寫字樓租賃意向書

　　在現在社會，人們使用到意向書的情況不斷增多，意向書是經雙方同意，表示締結協議意向的一種文書，一般意向書是怎么起草的呢？下面是小編整理的寫字樓租賃意向書，希望對大家有所幫助。

寫字樓租賃意向書1

　　致：________（以下簡稱"出租方"）

　　由：________（以下簡稱"承租方"）

　　居間方：上海優嘉房地產經紀事務所

　　現謹按下列條款，向貴司提出要約出租位于中國上海市路號層單元之物業，但是租賃物業及一切租賃的條款應以正式合同為準及視情況而定：

　　1、租賃物業

　　上海市________路________號，第________層________單元。（以下簡稱"該物業"）

　　2、租用面積

　　租用建筑面積________平方米。

　　3、租賃用途

　　該物業只限于用途。

　　4、租金

　　該物業的每月租金為人民幣______元（即每平方米租用面積每日人民幣______元），其中不包括管理費及其他費用。

　　5、付款方式和正式租賃合同

　　押金相當于個月租金的總和。租金為每個月租一次支付，其中，相當于______個月租金總和的保證金，承租方須于簽署正式租賃合同時向出租方支付。

　　6、管理費

　　該物業的.管理費為每月人民幣______元（即每平方米租用面積每月人民______幣元）。承租方須按物業管理公司規定的時間和方式支付。

　　7、租賃期限

　　租期自___年___月___日至___年___月___日，租賃期滿后根據當時市場情況另行商議。

　　8、裝修免租期

　　交付日為___年___月___日。出租方提供個月裝修期（即自___年___月___日至___年___月___日）。裝修期內，承租方無須繳納租金，但仍應承擔管理費及其他使用該物業發生的相關費用。

　　9、交房標準

　　該物業交付時須具備。

　　租賃期間，使用該物業所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、延時空調及其它有關費用，均由承租方承擔。

　　除出租方在租賃合同補充條款中同意承租方轉租外，承租方不得轉讓、分租或轉租該物業或其任何部分或該物業之任何權益予任何其它第三人。

　　本租賃意向書取代任何過往之雙方在談判中聲稱、承諾及協議。

　　如果貴司同意接受本租賃意向書的各項條款并出租該物業，請貴司于本函簽字蓋章，并于___年___月___日前擲還本司。否則，本函所提出的要約及上訴條款將自動終止。

　　出租方代表簽署：________承租方代表簽署：________

　　公司名稱（蓋章）：________公司名稱（蓋章）：________

　　中介方代表簽署：________公司名稱（蓋章）：________

寫字樓租賃意向書2

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　本著自愿、平等、互利、有償的原則，經承租方與出租方友好協商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：

　　一、承租寫字樓

　　承租方自愿租賃福碼大廈_______區_______號寫字樓。建筑面積為_______平方米。（以下簡稱該寫字樓）。

　　二、承租價

　　原價（小寫）：RMB￥_______/年，年租金人民幣_______佰_______拾_______萬______仟_____佰_______拾_______元整。

　　三、承租期限及用途

　　承租方承租該寫字樓期限為_______年，用作______________。

　　四、付款辦法

　　1、承租方須于簽署本意向書時付清定金RMB￥_______元；

　　2、經承租方與出租方協商，雙方約定承租方按（月、季度、年）_______向出租方支付租金，即每（月、季度、年）支付一次；

　　3、承租方須于簽署本意向書后_____日內向出租方支付RMB￥_______元作為承租抵押金（扣除定金），另向出租方一次性支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金RMB￥______元，并與出租方簽署《寫字樓租賃合同》；

　　五、雙方約定

　　1、承租方須依上述付款方式依期如數繳付上述款項。

　　2、承租方須于簽訂本意向書后_______日內，即_______年_______月_______日前攜本《意向書》、公司營業執照、法定代表人身份證明、法定代表人身份證復印件（加蓋公章）等文件以及相關款項到出租方指定地點______________簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關文件；

　　3、寫字樓租賃而發生稅費，由雙方依照有關規定繳納。

　　4、違約責任：如果出租方在保留有效期內，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應向承租方雙倍返還定金；如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權將該房號租予第三者。

　　5、意向書于正式租賃合同簽署后失效。

　　承租方：_____________出租方：_____________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

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