以下事項受托人均有權全權代表委托人辦理：
1、全權代表委托人出售上述房地產、簽訂買賣合同、繳納相關稅費、調閱檔案、更正登記、辦理房地產權轉移、領取和提交文件資料等各項相關事宜;
2、全權代表委托人以上述房產向房地產管理部門、金融機構辦理抵押借款，包括但不限于簽訂經紀合同、借款合同、抵押合同、擔保合同、辦理抵押登記等;
3、全權代表委托人房地產管理部門、金融機構及相關部門領取房地產權證、他項權證及注銷他項權手續、簽訂注銷抵押登記，辦理借款的.各項借款手續上簽字、在金融部門的借款借據上簽字、領取金融部門擔保借款;
4、全權代表委托人辦理上述房產的出租、贈與、離婚過戶，簽署所涉全部法律文件。
二、委托人在委托期間，在上述委托權限范圍內所簽署的一切有關文件，我均予以承認，由此在法律上產生的權利和義務均由委托人享有和承擔。
三、委托人保證所提供材料、證件均真實、有效，如有虛假或其他欺詐行為，委托人愿承擔全部法律責任。
四、委托期限：自委托成立起至____年____月____日止。
五、受托人有轉委托權。
委托人(簽章)：________
____年____月____日
賣房委托書7
委托人：________，性別：____，________年____月____日出生， 身份證號碼：________________________。
委托原因、事項、權限：
委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 XX 號房屋的所有權人(房屋所有權證編號：XX, 建筑面積XX平方米）。現我同意出售上述房產。因為我年老體弱多病不能進行長途旅行，所以不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委托_ 崔曉玲 為我們的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：
1、 在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的'買賣合同;
2、 代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;
3、 代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續;
4、 協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續并簽署相關文件;
5、 代為收取相關售房款;
受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人有轉委托權。 委 托 人： 年 月 日
委托人;張三，男，X年X月X日出生，現住XX省XX市X區XX宿舍X棟X單元X室，身份證號碼：XX。
委托人;李四，女，X年X月X日出生，現住XX省XX市X區XX宿舍X棟X單元X室，身份證號碼：XX 。
受托人：王五，男(女)，X年X月X日出生，現住XX省XX市X區XX宿舍X棟X單元X室，身份證號碼：XX 。
委托人張三、李四系夫妻。我們二人共同共有坐落在XX房產一套（房屋所有權證編號：XX,建筑面積XX平方米），我們擬將上述房產出售，特委托王五全權代表我們辦理上述房產的出售、簽訂買賣協議、查檔、代收房款及房屋過戶等事宜。受托人王五在辦理上述事項中所簽署的一切有關文件我們均予以承認。 受托人王五有轉委托權。
委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止
委托人：XXX XXX
年 月 日
公 證 書
（20xx）保XX證民字第XXX號
茲證明張三（男，X年X月X日出生，現住XX省XX市X區XXX宿舍X棟X單元XXX室，身份證編號： ）、李四（女，X年X月X日出生，現住XX省XX市X區XXX宿舍X棟X單元XXX室，身份證編號： ）于二O一O年四月一日在其住所，在我和公證人員XX的面前，在前面的委托書上簽名、蓋章、捺手印。 中華人民共和國XX省XX市第一公證處
公 證 員：
年 月 日
賣房委托書8
近幾年，為了控制信貸風險，我國金融機構采取了適度從緊的信貸政策，資金困難的中小企業和個人傾向于通過民間借貸進行融資;而出借人為了保證在借款人不能按期還款時，盡快收回借款，減少訴累、縮短時間，采取以賣房為主要內容的委托書公證方式，來保證還款，即所謂的擔保性委托書。
采取擔保性委托書的一般流程為：
出借人與借款人簽訂借款抵押合同，由借款人或第三人將自有房屋抵押給出借人;同時出借人要求抵押人向出借人或出借人指定第三人出具授權委托書，委托受托人代為簽訂房屋買賣合同、繳納稅費、辦理房產證、收取購房款等內容，并辦理公證;三方約定，在借款人到期不能還款時，由受托人代委托人出售房屋，以賣房款償還借款人對出借人的借款。
以委托寄售為業的商行當眾出賣寄售的貨物，由許多顧客出價爭購，到沒有人再出更高一些的價時，就拍板，表示成交。 另稱減價拋售;甩賣：大拍賣。 我國拍賣法中已確認公開、公平、公正及誠實信用為拍賣活動必須遵守的基本原則。
社保轉移是指在對于參保人員跨省流動就業的，轉移養老保險關系需要走三個流程，參保人只要申請即可，剩下的工作將由兩地社保部門進行對接轉移。
在民間借貸中，擔保公司或個人采用擔保性委托書方式作為借款擔保的方式越來越多，各地均有類似案例。借款人到期不能還款時，出借人依靠受托人持有的房屋所有權人出具的經公證的委托書和房屋所有權證將房屋賣給自己或第三方，但房屋一般仍由原所有權人居住，待房屋買受人訴請原房屋所有權人交付房屋或原房屋所有權人發現房屋易主時，往往產生新的訴訟。在該情形下，受托人代委托人簽訂的房屋買賣合同，是否有效，房屋買受人可否取得房屋所有權，現有法律法規并未對該情形作出規定，因而各地法院在審判實踐中，對該類案件理解不一，大致包括以下兩種觀點：
第一種觀點認為，受托人持經公證的委托書賣房，系有權代理，房屋所有權人應承擔房屋買賣的法律后果;只要房屋買賣價格參照市場價格，是公平合理的，則房屋買賣合同應為有效。
第二種觀點認為，出借人利用借款人急需用錢的心理，要求借款人或第三人出具賣房的委托書，是顯失公平的;委托人和受托人通常是不認識的關系，在借款人到期不能還款時，雙方是對立關系，出借人通過賣房是為了實現自身利益，而非委托人利益，這與委托關系設立的初衷是相悖的;通常房屋設定抵押時商定的價格，也遠遠低于該房屋的'市場價格，往往損害房屋所有權人利益;有的出借人直接將房屋賣給自己，被認為是虛假交易。基于以上四點理由，認定房屋買賣合同應無效，房屋應歸原所有權人所有。
本協議一式兩份，雙方各執一份，此協議在雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力，未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
在以上兩種觀點基礎上，本律師認為，判斷房屋買賣合同是否有效，主要應從以下兩點進行分析：
本人 ，身份證號碼： ，因事不能親自至東莞市社會保障局 局辦理 等事宜，今委托 (身份證號碼： )為本人的代理人，代理本人辦理相關事宜，望貴局給予辦理。
1、經公證的授權委托書是否是房屋所有權人真實意思表示，公證程序是否合法。
參保職工_____，身份證號：__________因故不能親自前往辦理社保相關(轉移□繼承□退付個賬□)手續，委托____社保局：____社保局：，身份證號：__________屆時代辦，請貴中心將本人的個人賬戶實際結余資金劃入廈門銀聯卡，卡號__________。
如果委托書在辦理公證時，公證員向委托人詳細說明了委托書內容，委托人的權利義務，簽訂委托書的法律后果，并制作了筆錄，足以證明委托人對簽訂該份委托書可能產生的法律后果是充分知悉的。
《中華人民共和國物權法》第195條和《中華人民共和國擔保法》第53條規定，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。根據該規定，如果出借人與借款人達成合意，借款期限到期，借款人無力償還，出借人有權出賣抵押房屋償還借款的情況下，應認為雙方對該事項達成合意，該授權委托書應為有效。
反之，如果出借人在辦理委托書公證時，故意隱瞞委托人賣房的意思表示，既不告知委托賣房，也不將委托公證文書交付委托人，應認定房屋買賣非所有權人的真實意思表示，該委托書應為無效。
2、房屋買賣合同約定購房價格是否公平合理，是否存在惡意串通，故意損害房屋所有權人利益的情形。
委托權限：參與調解和簽署和解協議;參加法庭開庭;調查、提交有關證據;代書和代收法律文書;代為承認和放棄訴訟請求;代為變更訴訟請求、撤訴、提起反訴等。
由于出借人與借款人屬于利益相對方，受托人多為出借人或出借人指定第三人，往往站在出借人利益，急于房屋變現，償還借款，可能存在房屋買賣價格與市場價格相差甚大，甚至低價賣給出借人自己，該種情形下，由于房屋買賣價格顯失公平，嚴重損害了所有權人利益，應認定為惡意串通，根據《合同法》第52條第2款規定，應認定為無效合同。
如出現甲方代償情況，乙方應支付甲方代償金額10%的違約金，若因此給甲方造成損失且違約金不足以賠償的，乙方應支付相應的賠償金。
如果房屋買賣價格是公平合理的，無論是出賣給出借人，還是第三人，都是可以的，房屋買賣合同應認定為有效合同。
簡化人戶分離、戶籍遷移人員的《婚育情況證明》。針對人戶分離和戶籍遷移的現象，按照“老”辦法，需要先由現居住地或原戶籍地出具當事人在現居住地或原戶籍所在地期間的婚育狀況，再由戶籍所在地出具當事人的婚育情況證明。此次，再生育申請人只需提供現戶籍地開具的婚育情況證明，“一地一次”即可。
委托人因XXXX(寫明案件性質及對方當事人)一案，委托XXX為XXXX(一審、二審或再審)的代理人(或辯護人)，代理權限如下：
本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
除以上兩點意見外，有人認為擔保性委托書構成《物權法》第186條流質條款，“抵押權人在債務履行期限屆滿前，不得與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有”，應認定為無效條款。本律師認為，擔保性委托書不構成流質條款，理由是：擔保性委托書本意是作為債權的擔保，但其實質并不是擔保行為，不屬于《擔保法》中列明的擔保行為;同時，有些債權人、債務人在出借款項時，為了減輕所需負擔的稅費或縮短辦理抵押登記時間，并不去房屋主管部門辦理抵押登記。因此，該種行為不應認定為擔保行為，亦不構成流質條款的問題。
綜上，本律師認為，如果房屋所有權人清楚知悉委托書內容及可能產生的法律后果，房屋買賣價格公平合理的話，應認定房屋買賣合同有效，買受人有權取得房屋所有權。
賣房委托書9
委托人：
性別：
出生日期：
住址：
公民身份證號碼：
受托人：
性別：
出生日期：
住址：
公民身份證號碼：
我是位于×××地址的房屋所有權人（房屋所有權證號：××××）及位于××××地址的使用權人（土地證號：××××），由于我工作繁忙無法親自前往辦理相關手續，現自愿委托××××為我的合法代理人，并以我的名義全權辦理以下事項：
1、到上述房產貸款的銀行償還貸款余額、抵押借款，領取相關票據證明的`相關手續；
2、到×××房屋產權交易中心或×××房產檔案館對上述房產進行查檔；
3、到×××房屋產權交易中心辦理上述房屋的注銷抵押登記和抵押登記手續并領取相關證件資料；
4、到房產契稅征收點辦理上述房產交易有關遺失查詢和申報交稅的相關手續，代為簽署相關文件和資料，代為繳納房屋買賣相關的稅費，并領取相關證件和資料；
5、到上述房產管轄的地方稅務部門辦理稅務申報及個人住房交易減免稅申請的相關手續，代為簽署相關文件和資料，代為繳納房屋買賣相關的稅費，并領取相關證件和資料；
6、到×××房屋產權交易中心等有關單位辦理上述房產轉讓、過戶的一切相關手續，簽署《存量房買賣合同》、《存量房交易結算資金自行交割聲明》、繳納相關稅費、領取相關證件和資料；
7、代為收取出售上述房屋所得房款。
8、到上述房產的物業管理單位辦理相關的交割手續。
9、到×××國土資源局辦理土地證以及土地轉讓、過戶的一切相關手續，簽署相關文件，繳納相關稅費，領取相關證件和資料。
受托人在辦理上述事項中所簽署的一切有關文件，委托人均予以承認，并承擔一切相關法律責任。
受托人無轉委托權。
此委托書有效期從簽署之日起至委托事宜完成為止。
委托人簽字：
20xx年xx月xx日
賣房委托書10
住址：
委托人：
性別：
證件號碼：
受托人：
性別：
證件號碼：
住址：
我擁有位于徐州的房產，現委托XXX為我的代理人，在此委托及授權上述受托人代表本人辦理以下事項：
一、代為簽署有關本人出售該房屋的房屋買賣合同代為簽訂定金協議；
二、代為辦理合同公證或見證、領取公證書；
三、代為辦理產權過戶手續及交納相關稅費、交易手續費等；
四、全權辦理所轉讓上述房產的水、電、物業管理、煤氣、有線電視、以及其它相關過戶、銷戶手續。
五、代為辦理該房屋買賣其它事宜。
受托人在委托權限范圍內所從事的一切法律行為及所簽署的.一切文件及所造成的法律結果，我均予以承認。受托人在辦理上述委托事項時無轉委托權。
本授權委托書自簽發之日起生效，有效期至上述文件簽署、手續辦理完畢之日止，且本人得以隨時撤銷上述委托。
委托人：
年 月 日
賣房委托書11
委托人（本案被告人）：****，男，****年*月**日生，家住**省**縣***街***號。公民身份證號碼：********************。電話：***********。
受委托人：***，男，****年**月**日生。工作單位：*************，職務：***。住址：***省***市***路**號**大廈11樓。電話：13*********、
現委托受委托人在***與被告人***在******合同糾紛一案中，作為被告人的訴訟代理人。
訴訟代理人**的代理權限為：全權代理（包括本案應訴、庭審、增加和放棄本案訴訟請求）
委托人：（簽名）
****年*月*日
受委托人身份證復印件：
賣房委托書12
甲方：（委托方）
乙方：（受托方） 北 京 萬 德 房 地 產 經 紀 有 限 公 司
委托方式： 出 售
經甲乙雙方協商就甲方委托乙方出售北京市_______ 區 ____________________________房產一事達成如下協議：
1、乙方向甲方介紹有意購買該房產的客戶，經甲方同意，由乙方與客戶約定看房時間并由乙方免費陪同客戶實地看房，并根據所掌握的客源信息，盡可能多的提供給甲方介紹。
2、若乙方所介紹的客戶經過實地考察后對該房產同意認購，乙方負責提供合同或提供定金合同等相關事宜及協助甲方進行家私盤點。
3、若甲方與乙方所介紹的客戶在未簽定買賣合同前交換聯系方式或在2年內：與乙方介紹之客戶或其親人朋友自行成交、通過其他中介與乙方介紹的客戶或其親人朋友自行成交等發生以上情況則視乙方代理成功，甲方愿意依照本協議辦理，付該房成交價的`10%給乙方作為賠償金。
4、在甲方和乙方所介紹的客戶簽定合同或交定金后乙方收取甲方相當于購房款的____%作為傭金。（不得高過北京市有關規定的房屋總成交價的2.8% ）同時乙方保證不收取房款差價。
5、乙方介紹客戶認定方式以乙方與客戶簽定的看房確認書為準。
本委托書甲乙雙方簽字生效，并可以傳真形式簽字生效。
甲方（簽字或蓋章）： 乙方（蓋章）：北京萬德房地產經紀有限公司
身份證號： 資質備案證書號：
聯系電話： 聯系電話：
本委托于 年 月 日在北京簽定
賣房委托書13
委托人：姓名xxx，性別x，身份證號碼：xxxxx
受托人：姓名xxx，性別x，身份證號碼：xxxxx
委托人與受托人系夫妻關系，共同擁有位于（房產證號）的房產，其中，委托人占有%產權。
委托人特委托受托人為委托人的'代理人，受托人可以單獨以委托人的名義代理如下事項：
一、全權辦理上述房產的有關轉讓手續，代為簽署房產轉讓合同并收取售房款，并在有關文件上簽字。
二、辦理上述房產的房款資金監管協議及收取資金監管協議中的房款，簽署相關文件。
三、到國土部門查詢上述房產產權資料、辦理過戶登記等手續。
四、全權辦理所轉讓上述房產的水、電、物業管理、煤氣、有線電視、電話、網絡費以及其它相關過戶、銷戶手續。受托人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續，委托人均予認可。
受托人無轉委托權。
委托期限：自簽字之日上述事項辦完為止。
xxx
20xx年xx月xx日
賣房委托書14
委托人：姓名，性別，身份證號碼：
受托人：姓名，性別，身份證號碼：
委托人與受托人系夫妻關系，共同擁有位于（房產證號）的房產，其中，委托人占有50%產權。
委托人特委托受托人為委托人的代理人，受托人可以單獨以委托人的名義代理如下事項：
一、全權辦理上述房產的有關轉讓手續，代為簽署房產轉讓合同并收取售房款，并在有關文件上簽字。
二、辦理上述房產的房款資金監管協議及收取資金監管協議中的房款，簽署相關文件。
三、到國土部門查詢上述房產產權資料、辦理過戶登記等手續。
四、全權辦理所轉讓上述房產的`水、電、物業管理、煤氣、有線電視、電話、網絡費以及其它相關過戶、銷戶手續。 受托人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續，委托人均予認可。
受托人無轉委托權。
委托期限： 年 月 日至 年 月 日。
委托人（簽字）：
年 月 日
賣房委托書15
委托方：姓名： ，性別： ， 年 月 日出生，公民身份號碼： ，現住址： 。
姓名： ，性別： ， 年 月 日出生，公民身份號碼： ，現住址： 。
受托方：姓名： ，性別： ， 年 月 日出生，公民身份號碼： ，現住址： 。
【格式一】-“我（們） 擁有位于 的房產（份額為 ），現委托以上受托人為我（們）的代理人，并均可獨立以我（們）的名義在代理期限： 年 月 日至 年 月 日內辦理如下事項：”
【格式二】-“我們夫妻二人于 年 月 日在 （地產開發有限公司）購買房屋一處，該房屋坐落在 ，建筑面積 平方米，《 （土地）房屋權證》編號： （20xx）字第 號。現該房屋需要辦理出售手續，因我們 ,無法親自前往辦理，特全權委托 為我們的代理人，并均可獨立以我（們）的名義（在代理期限： 年 月 日至 年 月 日內）辦理如下事項：”
【格式三】-“我們夫妻二人共有房屋一處，房屋坐落在 ，建筑面積 平方米，土地坐落在 ，地號： ,《 （土地）房屋權證》編號： （20xx）字第 號。現該房屋需要辦理出售手續，因我們 ,無法親自前往辦理，特全權委托 為我們的代理人，并均可獨立以我（們）的名義（在代理期限： 年 月 日至 年 月 日內）辦理如下事項：”
（委托事項根據具體要求選取，有什么事項選什么事項）
1、管理上述房產，支付與上述房產有關的各項費用；到相關部門辦理上述房產補地價事宜，并
代領取繳費通知單及增補協議書，繳納相關費用等及辦理綠轉紅等相關手續，領取紅本房地產證，簽署相關法律文件。
2、到相關部門全權辦理上述房產的房地產證并繳納相關費用，領取房地產證，辦理上述房產的抵押登
記手續并簽署簽署抵押物值確認書等相關文件。
3、全權辦理以上述房產向銀行申請按揭貸款、消費貸款或抵押貸款，并代為簽署借款合同、抵
押合同、借款借據、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等相關文件，收取銀行貸款款項，辦理借款合同、抵押合同公證并在相關文件上簽字，并在 市房地產權登記中心辦理抵押登記手續。
4、到檔案管理等相關部門查詢并打印產權資料，復印房地產證、借款、抵押合同、購房發票、
契稅發票等資料，到銀行及住房公積金管理中心辦理提前還款申請手續，開具利息證明，復印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關資料，辦理相關手續；到
銀行或其他機構查詢、打印個人征信系統信息及信用報告；到相關部門打印房屋產權信息查詢證明；到稅務部門辦理減、免稅申請手續并簽署一切相關文件，領取免稅函等相關文件。
5、全權辦理提前向銀行及住房公積金管理中心還清上述房產按揭貸款的贖樓手續、辦理提前結
清及支票贖樓、終止授信額度,到公積金中心辦理及簽署一切相關貸款資料，代為簽署銀行罰息（違約金）費用確認函（確認書）等相關資料，代交銀行提前還款違約金、領取上述房產的房地產買賣合同和房地產證等產權證明，領取辦理注銷抵押登記的相關文件、房地產買賣合同、借款合同、借款借據、購房發票、房屋保險單、發票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等，并在有關文件上簽字。
6、全權辦理上述房產的注銷抵押登記手續及領取、保管房地產證等相關事宜，并在有關文件上簽字。辦
理申請贖樓貸款手續，簽署銀行或個人的借款借據、借款合同、抵押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書、等一切相關文件；在銀行開立帳戶，領取并保管存折，辦理還款的相關手續；償還上述銀行贖樓貸款，并簽署一切相關文件，并在 市房地產權登記中心辦理抵押登記手續。
7、 全權辦理上述房產的變更登記手續（包括委托人由于身份證改變或名字改變的房產證變更手
續），簽署變更登記申請表及一切相關文件，領取、保管房地產證等相關事宜，并在有關文件上簽字。
8、全權辦理轉讓上述房產的一切相關事宜、簽署相關文件，辦理過戶、轉移登記的相關手續，
簽署轉移登記申請表、轉移登記詢問申請人記錄、存量房交易稅款計征申明、《納稅申報表》、《繳款通知書》 市二手房買賣合同或房地產買賣現售合同，辦理合同公證并簽署及領取相關文件。
9、簽署上述房產的房款資金監管協議或首期款資金監管協議，上述房產的全部售房款、短期贖
樓貸款、抵押貸款由委托方指定賬戶代為收取。委托人應承擔的贖樓款及各項稅金、費用等從委托方的托收帳戶扣取后，將剩余房款劃入委托方指定帳戶 。
10、到銀行或土地房產交易中心辦理上述房產的'房款解除或終止資金監管手續，簽署辦理解除
或終止資金監管手續所需簽署的申請書及一切相關文件。
11、到 市房地產權登記中心或房地產交易服務中心辦理退件、撤銷過戶的相關手續，簽署
相關文件并領取二手房買賣合同或房地產買賣現售合同、房地產證等相關資料；到司法機關或仲裁機構咨詢上述房產所涉案件的具體情況，查詢、復印并領取上述房產所涉案件的相關文件資料。
12、辦理上述物業水電、天然氣或煤氣、電話、網絡、有線電視或數字電視過戶及到管理處辦
物業交接、裝修許可證等手續。辦理上述房產的出租，簽署《租賃合同》等一切相關的法律文書，代為向房屋所在地的房地產管理部門辦理租賃登記備案手續。
13、代為向買方和第三人進行追償，權限為特別代理，代為提起訴訟（包括簽訂起訴書、答辯
狀、上訴狀等全部法律文件）、申請回避、收集提供證據、進行辯論、請求調解、進行質證、反駁訴訟請求、代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解、提起反訴、上訴，申請執行、領取執行款、簽署代收訴訟文書及其他一切相關事宜。
代理人在其權限范圍及代理期限內簽署一切有關合法文件及辦理相關手續，我（們）均予承認。委托人知悉委托的法律意義和法律后果。并均可獨立辦理以上委托事項。上述房產是指本人份額的房產。
代理人無（有）轉委托權。(此項需慎重，一般都為無)
委托人：
附：委托人
身份證復印件
結婚證復印件
房屋所有權證復印件（購房收據復印件）
委托人照片（公證簽字時）
年 月 日
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